Страница 1 из 5 12345 Последняя »

Тема: " Липовые агенты" после размещения обьявления?

  1. #1
    Старожил Аватар для taur55
    Регистрация
    04.06.2015
    Сообщений
    1 435

    " Липовые агенты" после размещения обьявления?

    Добрый день.
    ..Разместили объявление о продаже квартиры. ЕМЛС целый день звонил , спрашивал частное объявление или нет? Получал ответ и тут же отключался ..Это нормально? Есть такая фугкция , как прозвоны ? Вечером позвонил человек с предложением.. Он приводит к нам покупателя , который покупает без торга. А мы этому "агенству" платим 1% от сделки.....
    Мы вроде бы согласились .... но "агент" стал спрашивать где находится объект, хотя адрес есть на сайте...Не уточнять, а именно спрашивать адрес...
    Вопрос такой. Агентства действителтно звонят с таким предложением или это развод. По номеру (925) это Московский мегафон , как говорит интернет...но он может, наверное, и ошибаться..)))) . Ну и второй...ЕМЛС делает обзвон , размещающим объявления и как часто? .

    Ну , и как нам не пуганым )))), не нарваться на развод.... Какие есть подводные камни, при размещении подобных обьявлений?
    Спасибо)))!

  2. ответ для taur55 , на сообщение « " Липовые агенты" после размещения... »
    #2
    Небожитель Аватар для Irinа-N
    Регистрация
    02.02.2012
    Адрес
    В налогах
    Сообщений
    18 915

    По каким признакам Вы решили что звонки были от ЕМЛС? ))
    Если хотите самостоятельно продать , без " агентов ", просто не стоит соглашаться ни на какие предложения кому -то что-то заплатить .
    Какие ещё разводы могут быть ?
    Если покупатель приходит с агентом , то он ему и платит

  3. #3
    Старожил Аватар для taur55
    Регистрация
    04.06.2015
    Сообщений
    1 435

    Цитата Сообщение от Irinа-N Посмотреть сообщение
    По каким признакам Вы решили что звонки были от ЕМЛС? ))
    Если хотите самостоятельно продать , без привлечения агентов , просто не стоит соглашаться ни на какие предложения кому -то что-то заплатить .
    Какие ещё разводы могут быть ?
    Если покупатель приходит с агентом , то он ему и платит
    Не знаю... )) по каким)) это звонили мужу), Он , видимо, решил изза6 условий по оплате услуг ЕМЛС... они, наверное, должны как-то проверять агент разместил обьявление или собственник, разница то в деньгах есть.... Или как-то по другому это присходит?

    Хочется быстрей продать квартиру, вот и "заинтересовало" предложение..

    Про разводы? Читала не так давно на ЛВ, что по поводу объявления на Авито звонили, тк понравился объект...все устроило.. И задаток готовы были перевести на карту ...ну и далее по отработанному плану - номера, коды и тп... Но , поскольку, не стоял вопрос о продаже недвижимости, не углублялась в подробности...
    А сегодня задумплась....не хочется денег лишиться и квартиры))).

  4. ответ для taur55 , на сообщение « Не знаю... )) по каким)) это звонили... »
    #4
    Небожитель Аватар для Irinа-N
    Регистрация
    02.02.2012
    Адрес
    В налогах
    Сообщений
    18 915

    Цитата Сообщение от taur55 Посмотреть сообщение
    Не знаю... )) по каким)) это звонили мужу), Он , видимо, решил изза6 условий по оплате услуг ЕМЛС... они, наверное, должны как-то проверять агент разместил обьявление или собственник, разница то в деньгах есть.... Или как-то по другому это присходит?

    Хочется быстрей продать квартиру, вот и "заинтересовало" предложение..

    Про разводы? Читала не так давно на ЛВ, что по поводу объявления на Авито звонили, тк понравился объект...все устроило.. И задаток готовы были перевести на карту ...ну и далее по отработанному плану - номера, коды и тп... Но , поскольку, не стоял вопрос о продаже недвижимости, не углублялась в подробности...
    А сегодня задумплась....не хочется денег лишиться и квартиры))).
    Понятно, что хочется быстро и выгодно , но мозг то не стоит отключать при этом )))

    Задаток , сразу и не глядя ? Токо дайте номер карты и пин -код
    вы не поинтересовались , почему этот т.н.агент не хочет комиссию со своих клиентов взять , если он их приводит ?

  5. ответ для taur55 , на сообщение « " Липовые агенты" после размещения... »
    #5
    Небожитель Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    15 277

    прозвоны чаще идут после размещения на авито, если только на емлс, то это не с сайта звонят ради того что б убедиться на счет собственника, а те же агенты - для размещения в своей рекламе, т.к. емлс при оплате требует скан св-ва на собственность, чтобы ФИО совпадало с размещающим рекламу.
    если агенты названивают и предлагают заплатить, то не стоит всем им давать такое разрешение.
    либо сами рекламируете и продаете, либо уж лучше иметь одного рекомендованного и кому доверяете, а не посторонних стажеров, которые ищут себе объем для работы, но при этом могут создавать и проблемы.
    очень не хорошо, когда она квартира рекламируется несколькими такими "стажерами" и каждый может наговорить все, что ему вздумается и про квартиру и про хозяев, да и вообще использовать Вашу квартиру в качестве "проходного двора" для своего клиента, которому что то подбирают, т.е. ведет по разным квартирам к нужному ему объекту, Вы тратите время на показ, а этот агент использует квартиру "для массовки" что бы утомившийся покупатель выбрал что то иное, где у него более удобная или "денежная" для него квартира.
    а еще при появлении рекламы одной квартиры от разных агентств начинается продавливание по цене продавца, выставляют дешевле, чем можно, только ради того что бы поймать на это покупателя, ну и потом будут давить, а не поддадитесь давлению, начнут потенциальным покупателям вещать про проблемы в документах у квартиры и тогда эти потенциальные, уже могут и не позвонить Вам, даже если увидят от собственника объявление

  6. ответ для taur55 , на сообщение « Не знаю... )) по каким)) это звонили... »
    #6
    Небожитель Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    15 277

    Цитата Сообщение от taur55 Посмотреть сообщение
    А сегодня задумплась....не хочется денег лишиться и квартиры))).
    просто не подписывайтесь ни под какие договоры с посторонними посредниками, ну и не ведитесь на "авансы" из других городов
    "нам исторически ползти мешают крылья"(М.В. Захарова)


  7. ответ для taur55 , на сообщение « " Липовые агенты" после размещения... »
    #7
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    30 710

    Алина, решили совсем напугать непуганого?

  8. ответ для Хельга , на сообщение « Алина, решили совсем напугать... »
    #8
    Небожитель Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    15 277

    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    Алина, решили совсем напугать непуганого?
    ну так а что? дальше будет только веселее, если не пуганный продавец самостоятельно вышел на тропу... вначале рекламы, а потом и самой продажи, ведь такие интересные личности могут звонить и якобы хотеть купить...а когда дело до денег, до расчетов дойдет так вообще можно в штопор войти от испуга, как остаться хоть с чем то после сделки
    "нам исторически ползти мешают крылья"(М.В. Захарова)


  9. ответ для taur55 , на сообщение « " Липовые агенты" после размещения... »
    #9
    Ветеран Аватар для Mashunechka
    Регистрация
    11.02.2012
    Адрес
    С-Пб, Колпино
    Сообщений
    707

    не переживайте.
    Естественно, вас будут атаковать агенты, и всячески пытаться на вас заработать.
    Не думаю что это увеличит скорость продажи квартиры.
    Разместили объявление и ждите когда квартира понравится конечному покупателю или когда объявление увидит
    агент составляющий цепочку и которому квартира подходит под запросы покупателей.
    Не нужно заключать договора с агентством.
    Денег вы не лишитесь, все же идет через сейфинг и вскрыть ячейку и получить деньги вы сможете только после предоставления
    зарегистрированного договора о продаже.

  10. ответ для taur55 , на сообщение « " Липовые агенты" после размещения... »
    #10
    Наш человек Аватар для Grаy
    Регистрация
    30.03.2010
    Адрес
    Сенная
    Сообщений
    7 126

    А чем не пуганый продавец отличается от непуганого?

Страница 1 из 5 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena