Страница 2 из 2 « Первая  «  12

Тема: Кадастр и собственность

  1. ответ для Panda77 , на сообщение « Кадастр и собственность »
    #11

    Там два основания - и 10%, и не более предельного минимального размера, то есть 3-4 сотки теоретически можно прирезать. Но на практике везде все по-разному.

  2. ответ для Panda77 , на сообщение « Кадастр и собственность »
    #12

    Дело в том, что участок был выделен Адмистрацией или сельсоветом 10 соток в 1956 году для использования, есть архивная справка, потом почему-то он стал в собственности 7 соток, ситуационный план в техническом паспорте есть, там не понять где и как что, номер участка, что в кадастре, что в собственности один, граничит участок соседями двумя, там все понятно, а ещё 3 стороны подстанция и "бачки" для мусора и дорога, более того, по периметру 10 соток ещё всякие сооружения старинные, курятники, с которыми не знаем, что делать - сносить или нет. Вот такое наследство, если будут данные Росреестра, то нам нужен хороший юрист. Запрос в Росреестр, на основании чего определена данная площадь в 7 соток делали, но тишина, уже полгода прошло, а ругаться возможности нет, т.к. это Краснодарский край.

  3. ответ для Panda77 , на сообщение « Кадастр и собственность »
    #13

    В дополнение ещё, у нас этот участок на двоих с соседом, двоюродная бабушка его подарила племяннику, а он продал, т.е. собственность скорее всего была срочно получена для продажи и стала 7 сотками в 1997 году, до этого она была не оформлена. Наш Дедушка тогда за одну ночь забор поставил по участку и себя не обидел, покупатель площадь видел, когда покупал, но в данной ситуации, он не совсем дурак, понятно, что заборы это все туфта. Поэтому у нас или 7 на двоих или 10, каждому в равные долях по 5, а может 3 и 7? Межевания между нами нет, пока не понятно, что межевать, да и надо ли, для нас как раз данные Росреестра выгоднее, чтобы оформлять остаток.

  4. ответ для Panda77 , на сообщение « Дело в том, что участок был выделен... »
    #14

    Цитата Сообщение от Panda77 Посмотреть сообщение
    Дело в том, что участок был выделен Адмистрацией или сельсоветом 10 соток в 1956 году для использования, есть архивная справка, потом почему-то он стал в собственности 7 соток, ситуационный план в техническом паспорте есть, там не понять где и как что, номер участка, что в кадастре, что в собственности один, граничит участок соседями двумя, там все понятно, а ещё 3 стороны подстанция и "бачки" для мусора и дорога, более того, по периметру 10 соток ещё всякие сооружения старинные, курятники, с которыми не знаем, что делать - сносить или нет. Вот такое наследство, если будут данные Росреестра, то нам нужен хороший юрист. Запрос в Росреестр, на основании чего определена данная площадь в 7 соток делали, но тишина, уже полгода прошло, а ругаться возможности нет, т.к. это Краснодарский край.
    Гадать без документов можно долго. К главе администрации ходили?

  5. #15

    Цитата Сообщение от Panda77 Посмотреть сообщение
    В дополнение ещё, у нас этот участок на двоих с соседом, двоюродная бабушка его подарила племяннику, а он продал, т.е. собственность скорее всего была срочно получена для продажи и стала 7 сотками в 1997 году, до этого она была не оформлена. Наш Дедушка тогда за одну ночь забор поставил по участку и себя не обидел, покупатель площадь видел, когда покупал, но в данной ситуации, он не совсем дурак, понятно, что заборы это все туфта. Поэтому у нас или 7 на двоих или 10, каждому в равные долях по 5, а может 3 и 7? Межевания между нами нет, пока не понятно, что межевать, да и надо ли, для нас как раз данные Росреестра выгоднее, чтобы оформлять остаток.
    Забор стоящий более 15 лет , как раз и не туфта

  6. ответ для Panda77 , на сообщение « Самое смешное, что мы даже не знаем,... »
    #16
    Мега-элита
    Регистрация
    12.10.2010
    Сообщений
    4 791

    Цитата Сообщение от Panda77 Посмотреть сообщение
    Самое смешное, что мы даже не знаем, где захватили, что отвоевывать? Ранее кадастра не было, планов никаких не нашли и их нигде нет, поэтому каких трёх соток из десяти у нас нет никто не может сказать, да мы и сами не знаем
    Рассказываю!Оформляла два участка в СНТ по всем правилам закона.Вызывала кадастровых инженеров из фирмы,рекомендованной Земельным комитетом ЛО.Сделали все отлично,все документы выдали с планом участков,даже старые березы ,которые на участке в плане условно обозначили.Межевание с соседями тоже все подписано.Сижу и на кадастровый план любуюсь,где мой участок и можно грядку раскопать,а где уже соседское,туда залезать нельзя.)))

  7. ответ для Panda77 , на сообщение « Дело в том, что участок был выделен... »
    #17

    Цитата Сообщение от Panda77 Посмотреть сообщение
    это Краснодарский край.
    Там закона нет. Комментировать бесполезно, возможно все.

  8. #18

    Цитата Сообщение от Рамбовский Посмотреть сообщение
    Там закона нет. Комментировать бесполезно, возможно все.
    Более того, это побережье Сочи, там ранее собственность не давали оформлять, только аренда на 50 лет. Надеюсь, сейчас, при изменениях в деятельности Росреестра у нас появится шанс.

Страница 2 из 2 « Первая  «  12


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •