Новостройки-2017

[ХрюндельСПб]

Увы, так и есть. Госкапитализм возможно прекрасный общественный строй, но весь навар при нём идёт в карман госкапиталистам. Отдельным человекам навариваться на такой сладкой теме, как строительство, не положено при заведенных порядках

Не прекрасный. Нороту не дают халявные деньги для потребления, отсюда сжатие спроса, сокращение производства, кризис и ж...

[straight line]

Кучу требований ввели новых к застройщикам. И сейчас у них задача завалить рынок до 1 июля 18-го любым г...ом, чтобы не попасть под действие нового закона. А после этого срока рынок консолидируется в руках у нескольких мэйджоров и, тем более, не будет смысла что-то улучшать. Он и сейчас то олигопольный по факту, а когда выбъют всю мелочь, будет вообще "красота". Так что я в лучшее не верю, можно брать уже готовое и не мучиться с доходностью от стройки на уровне сберовского депо.

[Дима Семенов]

Ответ прост - снижать хотелки по доходности, то бишь сдавать дешевле. Сбер снижает прОценты - и всем другим велит делать то же самое

это понятно и ежу. но так можно доснижать до 10 плюс ку или 5 плюс ку . смысл ?

[ХрюндельСПб]

это понятно и ежу. но так можно доснижать до 10 плюс ку или 5 плюс ку . смысл ?

Бетон - тупиковая ветка развития инвестицЫй. Это, скорее, прибавка к пенсии, нежели, чем гешефты.

[Dead Man]

Бетон - тупиковая ветка развития инвестицЫй. Это, скорее, прибавка к пенсии, нежели, чем гешефты.

Он не тупиковый, если активно развиваются другие сферы и бизнесы, которые генерят рабочие места с высокими зарплатами. Пока финансовый сектор и IT в штатах не вознесся в стратосферу, Нью-Йорк был весьма криминально-помоечным местом в 70-80-х. Нужно что-то придумывать новое, тогда и бетонные инвестиции выйдут из тупика. Но, то, что сейчас делают - это реальный тупик, просто убивают то, на чём можно было бы долгосрочно развиваться.

[Дима Семенов]

ну так и я про то ...что через даже пару тройку лет наша стагнация а по русски новый застой может докатиться до того что некому будет снимать эти квадратные километры бетона и тогда начнется самый цирк ..все эти полисы на комендантском без метро и цвета радуги в дальних полях начнут увядать очень быстро .

[Roundhouse]

ну так и я про то ...что через даже пару тройку лет наша стагнация а по русски новый застой может докатиться до того что некому будет снимать эти квадратные километры бетона и тогда начнется самый цирк ..все эти полисы на комендантском без метро и цвета радуги в дальних полях начнут увядать очень быстро .

да ну бред.
чем гаже в стране тем лучше с арендой в спб и мск.
люди бросают всё и едут из глубинки в большие города.

[Дима Семенов]

конечно бросают и едут . сам это вижу . это факт . типа как банки мелкие и средние ногой притопывают и прихлопывают . но это лишь первый этап . потом начнется второй -оставшийся крупняк начнет пожирать сам себя . вон прохоров уже сбежал почти. умный человек .соответственно и в питере возникнет проблема новых рабочих мест и тут начнется то о чем я говорю. посмотрите что с этой зимы творилось с посуточной арендой в центре ..на моск шоссе ...? почитайте . узнаете много нового.

[Ипотечник]

Он не тупиковый, если активно развиваются другие сферы и бизнесы, которые генерят рабочие места с высокими зарплатами. Пока финансовый сектор и IT в штатах не вознесся в стратосферу, Нью-Йорк был весьма криминально-помоечным местом в 70-80-х. Нужно что-то придумывать новое, тогда и бетонные инвестиции выйдут из тупика. Но, то, что сейчас делают - это реальный тупик, просто убивают то, на чём можно было бы долгосрочно развиваться.

Чушь собачья. Хрюндель прав.
Тот же Дитроит в пиндоссии рос , рос, рос..., а со там ныне с ценником в Сердце автомобилестроения? 2-3 коттиджа за цену Каменки)))

[АнсА]

Чушь собачья. Хрюндель прав.
Тот же Дитроит в пиндоссии рос , рос, рос..., а со там ныне с ценником в Сердце автомобилестроения? 2-3 коттиджа за цену Каменки)))

вообще некорректное сравнение. детройт-специфичный, по типу наших моно-городов, город(извиняюсь за тавтологию)