Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Кадастр и собственность

  1. #1

    Кадастр и собственность

    Доброе утро, подскажите, знающие, опытные форумчане. Кадастр отличался от данных Росреестра на 3 сотки, собственность была получена ранее кадастра, после кадастра собственность не зарегистрировали 3 года назад, отправив в суд. Что ждать сейчас? В личном кабинете налогоплательщика, данные по кадастру, уже и цену определили. То есть, при обьединении баз, собственность будет не все без суда? Что ждать? Росреестр пока дал выписку кривую, ничего не понять.

  2. ответ для Panda77 , на сообщение « Кадастр и собственность »
    #2

    В новой выписке, скорее всего, будут данные Росреестра.

    У меня был похожий суд, как раз перед мораторием на действия с сельхозкой. Собственник сельхозучастка организовал ДНП и получил постановление об изменении ВРИ с "сельхозпроизводство" на "дачное строительство". Затем внес изменения в кадастр и подал на регистрацию. В регистрации ему отказали, но в личном кабинете ФНС данные прошли и ему начислили завышенный налог уже с "дачного строительства".

    Налог-то мы отбили, а тему до конца не довели. Получится ли у вас сделать прирезку, сказать не могу, все зависит от оснований увеличения площади.

  3. ответ для Panda77 , на сообщение « Кадастр и собственность »
    #3

    Спасибо за ответ, хотя летом в Росеестре нам говорили, правда по телефону, что надо признавать ошибку Росреестра, и делать упор на кадастровые данные, что нам показалось странным. По участку, это ИЖС, пользовались родственники с 1956 года, всем участком, т.е. с тремя сотками даже по архивной справке.

  4. ответ для Panda77 , на сообщение « Кадастр и собственность »
    #4

    Если в правоустанавливающих документах одна площадь, а по факту на 3 сотки больше, то это самозахват, легализация которого везде проходит по-разному. Универсального алгоритма в России нет.

  5. ответ для Panda77 , на сообщение « Кадастр и собственность »
    #5

    Самое смешное, что мы даже не знаем, где захватили, что отвоевывать? Ранее кадастра не было, планов никаких не нашли и их нигде нет, поэтому каких трёх соток из десяти у нас нет никто не может сказать, да мы и сами не знаем

  6. ответ для Panda77 , на сообщение « Самое смешное, что мы даже не знаем,... »
    #6

    Цитата Сообщение от Panda77 Посмотреть сообщение
    Самое смешное, что мы даже не знаем, где захватили, что отвоевывать? Ранее кадастра не было, планов никаких не нашли и их нигде нет, поэтому каких трёх соток из десяти у нас нет никто не может сказать, да мы и сами не знаем
    А участок отмежёван?

  7. ответ для Panda77 , на сообщение « Кадастр и собственность »
    #7

    Сейчас да, а ранее нет, т.е. собственность непонятно где.

  8. ответ для Panda77 , на сообщение « Сейчас да, а ранее нет, т.е.... »
    #8

    Цитата Сообщение от Panda77 Посмотреть сообщение
    Сейчас да, а ранее нет, т.е. собственность непонятно где.
    В межевом деле должен быть листок с старыми координатами, когда проходила инвентаризация земель, и новые координаты. Попросите кадастрового инженера пусть наложит, увидите куда уехал забор. есть СИТУАЦИОННЫЙ план квартала, там что-то можно разглядеть.

  9. ответ для Panda77 , на сообщение « Кадастр и собственность »
    #9

    Наложить можно, извините, кучу )) а кадастровый инженер делает все так, как ему показывают. Грамотный инженер, конечно, первым делом смотрит на площадь в документах и старается ее не превышать.

  10. #10

    Цитата Сообщение от Рамбовский Посмотреть сообщение
    Наложить можно, извините, кучу )) а кадастровый инженер делает все так, как ему показывают. Грамотный инженер, конечно, первым делом смотрит на площадь в документах и старается ее не превышать.
    Площадь может быть увеличена не более чем на 10 %. Не так?

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena