Страница 1 из 5 12345 Последняя »

Тема: Какая перспектива в моей ситуации? продажа комнаты в 2ке

  1. #1
    Наш человек
    Регистрация
    13.03.2011
    Адрес
    улица Лени Голикова
    Сообщений
    9 434

    Какая перспектива в моей ситуации? продажа комнаты в 2ке

    Добрый день.
    Несколько лет назад купили долю в 2ке. Потом сосед подарил недостающее до половины квартиры. Сейчас мы хотим продать комнату. Сосед не отказывается купить, но хочет намного дешевле. Мы настолько не можем снизить цену. Отказ я могу получить пользуясь услугами почты. Какие палки в колесах мне светят?
    Вернет через суд подаренные доли? Типа передумал, не оправдали надежд?
    Он может оценить без ведома владельца стоимость комнаты?
    Если мы будем продавать через дарение, то он может как то этому помешать?
    сдать комнату можем?

    Как нам лучше действовать?

  2. ответ для elsu-baeva , на сообщение « Какая перспектива в моей ситуации?... »
    #2
    Ветеран
    Регистрация
    03.10.2015
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    652

    Цитата Сообщение от elsu-baeva Посмотреть сообщение
    Добрый день.
    Несколько лет назад купили долю в 2ке. Потом сосед подарил недостающее до половины квартиры. Сейчас мы хотим продать комнату. Сосед не отказывается купить, но хочет намного дешевле. Мы настолько не можем снизить цену. Отказ я могу получить пользуясь услугами почты. Какие палки в колесах мне светят?
    Вернет через суд подаренные доли? Типа передумал, не оправдали надежд?
    Он может оценить без ведома владельца стоимость комнаты?
    Если мы будем продавать через дарение, то он может как то этому помешать?
    сдать комнату можем?

    Как нам лучше действовать?
    У Вас определен порядок пользования?

  3. ответ для elsu-baeva , на сообщение « Какая перспектива в моей ситуации?... »
    #3
    Наш человек Аватар для Ольга1891
    Регистрация
    21.01.2010
    Адрес
    Комендань
    Сообщений
    5 696

    что значит, потом подарил? сосед подарил, которому сейчас продаете?

  4. ответ для Ольга1891 , на сообщение « что значит, потом подарил? сосед... »
    #4

    Цитата Сообщение от Ольга1891 Посмотреть сообщение
    что значит, потом подарил? сосед подарил, которому сейчас продаете?
    Один из возможных претендентов,как я поняла

  5. ответ для elsu-baeva , на сообщение « Какая перспектива в моей ситуации?... »
    #5
    Наш человек
    Регистрация
    13.03.2011
    Адрес
    улица Лени Голикова
    Сообщений
    9 434

    Владелец второй комнаты подарил часть имеющихся у него долей. У нас теперь поровну

  6. ответ для EVVAA , на сообщение « Один из возможных претендентов,как я... »
    #6
    Наш человек
    Регистрация
    13.03.2011
    Адрес
    улица Лени Голикова
    Сообщений
    9 434

    Цитата Сообщение от EVVAA Посмотреть сообщение
    Один из возможных претендентов,как я поняла
    да. у него первоочередное право

  7. #7
    Наш человек
    Регистрация
    13.03.2011
    Адрес
    улица Лени Голикова
    Сообщений
    9 434

    Цитата Сообщение от Константин 1974 Посмотреть сообщение
    У Вас определен порядок пользования?
    чем? нашей комнатой или всем остальным: ванна, туалет... Я не понимаю как это может влиять на ситуацию. Расскажите, плз.

  8. ответ для elsu-baeva , на сообщение « Какая перспектива в моей ситуации?... »
    #8
    Ветеран Аватар для NatiTata
    Регистрация
    14.07.2011
    Адрес
    Электросила
    Сообщений
    660

    Цитата Сообщение от elsu-baeva Посмотреть сообщение
    Добрый день.
    Несколько лет назад купили долю в 2ке. Потом сосед подарил недостающее до половины квартиры. Сейчас мы хотим продать комнату. Сосед не отказывается купить, но хочет намного дешевле. Мы настолько не можем снизить цену. Отказ я могу получить пользуясь услугами почты. Какие палки в колесах мне светят?
    Вернет через суд подаренные доли? Типа передумал, не оправдали надежд?
    Он может оценить без ведома владельца стоимость комнаты?
    Если мы будем продавать через дарение, то он может как то этому помешать?
    сдать комнату можем?

    Как нам лучше действовать?
    1. Что бы вернуть серез суд должны быть КРАЙНЕ веские причины....а неоправданные надежды вовсе не причина
    2. Оценить то он может но что это даст ? Вас никто не заставит продать свои доли по цене оценки
    3. Через дарение врятли Вам кто то даст реальную цену т к это риски покупателя. Тоже должен быть серьёзный дисконт.
    4. Официально на сдачу нужно согласие всех собственников квартиры ( сдать то можно но могут быть проблемы)
    5. Отправите соседу официальное предложение покупки вашей доли через Нотариуса. Тем более вам т сделку нужно будет делать в Нотариуса. А он все проверит и сделает!

  9. #9
    Наш человек
    Регистрация
    13.03.2011
    Адрес
    улица Лени Голикова
    Сообщений
    9 434

    Цитата Сообщение от NatiTata Посмотреть сообщение
    1. Что бы вернуть серез суд должны быть КРАЙНЕ веские причины....а неоправданные надежды вовсе не причина
    2. Оценить то он может но что это даст ? Вас никто не заставит продать свои доли по цене оценки
    3. Через дарение врятли Вам кто то даст реальную цену т к это риски покупателя. Тоже должен быть серьёзный дисконт.
    4. Официально на сдачу нужно согласие всех собственников квартиры ( сдать то можно но могут быть проблемы)
    5. Отправите соседу официальное предложение покупки вашей доли через Нотариуса. Тем более вам т сделку нужно будет делать в Нотариуса. А он все проверит и сделает!
    по первому пункту: он дарил, что бы мы спокойно жили в целой комнате. для ПРОЖИВАНИЯ. А мы продаем. Это считается веским?

    По остальному понятно.

  10. #10
    Ветеран Аватар для NatiTata
    Регистрация
    14.07.2011
    Адрес
    Электросила
    Сообщений
    660

    Цитата Сообщение от elsu-baeva Посмотреть сообщение
    по первому пункту: он дарил, что бы мы спокойно жили в целой комнате. для ПРОЖИВАНИЯ. А мы продаем. Это считается веским?

    По остальному понятно.

    Погуглите основания расторжения договора купли/продажи.

Страница 1 из 5 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena