Старый фонд - выкуп последней комнаты или продавать с соседом квартиру?

[Эльда]

Есть две комнаты в коммуналке на моховой в домике 1969 года постройки. Квартира общей площадью 66 метров, трёшка, кухня 9 метров квадратная с двумя окнами, санузел раздельный, комната соседа 12 метров квадратная, далее наши две смежные - гостиная 20 метров с 2 окнами и из неё вход в 9 метровую квадратную типа спальню. Квартира односторонняя, потолки под 4 метра. На последнем 4 этаже во дворе колодце, окна на юг, солнечная. Убитая в хлам- на потолках следы протечек, отвалившиеся обои, проваливающийся на кухне пол, сантехника на ладан дышит и прочее. Была идея выкупить соседскую комнату за 1,5 млн, мы вышли на сделку а сосед пришёл и ушёл думать дальше. Теперь думаем уже мы а надо ли оно нам. Ибо привести эту рухлядь в порядок надо ляма два минимум, беря ипотеку комната нам встанет тоже в 2 млн... жить мы там не планируем ибо центром наелись и конкретно эту квартиру поднимать надорвёмся.
интересно если продавать убитое жильё, бонусом идут два собственника несовершеннолетних у наших комнат...это вообще реально продать? И за какие деньги? Просто у соседа мозги кипят ведь мы получим святой грааль в виде трёшки в цееееентре а он нам за так отдаёт. При этом красная цена этому сокровищу в нынешнем состоянии Лямов пять и то если покупатель будет слеп и фанатично влюблён в центр...а то и того меньше учитывая что из-за хлама квартиру не разглядеть а до продажи вывезти оттуда его по своим причинам малореально. У соседа и его риелтора же по ходу пьесы это жЫл площадь стоит Мильенов 8 и его доля должна быть минимум 2 млн...
В общем прошу объективной оценки трезвости моих суждений...описание хатки для оценки вроде бы достаточное...

[svn]

Есть две комнаты в коммуналке на моховой в домике 1969 года постройки. Квартира общей площадью 66 метров, трёшка, кухня 9 метров квадратная с двумя окнами, санузел раздельный, комната соседа 12 метров квадратная, далее наши две смежные - гостиная 20 метров с 2 окнами и из неё вход в 9 метровую квадратную типа спальню. Квартира односторонняя, потолки под 4 метра. На последнем 4 этаже во дворе колодце, окна на юг, солнечная. Убитая в хлам- на потолках следы протечек, отвалившиеся обои, проваливающийся на кухне пол, сантехника на ладан дышит и прочее. Была идея выкупить соседскую комнату за 1,5 млн, мы вышли на сделку а сосед пришёл и ушёл думать дальше. Теперь думаем уже мы а надо ли оно нам. Ибо привести эту рухлядь в порядок надо ляма два минимум, беря ипотеку комната нам встанет тоже в 2 млн... жить мы там не планируем ибо центром наелись и конкретно эту квартиру поднимать надорвёмся.
интересно если продавать убитое жильё, бонусом идут два собственника несовершеннолетних у наших комнат...это вообще реально продать? И за какие деньги? Просто у соседа мозги кипят ведь мы получим святой грааль в виде трёшки в цееееентре а он нам за так отдаёт. При этом красная цена этому сокровищу в нынешнем состоянии Лямов пять и то если покупатель будет слеп и фанатично влюблён в центр...а то и того меньше учитывая что из-за хлама квартиру не разглядеть а до продажи вывезти оттуда его по своим причинам малореально. У соседа и его риелтора же по ходу пьесы это жЫл площадь стоит Мильенов 8 и его доля должна быть минимум 2 млн...
В общем прошу объективной оценки трезвости моих суждений...описание хатки для оценки вроде бы достаточное...

Откуда в 1969-м году потолки в 4 м?!

[Елена коко]

Опечатка видимо. 1869.
Дом без капа?

[Константин 1974]

Есть две комнаты в коммуналке на моховой в домике 1969 года постройки. Квартира общей площадью 66 метров, трёшка, кухня 9 метров квадратная с двумя окнами, санузел раздельный, комната соседа 12 метров квадратная, далее наши две смежные - гостиная 20 метров с 2 окнами и из неё вход в 9 метровую квадратную типа спальню. Квартира односторонняя, потолки под 4 метра. На последнем 4 этаже во дворе колодце, окна на юг, солнечная. Убитая в хлам- на потолках следы протечек, отвалившиеся обои, проваливающийся на кухне пол, сантехника на ладан дышит и прочее. Была идея выкупить соседскую комнату за 1,5 млн, мы вышли на сделку а сосед пришёл и ушёл думать дальше. Теперь думаем уже мы а надо ли оно нам. Ибо привести эту рухлядь в порядок надо ляма два минимум, беря ипотеку комната нам встанет тоже в 2 млн... жить мы там не планируем ибо центром наелись и конкретно эту квартиру поднимать надорвёмся.
интересно если продавать убитое жильё, бонусом идут два собственника несовершеннолетних у наших комнат...это вообще реально продать? И за какие деньги? Просто у соседа мозги кипят ведь мы получим святой грааль в виде трёшки в цееееентре а он нам за так отдаёт. При этом красная цена этому сокровищу в нынешнем состоянии Лямов пять и то если покупатель будет слеп и фанатично влюблён в центр...а то и того меньше учитывая что из-за хлама квартиру не разглядеть а до продажи вывезти оттуда его по своим причинам малореально. У соседа и его риелтора же по ходу пьесы это жЫл площадь стоит Мильенов 8 и его доля должна быть минимум 2 млн...
В общем прошу объективной оценки трезвости моих суждений...описание хатки для оценки вроде бы достаточное...

Если все так,как описано,выкупайте соседа за 1200 или пусть лесом идет,пусть продают за 8,а вдруг у риелтора получится,а Вы пока посдавайте и посмотрите,чем все это закончится:-)

[Сестра Иванушки]

Есть две комнаты в коммуналке на моховой в домике 1969 года постройки. Квартира общей площадью 66 метров, трёшка, кухня 9 метров квадратная с двумя окнами, санузел раздельный, комната соседа 12 метров квадратная, далее наши две смежные - гостиная 20 метров с 2 окнами и из неё вход в 9 метровую квадратную типа спальню. Квартира односторонняя, потолки под 4 метра. На последнем 4 этаже во дворе колодце, окна на юг, солнечная. Убитая в хлам- на потолках следы протечек, отвалившиеся обои, проваливающийся на кухне пол, сантехника на ладан дышит и прочее. Была идея выкупить соседскую комнату за 1,5 млн, мы вышли на сделку а сосед пришёл и ушёл думать дальше. Теперь думаем уже мы а надо ли оно нам. Ибо привести эту рухлядь в порядок надо ляма два минимум, беря ипотеку комната нам встанет тоже в 2 млн... жить мы там не планируем ибо центром наелись и конкретно эту квартиру поднимать надорвёмся.
интересно если продавать убитое жильё, бонусом идут два собственника несовершеннолетних у наших комнат...это вообще реально продать? И за какие деньги? Просто у соседа мозги кипят ведь мы получим святой грааль в виде трёшки в цееееентре а он нам за так отдаёт. При этом красная цена этому сокровищу в нынешнем состоянии Лямов пять и то если покупатель будет слеп и фанатично влюблён в центр...а то и того меньше учитывая что из-за хлама квартиру не разглядеть а до продажи вывезти оттуда его по своим причинам малореально. У соседа и его риелтора же по ходу пьесы это жЫл площадь стоит Мильенов 8 и его доля должна быть минимум 2 млн...
В общем прошу объективной оценки трезвости моих суждений...описание хатки для оценки вроде бы достаточное...

Опечатка наверно, 1869г. постройки. С осторожность выскажусь: мильенов 8 многовато на мой взгляд, но 5.5 можно попробовать

[IRA_YA]

1800 я бы считала справедливой ценой

[cheb]

не ясна цель покупки.жить не хотетите.думаете убитую треху покомнатно сдавать?или продать и наваритьси?

[KFP]

Есть две комнаты в коммуналке на моховой в домике 1969 года постройки. Квартира общей площадью 66 метров, трёшка, кухня 9 метров квадратная с двумя окнами, санузел раздельный, комната соседа 12 метров квадратная, далее наши две смежные - гостиная 20 метров с 2 окнами и из неё вход в 9 метровую квадратную типа спальню. Квартира односторонняя, потолки под 4 метра. На последнем 4 этаже во дворе колодце, окна на юг, солнечная. Убитая в хлам- на потолках следы протечек, отвалившиеся обои, проваливающийся на кухне пол, сантехника на ладан дышит и прочее. Была идея выкупить соседскую комнату за 1,5 млн, мы вышли на сделку а сосед пришёл и ушёл думать дальше. Теперь думаем уже мы а надо ли оно нам. Ибо привести эту рухлядь в порядок надо ляма два минимум, беря ипотеку комната нам встанет тоже в 2 млн... жить мы там не планируем ибо центром наелись и конкретно эту квартиру поднимать надорвёмся.
интересно если продавать убитое жильё, бонусом идут два собственника несовершеннолетних у наших комнат...это вообще реально продать? И за какие деньги? Просто у соседа мозги кипят ведь мы получим святой грааль в виде трёшки в цееееентре а он нам за так отдаёт. При этом красная цена этому сокровищу в нынешнем состоянии Лямов пять и то если покупатель будет слеп и фанатично влюблён в центр...а то и того меньше учитывая что из-за хлама квартиру не разглядеть а до продажи вывезти оттуда его по своим причинам малореально. У соседа и его риелтора же по ходу пьесы это жЫл площадь стоит Мильенов 8 и его доля должна быть минимум 2 млн...
В общем прошу объективной оценки трезвости моих суждений...описание хатки для оценки вроде бы достаточное...

Сначала ипотека ,затем деньги на ремонт.Получается 2+2 =4.В остатке трёха ипотечная которая с обременением.И что с ней делать.Тоесть вложить 3-4 милиона и будет она стоить 5-6 .Верхний этаж и колодец.Нафиг эту квартиру.Комнаты продать или сдавать.Я бы сдавал если есть где жить.

[ymnitsa]

Есть две комнаты в коммуналке на моховой в домике 1969 года постройки. Квартира общей площадью 66 метров, трёшка, кухня 9 метров квадратная с двумя окнами, санузел раздельный, комната соседа 12 метров квадратная, далее наши две смежные - гостиная 20 метров с 2 окнами и из неё вход в 9 метровую квадратную типа спальню. Квартира односторонняя, потолки под 4 метра. На последнем 4 этаже во дворе колодце, окна на юг, солнечная. Убитая в хлам- на потолках следы протечек, отвалившиеся обои, проваливающийся на кухне пол, сантехника на ладан дышит и прочее. Была идея выкупить соседскую комнату за 1,5 млн, мы вышли на сделку а сосед пришёл и ушёл думать дальше. Теперь думаем уже мы а надо ли оно нам. Ибо привести эту рухлядь в порядок надо ляма два минимум, беря ипотеку комната нам встанет тоже в 2 млн... жить мы там не планируем ибо центром наелись и конкретно эту квартиру поднимать надорвёмся.
интересно если продавать убитое жильё, бонусом идут два собственника несовершеннолетних у наших комнат...это вообще реально продать? И за какие деньги? Просто у соседа мозги кипят ведь мы получим святой грааль в виде трёшки в цееееентре а он нам за так отдаёт. При этом красная цена этому сокровищу в нынешнем состоянии Лямов пять и то если покупатель будет слеп и фанатично влюблён в центр...а то и того меньше учитывая что из-за хлама квартиру не разглядеть а до продажи вывезти оттуда его по своим причинам малореально. У соседа и его риелтора же по ходу пьесы это жЫл площадь стоит Мильенов 8 и его доля должна быть минимум 2 млн...
В общем прошу объективной оценки трезвости моих суждений...описание хатки для оценки вроде бы достаточное...

да...печалько.....комнаты продавать.квартиру покупать. даже хрущ поликвидней будет этой лабуды ( двух смежных комнат) Вы на очереди.кстати.не стоите? Субсидии.т.п.