Обязательно ли заявление о том что на момент сделки не состю в браке заверять нотариа

[werda]

Поскольку топик показал, что затейников хватает, придётся дать ссылку. Дружно читаем Семейный кодекс РФ, статью 35, пункт 3.

Ок. Только этот пункт ничего не разъясняет по поводу нотариальных заявлений по поводу отсутствия супруга.

[0803]

А если он соврет нотариально, то что будет?

[Сорока2015]

Ок. Только этот пункт ничего не разъясняет по поводу нотариальных заявлений по поводу отсутствия супруга.

Еще раз. Если при заключении предыдущей сделки покупателы( ныне он продавец) в браке не состоял, то заявление о том, что и сейчас не состоит можно сделать в ППФ( в той же форме, что и ДКП). Если при заключении предыдущей сделки в браке состоял и супруг давал согласие, то сейчас супруг должен дать согласие НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННОЕ на продажу. Согласия на приобретение по усмотрению сторон, регистраторам они не нужны. Хочется продавцу заявить, что он не в браке - велком. Хошь делай это в ППФ, хошь в нотариальной, если денег не жалко.

[Сорока2015]

А если он соврет нотариально, то что будет?

Ничего не будет. ФСЕ разборки с супругом будут его, а не другой стороны сделки. А если рвньше приобреталась в браке, а согласия не будет - будет приостановка

[Oksana K.]

Прекрасно! Только сделка не регистрируется, регистрируется ПЕРЕХОД ПРАВА. Сделка как сделка нынче регистрируется только нотариусом, стороны заключающие сделку в ППФ вольны заявления писать в такой же ППФ. впрочем, эти заявления, кроме согласий. нифиг никому не сдались, кроме самих сторон.

При ДДУ согласие супруга на покупку нужно.
При переходе права собственности на вторичке росреестр дал разъяснение, что не нужно. У нотариусов мнения тоже расходятся.
Так как и у регистраторов. Статья семейного кодекса так же читается неоднозначно.
С точки зрения покупателя лучше если это согласие будет, даже если недвижимость добрачная или получена безвозмездно. Даже если продавец даст заведомо ложное заявление, т.е брак есть, а заявление даёт обратное.

[Сорока2015]

При ДДУ согласие супруга на покупку нужно.
При переходе права собственности на вторичке росреестр дал разъяснение, что не нужно. У нотариусов мнения тоже расходятся.
Так как и у регистраторов. Статья семейного кодекса так же читается неоднозначно.
С точки зрения покупателя лучше если это согласие будет, даже если недвижимость добрачная или получена безвозмездно. Даже если продавец даст заведомо ложное заявление, т.е брак есть, а заявление даёт обратное.

На основании ст 1 о регистрации регистратор может фсе, что угодно подвергать сомнению.
У нотариусов мнения не расходятся, у них в отличие от ППФ сделка регистрируется записью в реестре, поэтому они должны удостовериться, что покупатель не состоит/состоит в браке.
Если граждане совершают сделку в ППФ, они сами несут ответственность за то в чем они удостоверились( вплоть до анализов кала и мочи), а в чем нет. Регистратору на это глубоко наплевать. Регистратор удостоверяется только в одном - тот, кто по ДКП продавец имеет право собственности на объект, оно ничем не обременено и регистрирует переход права к тому, кто записан покупателем. ФСЕ. А эта отсебятина про "лучше, чтобы было" является исключительно отсебятиной. Лучше тогда и анализы прихватить. Чтобы было.

[Oksana K.]

Нотариусы Восстания, 6 заявление о семейном положении/согласие супруга не требуют.
Все остальное в порядке Вашего личного мнения.

[Тортила]

МФЦ просто передает бумажки. Они не несут ответственности, если Росреестр вас развернет.

Это так,ответственности не несут.)))
Про свой случай оформления участка с недостроенным домиком.Оформляла все сама по гендоверенности от продавца.Все нотдокументы от него получила.Согласие супруги от нотариуса тоже было.Но,в списке документов на регистрацию этот документ не значился,поэтому положила себе его под "опу" на всякий случай.)))Когда отказали в регистрации из-за его отсутствия,вот тут-то он и пригодился.)))

[Тортила]

Продолжу!Когда проникла через все охраны к главной начальнице ФРС и спросила причину отказа,она мне сказала,что нет документа "согласие законной жены" на продажу.Документ сразу выложила,единым росчерком пера подписала все регистрационные.Ушла довольная с регистрационными за первой подписью начальника ФРС.)))

[Флёр]

Подскажите пожалуйста, в ситуации когда квартира приобретена Продавцом в браке, но на момент продажи супруга умерла, что должен предоставить Продавец в МФЦ? Свидетельства о смерти достаточно?