Страница 1 из 3 123 Последняя »

Тема: Оцените комнату пож-та

  1. #1
    Ветеран
    Регистрация
    30.03.2014
    Адрес
    Метро Черная речка
    Сообщений
    891

    Оцените комнату пож-та

    Прошу помощи. Дано 3-комнатная коммунальная квартира. Сталинка на Черной речке. 3 этаж в 5 эт.доме. 10 минут пешком до метро. Потолки 3 м. Общая пл. 80,2 кв.м. Почти убитая, последний ремонт был в конце 80-х. Наших 2 комнаты площадью 19,6 и 18,2 кв.м. Соседкина комната площадью 19,2 кв.м. Подскажите плиз, какова реальная цена соседкиной комнаты?
    В инете нашла в продаже лишь одну такую комнату за 1,6 млн.
    https://www.*********/sankt-peterbur..._et._879002923

    Она предлагает выкупить комнату за 3,5 млн руб. Я конечно заинтересована в выкупе и готова переплатить, но не за 182 тыс. же за метр.

  2. ответ для ленаС , на сообщение « Оцените комнату пож-та »
    #2
    Хранитель Аватар для barsuk78
    Регистрация
    21.10.2009
    Адрес
    о. Голодай
    Сообщений
    11 940

    2800

  3. ответ для barsuk78 , на сообщение « 2800 »
    #3
    Наш человек Аватар для Ольга1891
    Регистрация
    21.01.2010
    Адрес
    Комендань
    Сообщений
    5 947

    Цитата Сообщение от barsuk78 Посмотреть сообщение
    2800
    откуда такая цифра?)))))

  4. ответ для ленаС , на сообщение « Оцените комнату пож-та »
    #4
    Наш человек Аватар для Ольга1891
    Регистрация
    21.01.2010
    Адрес
    Комендань
    Сообщений
    5 947

    я бы считала так- стомость квартиры в целом делим пропорционально. равно сумма плюс столько сколько готовы переплатить)

  5. ответ для ленаС , на сообщение « Оцените комнату пож-та »
    #5

    Ну собственно, это 1/3 от 80 метров (мопы тож учитываем, да).
    Скока там метр плохой сталинки на ЧР, грубо 110-120 т.р.?
    Выходит в районе 3000-3200.

  6. ответ для Ольга1891 , на сообщение « откуда такая цифра?))))) »
    #6
    Хранитель Аватар для barsuk78
    Регистрация
    21.10.2009
    Адрес
    о. Голодай
    Сообщений
    11 940

    Цитата Сообщение от Ольга1891 Посмотреть сообщение
    откуда такая цифра?)))))
    такие квартиры стоЯт примерно по 100 тр\квм
    19,2+18,2+19,6=57,00
    19,6\57,00=34,38%
    0,3438х80,2=27,57
    27,57х100000= 2757000 рублей

    зы - сколько готова переплатить - это личное дело автора.
    из темы видно, что готова не очень сильно.
    Всем, кто смел и духом молод - в руки книжку, серп и молот...


    Обладаю грамотной речью и письмом, знаю и совершенствуюсь в английском языке (с)

    Перцев девять сортов
    Помидоров пятнадцать
    Пойду застрелюсь

  7. ответ для ленаС , на сообщение « Оцените комнату пож-та »
    #7

    Цитата Сообщение от ленаС Посмотреть сообщение
    Она предлагает выкупить комнату за 3,5 млн руб. Я конечно заинтересована в выкупе и готова переплатить, но не за 182 тыс. же за метр.
    А Вы считайте не тока 19 метров, а и мопы. Они ж "еёные" тоже.
    Иногда бывает так хреново, что не знаешь - то ли 03 вызвать, то ли 0,5 открыть...

  8. ответ для barsuk78 , на сообщение « такие квартиры стоЯт примерно по 100... »
    #8
    Наш человек Аватар для Ольга1891
    Регистрация
    21.01.2010
    Адрес
    Комендань
    Сообщений
    5 947

    Цитата Сообщение от barsuk78 Посмотреть сообщение
    такие квартиры стоЯт примерно по 100 тр\квм
    19,2+18,2+19,6=57,00
    19,6\57,00=34,38%
    0,3438х80,2=27,57
    27,57х100000= 2757000 рублей

    зы - сколько готова переплатить - это личное дело автора.
    из темы видно, что готова не очень сильно.
    пОнялЬ))))

  9. ответ для Ольга1891 , на сообщение « пОнялЬ)))) »
    #9
    Ветеран
    Регистрация
    30.03.2014
    Адрес
    Метро Черная речка
    Сообщений
    891

    Про МОПы я и вправду забыла, согласна. А посторонним она разве продаст за 2,7-3 млн.? Почему аналогичная комната продается за 1,6 млн? Действительно переплачивать готова не сильно, и так придется вписываться в кредит.

  10. #10
    Небожитель Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    15 418

    Цитата Сообщение от ленаС Посмотреть сообщение
    Про МОПы я и вправду забыла, согласна. А посторонним она разве продаст за 2,7-3 млн.? Почему аналогичная комната продается за 1,6 млн? Действительно переплачивать готова не сильно, и так придется вписываться в кредит.
    она сама решила продавать, или Вы к ней пристали с этим?
    посторонним не продаст, откажитесь покупать, а когда увидите в рекламе, своего человека, которого она не знает, организуйте на покупку
    "нам исторически ползти мешают крылья"(М.В. Захарова)


Страница 1 из 3 123 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena