Ленспецсму -лучше среднего уровня
Ленспецсму -хуже среднего уровня
Сетл Сити-лучше среднего уровня
Сетл Сити-хуже среднего уровня
ЛСР-лучше среднего уровня
ЛСР-хуже среднего уровня
ЮИТ-лучше среднего уровня
ЮИТ-хуже среднего уровня
Северный город-лучше среднего уровня
Северный город-хуже среднего уровня
Строительный трест-лучше среднего уровня
Строительный трест-хуже среднего уровня
Главстрой-лучше среднего уровня
Главстрой-хуже среднего уровня
Есть в СПб застройщики массового сегмента и получше
Всё ИМХО, абсолютно всё.
Оспадя... Да забудьте уже про сверхприбыли в строительстве. Это миф. Да, они были в 2006-2007 году, когда цены росли по 10% в неделю. Потом все встало на свои места. Снижение себестоимости это уже вопрос выживания. Благодаря жадности и бедности администрации проект из среднедоходного становится убыточным. Я рассчитываю экономическую эффективность проектов строительства уже больше 10 лет. Видела и сверхприбыль и убытки. У компаний со своими подрядными организациями прибыль повыше, но и риски они несут в полном объеме, но и для девелоперов жилое строительство становится рискованным, благодаря тому, что наша администрация постоянно что-нибудь новенькое придумывает, не думая о том, что такие меры могу привести к увеличению количества обманутых дольщиков, чьи проблемы ей в итоге придется решать.
Все будет хорошо... Пусть не сразу и не у нас, но будет!
Все строители ноют про "себестоимость", но никаких массовых банкротств мы не видим. Наоброт, сюда прут как крысы застройщики из других российских городов и даже из Мск. А теперь вот и из Казахстана стали подтягиваться. Очевидно, что все ползут сюда за прибылью, а не для того, чтобы склеить ласты.
Но речь даже не о цене, которая упала вдвое за последние 8 лет и все равно денег хватает всем. Проблема в низком качестве и непродуманности построенного. Но это вообще не лечится.
Массовый сегмент интересует, Александрия и др это бизнес -класс, по крайней мере не массовое жилье
ЖК Восток ЛРС - качество среднее/ниже или сравнить не с чем .....кафель перекладывают 2 -й раз (ванна ,туалет ), дом садиться ощутимо . Отделка нормальная для эконом класса ,но качество работ желает лучшего !
зачем заниматься тем, что неприбыльно? Кто-то насильно заставляет строить? Нет. Однако строительство идет полным ходом.
Ну и потом, вы же наверняка рассчитываете экономическую эффективность исходя из того, как надо, а не как строят по факту.
Когда на фундамент, рассчитанный на 9 этажей, кладут 16? К примеру.
Всё ИМХО, абсолютно всё.