! ФИНАЛ ! Если бы пришлось выбирать новостройку, чтобы вы выбрали для жизни?

[вредина-мур]

Правильно проголосовали, появилась дополнительная конкуренция

Цены на намыве недавно были примерно такими, как в Кудрово...
Свежих данных у меня нет.

А что там на намыве- ДДУ/ЖСК? Что с разрешениями на стройку. Там же стояли построенные но не введенные ЖК из за коммуникаций/земли?

[Сoncrete]

А что там на намыве- ДДУ/ЖСК? Что с разрешениями на стройку. Там же стояли построенные но не введенные ЖК из за коммуникаций/земли?

Ситуация с Лидером близка к разрешению, а у Юности Романтика все норм.
ДДУ, все разрешения и договоры на подключение (говорят) есть.

В тему
Определены районы Петербурга с самыми доступными по цене новостройками

Самые недорогие квартиры на первичном рынке Петербурга предлагаются в Невском и Выборгском районах города. Таковы данные Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости».

Квадратный метр жилья в этих локациях по данным на конец 2016 года стоит в среднем от 82,3 тыс. рублей в зависимости от типа квартиры и типа дома.
Самое дорогое жилье в новостройках предлагается в Центральном, Петроградском, Адмиралтейском и Василеостровском районах Петербурга. Средняя цена «квадрата» в них – от 116,5 до 197 тыс. рублей.

Смотрите оригинал материала на http://www.gazeta.bn.ru/news/2017/01/12/236256.html

[ungl]

А что там на намыве- ДДУ/ЖСК? Что с разрешениями на стройку. Там же стояли построенные но не введенные ЖК из за коммуникаций/земли?

Я-Романтик ж вроде ввели в эксплуатацию в конце 2016 года. А вот что с Капитаном Немо непонятно.
Из минусов намыва: 1) перегруженная Васька, в т.ч. метро (да и до метро далековато) 2) ветер 3) ЗСД рядом (не знаю минус ли или наоборот плюс).
Из плюсов: 1) город (и не самая плохая его часть) 2) нет ощущения муравейника 3) залив рядом (предполагаю, что панорамы будут чудесные)
С инфраструктурой на данном этапе, я так понимаю, никак.

[Сoncrete]

Ориентировочные цены по районам
----------------------------Студия
ЖК Северная долина и все ЖК у м Парнас -----------------------------------------от 1,7-2,5 млн
Кудрово: ---------------------------------------------------------------------------------от 1,7 -1,9
Девяткино: ЖК до 1,5 км от метро --------------------------------------------------от1,6 -1,9
ЖК Балтийская Жемчужина и окрестности -----------------------------------------от 2,95
Шушары ---------------------------------------------------------------------------------от 1,4-1,9
У ЮК: :ЖК Шуваловский,Граффити,Каменка,Ультра-сити,Чистое Небо и др--от 1,6 /2
ЖК Новая Охта, На речке, Цветной город ---------------------------------------------нет
Намыв ВО: ЖК Я Романтик, Капитан Немо и др от Лидер-групп --------------------от 2,3-2,4

Дешевле можно найти в Шушарах, но и подождать придется и без отделки
Дороже (и быстрее) в районе Балтийской Жемчужины, отделка имеется; но стройки "Города" не рассматриваем.

[Сoncrete]

Однушки

ЖК Северная долина и все ЖК у м Парнас ---------------------------------------------------------------2,4
Кудрово: -------------------------------------------------------------------------------------------------------2,65
Девяткино: ЖК до 1,5 км от метро -----------------------------------------------------------------------2,3-2,4
ЖК Балтийская Жемчужина и окрестности -------------------------------------------------------------3,4-3,6
Шушары ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 2,2 млн
У ЮК: :ЖК Шуваловский,Граффити,Каменка,Ультра-сити,Чистое Небо и др -------------------2,4 -2,7 млн
ЖК Новая Охта, На речке, Цветной город------------------------------------------------------------- 2,4-2,7
Намыв ВО: ЖК Я Романтик, Капитан Немо и др от Лидер-групп --------------------------------------2,8-2,95

[Scepka]

Ориентировочные цены по районам
----------------------------Студия
ЖК Северная долина и все ЖК у м Парнас -----------------------------------------от 1,7-2,5 млн
Кудрово: ---------------------------------------------------------------------------------от 1,7 -1,9
Девяткино: ЖК до 1,5 км от метро --------------------------------------------------от1,6 -1,9
ЖК Балтийская Жемчужина и окрестности -----------------------------------------от 2,95
Шушары ---------------------------------------------------------------------------------от 1,4-1,9
У ЮК: :ЖК Шуваловский,Граффити,Каменка,Ультра-сити,Чистое Небо и др--от 1,6 /2
ЖК Новая Охта, На речке, Цветочный город -------------------------------------------нет
Намыв ВО: ЖК О'Юность, Капитан Немо и др от Лидер-групп --------------------от 2,3-2,4

Дешевле можно найти в Шушарах, но и подождать придется и без отделки
Дороже (и быстрее) в районе Балтийской Жемчужины, отделка имеется; но стройки "Города" не рассматриваем.

Чего за "Цветочный город" - то, не пойму ?

Который "Цветной" - от ЛСР ?

[Сoncrete]

Цветной неполиткорректно...
Да, ЛСР

[Клариса]

мне кажется, что если человек готов пользоваться метро - то надо брать парнас - до метро пешком дойти можно, значит уже какая-никакая мобильность

бываю в новом оккервиле - это он называется кудрово или еще дальше?
так вот - въезд/выезд там проблемные чаще всего, увы, пешком до метро далековато, но парк там вполне себе симпатичный
да и вообще - все эти новые районы строят по принципу, что все что нужно там есть
девяткино - та же история - если жить рядом с метро и быть готовым на нем передвигаться - то еще туда-сюда
на авто же можно здорово застрять, авто есть - а ездить сложно, не все же готовы проводить жизнь в пробках

[Фидаин]

Для жизни - Балтийская Жемчужина,
для инвестиций - Кудрово и Западное Мурино/Бугры.

[Сoncrete]

мне кажется, что если человек готов пользоваться метро - то надо брать парнас - до метро пешком дойти можно, значит уже какая-никакая мобильность

бываю в новом оккервиле - это он называется кудрово или еще дальше?
так вот - въезд/выезд там проблемные чаще всего, увы, пешком до метро далековато, но парк там вполне себе симпатичный
да и вообще - все эти новые районы строят по принципу, что все что нужно там есть
девяткино - та же история - если жить рядом с метро и быть готовым на нем передвигаться - то еще туда-сюда
на авто же можно здорово застрять, авто есть - а ездить сложно, не все же готовы проводить жизнь в пробках

Кудрово - все ЖК от Капитала до Меги, от КАДа до железки.