Покритикуйте квартиру

[Qyno]

Ну да они и сами так пишут мансарда вот http://chance.ru/sankt-peterburg/est...nsarda/2928892

[mysha]

Там две квартиры, одна под другой.
И что-то вы старое объявление нашли, цена не такая.

[Августейшая]

Ну да они и сами так пишут мансарда вот http://chance.ru/sankt-peterburg/est...nsarda/2928892

очень дорого. Максимум 17-18

[mysha]

очень дорого. Максимум 17-18

13 уже
http://m.mirkv.ru/card/a37d90f8-6ada...D0;8G=0O&type=

[Qyno]

Да понятно, за мансарду хотят 13, просто тут лучше видно, и здесь они планировали продавать целиком 2 этажа, сейчас согласны частями. С др стороны дома такой мансарды нет, значит эта не родная? Непонятки и с лифтом, он наверн до 6 этажа, а дальше пешком.

[fifa]

Да понятно, за мансарду хотят 13, просто тут лучше видно, и здесь они планировали продавать целиком 2 этажа, сейчас согласны частями. С др стороны дома такой мансарды нет, значит эта не родная? Непонятки и с лифтом, он наверн до 6 этажа, а дальше пешком.

спасибо) я не видела объявы, ориентировалась на описание.
мансарда не родная. ей то ли 3, то ли 4 года. примерно через год после ее появления на ней появилось объявление о продаже.

[Лалли]

.
Агент кв которую смотрели предложила вот что: http://www.emls.ru/fullinfo/1/438699...urce=obj_house. Там расселение коммуналки, из разговора поняла что кв поделена на 2 семьи 3+3комн. Сколько владельцев не назвала, говорит ею занимаются 2 агента давно и у них уже все подобранно, в общем на мази. Агент с котор общались производит крайне положительное впечатление, с ней многократно работали заслуживающие доверия люди. Т.Ч может не обманывает. Кв мы еще не видели, пугает что это мансарда (хотя и родная от 19какого-то года), догадываюсь о всех минусах:
- холодно зимой , жарко летом, может течь, может вода не доходить до 7 этажа, но это вроде решается установкой насоса, много коммуналок в доме, все-таки метраж большеват 144м2, какая будет квартплата? Очень долго продают может все-таки документы не в порядке? Потолок 3 м, хотелось больше. Что еще?
Также много плюсов:
+ 2 лифта, оч удобная планировка, легко переделать, светлая, 2 балкончика, денег хотат вменяемо, дети уже хотят жить как карлсоны.

В этом же доме есть еще подходящая кв уже на 5 этаже 137м2 https://realty.yandex.ru/sankt-peter...50604489753344, но тут денег хотят прилично больше. Вот она же но планчик немного обрезан и денег меньше просят почему-то http://www.emls.ru/fullinfo/1/1048171.html

Прошу ваших советов.

Подскажите есть у нас спец службы юридической чистоты проверки кв. не риэлторская контора, а именно сыскно-юридическая?

Сейчас я Вам добавлю про этот дом
Дом помойка , это мягкого говоря. Есть "крыло" в этом большом доме , оно со стороны Некрасова, вот там относительно ничего, но опять же это с виду, там вроде в парадной расселены все квартиры. Но там и цена сразу высокая.

В этом доме был сильный пожар. Вроде года 2 назад. Как раз на последнем таком этаже.
ВК есть группа погорельцев и вот если Вы туда пойдете Вам откроются бездны дна Почитайте че там люди пишут)

Эти последние этажи горят постоянно, именно последние почему-то. Там писали, что в 199 каком-то году их признали нежилыми и людей стали выселять, именно из=-за пожаров, был какой-то жуткий пожар с жертвами в 90-ых или конце 80-ых. По старым вентиляционным шахтам в секунду поднимается огонь, типа нарушены эти каналы, перекрытия в доме деревянные(. Но СССР умер и никого никуда не расселили.

Дом большой, старый и очень ветхий, густонаселен комунами. Грязнющие обосанные арки с мусорными контейнерами. Хотя двор вроде и ничего)
По фото в объявлении похоже, что пожар как раз был в этом крыле????
.Я тут недавно шла пешком и вижу как там идет ремонт наверху, не прошло и двух лет.
Приваривают швеллеры какие-то на крыше.

ИМХО, не рассматривайте этот дом даже если очень дешево.

[Лалли]

14 млн за квартиру в этом доме?? У богатых свои причуды. Мой вам совет - погуглите по адресу домов ваших вариантов, может еще что-то интересное всплыть. Я жила в старом фонде без капремонта, в доме было много коммуналок. Пожары были регулярно!!! Съехала и перекрестилась. К тому же, дома с деревянными перекрытиями сгорают быстро от первого до последнего этажа. Единственный плюс был, что дом-памятник, ЖЭК по-быстрому все ремонтировал после пожаров.

а ну вот да, точно, значит там я видела идет надстройка новой крыши и ремонт...
Офигеть конечно фото

[mysha]

спасибо) я не видела объявы, ориентировалась на описание.
мансарда не родная. ей то ли 3, то ли 4 года. примерно через год после ее появления на ней появилось объявление о продаже.

Да нет же, это чердак, который согласовали как мандсарду, конструктив родной. В верхней точке 5 м, в нижней - 2.5
Продают или два этажа вместе, или отдельно мансарду, на нижнюю кв там уже очередь.
И парадная очень приличная с охраной и видеонаблюдением.
Если хотите - покажу Вам (ТС, и fifу с собой возьмем )

[Стекло]

Да нет же, это чердак, который согласовали как мандсарду, конструктив родной. В верхней точке 5 м, в нижней - 2.5
Продают или два этажа вместе, или отдельно мансарду, на нижнюю кв там уже очередь.
И парадная очень приличная с охраной и видеонаблюдением.
Если хотите - покажу Вам (ТС, и fifу с собой возьмем )

А нижний этаж под мансардой за сколько продают? Я тоже хочу к вам в компанию