Страница 1 из 4 1234 Последняя »

Тема: Можно ли продать квартиру, если там прописаны дети?

  1. #1
    Без сахара, безо льда Аватар для Солано
    Регистрация
    23.02.2005
    Сообщений
    3 658

    Можно ли продать квартиру, если там прописаны дети?

    Подскажите, пожалуйста, кто в теме! Может ли владелец квартиры ЖСК продать ее, если там прописаны и проживают 3 несовершеннолетних детей?

  2. #2
    Хранитель
    Регистрация
    22.09.2005
    Сообщений
    10 768

    Может.

    Дети не собственники, а просто прописаны, собственник один - тот, кто выплатил пай ЖСК? Так у вас по документам?

    По закону можно, но на сегодняшнем рынке - малореально, что кто-то купит без какого-либо дисконта в цене. 95% покупателей будут выбирать менее проблемный вариант, при одинаковой цене.

    Если все выписываются добровольно - проблем никаких нет с выпиской и продажей.

  3. #3
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    55 526

    Цитата Сообщение от Солано Посмотреть сообщение
    Подскажите, пожалуйста, кто в теме! Может ли владелец квартиры ЖСК продать ее, если там прописаны и проживают 3 несовершеннолетних детей?
    Оне не собственники?
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  4. ответ для Стекло , на сообщение « Может. Дети не собственники, а... »
    #4
    Мега-элита Аватар для минн
    Регистрация
    21.09.2008
    Сообщений
    4 947

    Цитата Сообщение от Стекло Посмотреть сообщение
    Может.

    Дети не собственники, а просто прописаны, собственник один - тот, кто выплатил пай ЖСК? Так у вас по документам?

    По закону можно....
    +1

  5. #5
    Мега-элита Аватар для мама Алена
    Регистрация
    25.09.2006
    Адрес
    СПб, снова В.О.
    Сообщений
    3 926

    По закону можно
    Если дети там еще и не живут, то вообще не проблема... потом их через суд выписать только и все

  6. ответ для ХрюндельСПб , на сообщение « Оне не собственники? »
    #6
    Без сахара, безо льда Аватар для Солано
    Регистрация
    23.02.2005
    Сообщений
    3 658

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    Оне не собственники?
    По правилам ЖСК собственник у квартиры только один - тот, кто по документам внес пай. Таким образом, дети - не собственники.

  7. ответ для Стекло , на сообщение « Может. Дети не собственники, а... »
    #7
    Без сахара, безо льда Аватар для Солано
    Регистрация
    23.02.2005
    Сообщений
    3 658

    Цитата Сообщение от Стекло Посмотреть сообщение
    Может.

    Дети не собственники, а просто прописаны, собственник один - тот, кто выплатил пай ЖСК? Так у вас по документам?

    .
    К сожалению, да.

  8. #8
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    5 250

    Цитата Сообщение от Солано Посмотреть сообщение
    Подскажите, пожалуйста, кто в теме! Может ли владелец квартиры ЖСК продать ее, если там прописаны и проживают 3 несовершеннолетних детей?
    может , но покупатель и цена должна быть специфическая .
    Дмитрий Шиндин , всегда рад помочь

  9. #9
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    31 185

    Цитата Сообщение от Солано Посмотреть сообщение
    По правилам ЖСК собственник у квартиры только один - тот, кто по документам внес пай. Таким образом, дети - не собственники.
    Право собственности оформлено на одного. А собственность совместная с супругом, в период брака с которым выплачивался пай.
    Если дети в ордере, то приравниваются к отказавшимся от приватизации и имеют право пользования.
    Если дети собственника, то могут быть некоторые осложнения после такой продажи.

  10. ответ для Хельга , на сообщение « Право собственности оформлено на... »
    #10
    Хранитель
    Регистрация
    22.09.2005
    Сообщений
    10 768

    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    Право собственности оформлено на одного. А собственность совместная с супругом, в период брака с которым выплачивался пай.
    Если дети в ордере, то приравниваются к отказавшимся от приватизации и имеют право пользования.
    Если дети собственника, то могут быть некоторые осложнения после такой продажи.
    Тут, скорее речь о внуках идет.
    Если дети в ордере и они дети до 18 лет - то должны родится после 1999 года. Тогда уже никаких ЖСК советского типа не было.

Страница 1 из 4 1234 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena