Запуталась в датах росреестра. Подскажите по продаже квартиры без налога.

[Natasha-Prostokvasha]

Мы продаем квартиру, которую оформили в собственность по договору дарения от 20.06.2015 году. Есть следующие даты:

- 02.09.2015 дата выдачи свидетельства о государственной регистрации

- 14.09.2015 дата постановки на кадастровый учет

-21.09.2015 дата внесения стоимости

А теперь подскажите! От какой их этих дат отсчитывать 3 года собственности? И какого числа в 2018 году можно оформить сделку продажи этой квартиры, чтобы точно без налога.

[Хельга]

Мы продаем квартиру, которую оформили в собственность по договору дарения от 20.06.2015 году. Есть следующие даты:

- 02.09.2015 дата выдачи свидетельства о государственной регистрации

- 14.09.2015 дата постановки на кадастровый учет

-21.09.2015 дата внесения стоимости

А теперь подскажите! От какой их этих дат отсчитывать 3 года собственности? И какого числа в 2018 году можно оформить сделку продажи этой квартиры, чтобы точно без налога.

От четвёртой даты. Той, которой внесена запись в реестр.

Но если в договоре указать 1 млн, то хоть сегодня продавайте.

[IRA_YA]

02.09.2015 дата выдачи свидетельства о государственной регистрации

[Natasha-Prostokvasha]

От четвёртой даты. Той, которой внесена запись в реестр.

Но если в договоре указать 1 млн, то хоть сегодня продавайте.

Четвертая - дата внесения стоимости?

У вас ответы противоположные кому же верить?

[Natasha-Prostokvasha]

02.09.2015 дата выдачи свидетельства о государственной регистрации

вот и я изначально так посчитала, но я совершенно не специалист. у вас проверенная информация?

[IRA_YA]

вот и я изначально так посчитала, но я совершенно не специалист. у вас проверенная информация?

Да, я специалист. Если Вам подарили целиком всю квартиру, то собственность у Вас - С даты, которая указана в свидетельстве о собственности.
Если квартира была получена в дар, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру ст. 131, ст. 223 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

[Natasha-Prostokvasha]

Да, я специалист. Если Вам подарили целиком всю квартиру, то собственность у Вас - С даты, которая указана в свидетельстве о собственности.
Если квартира была получена в дар, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру ст. 131, ст. 223 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Спасибо вам большое за подробный ответ!

[Irinа-N]

Да, я специалист. Если Вам подарили целиком всю квартиру, то собственность у Вас - С даты, которая указана в свидетельстве о собственности.
Если квартира была получена в дар, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру ст. 131, ст. 223 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Ага) только дата Выдачи свидетельства и дата регистрации права могут быть разными

[ЕленаС.]

Согласна) Что дата выдачи свидетельства отличается от даты регистрации договора. Смотрите на печать регистрации на самом договоре, не ошибетесь.

[Oilo]

Мы продаем квартиру, которую оформили в собственность по договору дарения от 20.06.2015 году. Есть следующие даты:

- 02.09.2015 дата выдачи свидетельства о государственной регистрации

- 14.09.2015 дата постановки на кадастровый учет

-21.09.2015 дата внесения стоимости

А теперь подскажите! От какой их этих дат отсчитывать 3 года собственности? И какого числа в 2018 году можно оформить сделку продажи этой квартиры, чтобы точно без налога.

Вам тут уже правильно написали, но подтвержу, дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, это точно.