Накипело! Прошу помощи! Регулярно заливают соседи ((((

[ZhookElena]

Лучше застраховать квартиру коробочно, и далее соседей доме страховая

[Volchiца]

Мы по искам к должникам заплатили юристу 9000, вернули 3000, заплатили 5000, вернули 1000. Все зависит от сложности дела, от количества заседаний.

И кому симпатизирует судья.
А если серьезно, то подобные дела стоят от 25 тыс.руб., и в пределах этой суммы суды деньги возвращают.

[хвостатый]

Или застраховать квартиру и пусть бодаются уже со страховой?

Не вариант.
Страховая будет делать осмотр и страховать исходя из состояния на момент осмотра.

[me_]

Не вариант.
Страховая будет делать осмотр и страховать исходя из состояния на момент осмотра.

Есть "коробочная" страховка, которая без осмотра покупается.
Правда действовать начинает не сразу, а через некоторое время после активации.
Но в случае проблем, они пришлют своего эксперта на осмотр и вот он то уже может и отказать Вам, если посчитает, что повреждения произошли раньше, чем стала действовать страховка

[0803]

Как можно разговаривать вежливо, если в туалете фекалий по колено?

[LаMurr]

Огромное всем спасибо!!! За помощь , ценные советы и участие.
Только добралась до форума, от расстройства заболела. Хорошо, хоть течь фановой устранили у соседа. Вчера приходили составить акт по повреждениям в моей квартире, не смогла даже дверь открыть комиссии, лежала. Перенесли на другой день.

Самое смешное, что сосед наш судья. Хотелось бы без судов обойтись.

[Висия]

Можно посоветовать только судиться

[LаMurr]

Акты надо составлять обязательно! Даже если с соседом договоритесь - пусть лежат, на всякий случай. Поскольку аварийку Вы вызывали, значит отметка в журнале имеется - требуйте у УК акт. В нем обязательно должна быть указана причина протечки.
Обычно УК пишут довольно поверхностные акты. Вы можете, подключив еще пару-тройку свидетелей (соседей, например), составить свой акт, подробно и четко описав весь причиненный ущерб. А через пару недель, когда все высохнет, - еще один. Ведите фотофиксацию, желательно у соседа его дыры тоже.
Ну а дальше, если решите довести дело до суда, нужно провести оценку рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для удаления следов протечки, обратившись в фирму, имеющую право на официальное изготовление таких документов (в противном случае суд не воспримет предоставленный Вами отчет). Дело, в принципе, беспроигрышное, если хорошо подготовлены документы. Помните, что в случае выигрыша затраченные на юриста деньги Вам суд вернет.

Что касается пола балкона соседа, то, согласно п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, он является общедолевой собственностью, принадлежащей собственникам помещений в доме, а вовсе не соседу лично. Тем более, что у Вас это по сути крыша. Соответственно, его ремонт - обязанность Вашей УК. На самом деле неизвестно, может ли по нормативам там быть уложена плитка. Опять же - составляйте акты, пишите в УК заявления в 2-х экземплярах с требованием устранить дефекты и подавайте в суд. Но в случае с балконом, думается, УК решит вопрос в досудебном порядке.

Спасибо огромное про балкон! Я не знала куда обращаться!
Напишу и в УК, но наверное более надёжно, самим сделать там стяжку и гидроизоляцию для бассейнов. УК на хорошие материалы точно тратится не станет. А есть смысл в УК писать спустя 5 месяцев? Есть следы плесени и протечек на стенах, бумага с печатью об обработке стен от плесени из организации по обработке и есть много фото этого ужаса до обработки.
Просто по весне все эти течи с балкона возобновлятся

[Volchiца]

Самое смешное, что сосед наш судья. Хотелось бы без судов обойтись.

Судья - еще не показатель знания законов

Спасибо огромное про балкон! Я не знала куда обращаться!
Напишу и в УК, но наверное более надёжно, самим сделать там стяжку и гидроизоляцию для бассейнов. УК на хорошие материалы точно тратится не станет. А есть смысл в УК писать спустя 5 месяцев? Есть следы плесени и протечек на стенах, бумага с печатью об обработке стен от плесени из организации по обработке и есть много фото этого ужаса до обработки.
Просто по весне все эти течи с балкона возобновлятся

Писать в УК всегда имеет смысл. Только обязательно в двух экземплярах под расписку.
Договаривайтесь с УК, что доплатите за хорошие материалы.

[pistache]

Лучше застраховать квартиру коробочно, и далее соседей доме страховая

что мешает квартиру страховать ?