добрый день,
"примеряюсь" к однушке в Петровском. Дорогущие , но перепектива месторасположения заинтересовала. Остановилась на 1 корпусе. Т.к. 2 к. слишком дорогой или во двор.Подскажите ,пожайлуста, как человек сведующий, которую из 3 типов представленных однушек стоит рассматривать. И если стоит рассматривать вообще. Спасибо !
Однуха на восток 44 м.кв.на 4 эт. 8 (!!!!) лям. во 2 ом корпусе.полагаю , что ниже никто из застройщиков и в будушем не будет продавать конечно , я не спец. В первом не по100 конечно. Может, какую нибудь другую дельную мысль подбросите ? спасибо !
Вопрос про вложение денег... сегодня было общение... друзья просили проконсультироваться... имеется трешка в кирпичной точке на Орджонекидзе... там никто не живет, квартира не сдается... предполагается ради выгоды продать ее, купить две однушки на стадии котлована в Рыбацком... дождаться, когда они будут построены... сдавать... потом когда-нибудь продать, имея в виду, что две однушки со временем, станут дороже, чем одна трешка, пусть и в Московском районе... каково мнение высокой общественности... оправданы ли такие надежды на новостройки?
Людям жить есть где, но живут в области... в будущем с расширением семьи планируют, возможно, подключить и эти будущие однушки... когда-нибудь...
Рассматривают это как вложение капитала... расчитывают на дельту между одной квартирой и двумя... правильно ли поступают?
Не оправдаются надежды Ваших друзей.
При таких исходных данных для вложения капитала Рыбацкое проигрышный вариант. Как для аренды в дальнейшем, так и с точки зрения ликвидности. Аренда по деньгам не дороже Ласточкиного Гнезда будет: сдаваться в аренду будет много, до метро будет точно быстрее пешком. Въезд/выезд в Рыбацкое скоро станет тихим ужасом. Плюс считайте ремонт/обстановку двух квартир.
А трёшка в кирпиче в Московском районе-хороший капитал сам по себе, при сдаче в аренду интереснее, чем две однушку в Рыбацком. Да и в цене при продаже сильно не упадёт, все таки локация и район. Да и денег с аренды может приносить уже сейчас, в отличие от стройки.
Я бы оставила трёшку и сдавала в аренду, пока не придёт время расширяться.