|
|
Кадастр и собственность
| |
|
|
|
-
Кадастр и собственность
Доброе утро, подскажите, знающие, опытные форумчане. Кадастр отличался от данных Росреестра на 3 сотки, собственность была получена ранее кадастра, после кадастра собственность не зарегистрировали 3 года назад, отправив в суд. Что ждать сейчас? В личном кабинете налогоплательщика, данные по кадастру, уже и цену определили. То есть, при обьединении баз, собственность будет не все без суда? Что ждать? Росреестр пока дал выписку кривую, ничего не понять.
-
Элита
В новой выписке, скорее всего, будут данные Росреестра.
У меня был похожий суд, как раз перед мораторием на действия с сельхозкой. Собственник сельхозучастка организовал ДНП и получил постановление об изменении ВРИ с "сельхозпроизводство" на "дачное строительство". Затем внес изменения в кадастр и подал на регистрацию. В регистрации ему отказали, но в личном кабинете ФНС данные прошли и ему начислили завышенный налог уже с "дачного строительства".
Налог-то мы отбили, а тему до конца не довели. Получится ли у вас сделать прирезку, сказать не могу, все зависит от оснований увеличения площади.
-
Спасибо за ответ, хотя летом в Росеестре нам говорили, правда по телефону, что надо признавать ошибку Росреестра, и делать упор на кадастровые данные, что нам показалось странным. По участку, это ИЖС, пользовались родственники с 1956 года, всем участком, т.е. с тремя сотками даже по архивной справке.
-
Элита
Если в правоустанавливающих документах одна площадь, а по факту на 3 сотки больше, то это самозахват, легализация которого везде проходит по-разному. Универсального алгоритма в России нет.
-
Самое смешное, что мы даже не знаем, где захватили, что отвоевывать? Ранее кадастра не было, планов никаких не нашли и их нигде нет, поэтому каких трёх соток из десяти у нас нет никто не может сказать, да мы и сами не знаем
-
 Сообщение от Panda77
Самое смешное, что мы даже не знаем, где захватили, что отвоевывать? Ранее кадастра не было, планов никаких не нашли и их нигде нет, поэтому каких трёх соток из десяти у нас нет никто не может сказать, да мы и сами не знаем 
А участок отмежёван?
-
Сейчас да, а ранее нет, т.е. собственность непонятно где.
-
 Сообщение от Panda77
Сейчас да, а ранее нет, т.е. собственность непонятно где.
В межевом деле должен быть листок с старыми координатами, когда проходила инвентаризация земель, и новые координаты. Попросите кадастрового инженера пусть наложит, увидите куда уехал забор. есть СИТУАЦИОННЫЙ план квартала, там что-то можно разглядеть.
-
Элита
Наложить можно, извините, кучу )) а кадастровый инженер делает все так, как ему показывают. Грамотный инженер, конечно, первым делом смотрит на площадь в документах и старается ее не превышать.
-
 Сообщение от Рамбовский
Наложить можно, извините, кучу )) а кадастровый инженер делает все так, как ему показывают. Грамотный инженер, конечно, первым делом смотрит на площадь в документах и старается ее не превышать.
Площадь может быть увеличена не более чем на 10 %. Не так?
Ваши права в разделе
- Вы не можете создавать новые темы
- Вы не можете отвечать в темах
- Вы не можете прикреплять вложения
- Вы не можете редактировать свои сообщения
-
Правила форума
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям
|
|
Работает на vBulletin® версия 4.2.1 Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|
Закладки