конъсерж - нужен или нет

[Ручеек]

а что в обязанности входит ? кроме помощи доброй воли

во-первых, не все спят ночью. Дверь так открывается, что подпрыгиваешь, так полудрем скорее. И потом ТК РФ никто не отменял, все 24 часа нет такого режима работы. Есть часы отдыха в любом случае в посуточной работе.
Обязанности точно такие же, что и на вашем доме. Только у нас домофоны есть в каждой квартире, хоть этого геморра нет у моих. Но все равно спрашивают, чужих куда идут и позвонить жильцу могут.

[Lobishna]

У знакомой есть консьерж на парадную из 70 квартир. Попасть к ней крайне проблематично... так как домофон не соединен с квартирами, а только с консьержом, которого постоянно нет на месте(((( может мне так везет, но постоянно приходится звонить на мобильный знакомой, чтобы она спустилась с 11 этажа и открыла мне дверь, а иначе можно по полчаса стоять под дверью...

[Grаy]

Дом тсж, 3 парадных, в каждой 96 квартир. Консъерж (у нас называется диспетчер) только в 1 парадной. Нам нужен, нет проблем, если надо вызвать сантехника, сломался лифт, что-то надо узнать, взять ключи от детской площадки и т.д., вся информация у них.

Так это диспетчер и есть, не консьерж. Лишь бы что ответить?

[fiola]

у нас 1 подъезд
151 квартира
диспетчер есть
удобно
выдают под подпись квитанции о квартплате, показания счетчиков у него сама записываю...
всегда оперативно извещают об отключениях, объявления у лифта.
перезагружает лифт иногда, если легкая поломка.
у нас адекватные диспетчеры...

[Olga Nik]

Так это диспетчер и есть, не консьерж. Лишь бы что ответить?

Судя по должностной инструкции, которую разместили на первой странице, консъерж-дежурный по дому.
Расскажите пожалуйста, в чем разница? Пока что "лишь бы что ответить" это про Вас.

[Ручеек]

Есть дома с обычными консьержами-бабушками, которые просто следят за порядком в доме. А есть диспетчера-консьержи, которые еще и принимают заявки на починку или как аварийка принимают. В больших домах обычно диспетчера.
В данном случае у тс консьержи для порядка, они не принимают заявков. Может только на замену ламп.

[Дмитрий ВН]

во-первых, не все спят ночью. Дверь так открывается, что подпрыгиваешь, так полудрем скорее. И потом ТК РФ никто не отменял, все 24 часа нет такого режима работы. Есть часы отдыха в любом случае в посуточной работе.
Обязанности точно такие же, что и на вашем доме. Только у нас домофоны есть в каждой квартире, хоть этого геморра нет у моих. Но все равно спрашивают, чужих куда идут и позвонить жильцу могут.

О каком Т.К. Вы говорите? У меня знакомый работает водителем в аварийке 2 суток, 6 выходных. Коньсьержа хотели, но в парадной всего 12 квартир, дорого получается.

[mаlinki]

У нас, честно говоря, пользы практически не было, максимум - дверь придержать, когда кто-то коляску втаскивал. Подъезд большой, жильцов они толком не помнили, по выносу сумок-коробок никогда ничего не спрашивали...в итоге отказались мы от консьержей, поставили видеонаблюдение. Наверное, был бы эффект, если бы подъезд был поменьше, а денег на зарплату - побольше, чтобы консьержи за своё место двумя руками держались (это же не один человек, круглосуточное дежурство - это 4 ставки "сутки через трое" плюс ещё налоги). Так что, кмк, вариант хорош для элитного дома или хотя бы с претензиями на элитность, где все жильцы согласны серьёзно на это тратиться.

[Ручеек]

О каком Т.К. Вы говорите? У меня знакомый работает водителем в аварийке 2 суток, 6 выходных. Коньсьержа хотели, но в парадной всего 12 квартир, дорого получается.

как миниум СНИП есть, что при работе с компом нужен каждый час отдых для, к примеру, зрительной гимнастики, 10 мин.
Водитель не ведет машину все 24 часа так ведь? сколько часов он имеет право сидеть за рулем?

[Ручеек]

У нас, честно говоря, пользы практически не было, максимум - дверь придержать, когда кто-то коляску втаскивал. Подъезд большой, жильцов они толком не помнили, по выносу сумок-коробок никогда ничего не спрашивали...в итоге отказались мы от консьержей, поставили видеонаблюдение. Наверное, был бы эффект, если бы подъезд был поменьше, а денег на зарплату - побольше, чтобы консьержи за своё место двумя руками держались (это же не один человек, круглосуточное дежурство - это 4 ставки "сутки через трое" плюс ещё налоги). Так что, кмк, вариант хорош для элитного дома или хотя бы с претензиями на элитность, где все жильцы согласны серьёзно на это тратиться.

Мало работали? за срок 2-3 мес при оч большой парадной я тоже никого не запомню. В нашем доме они работают уже по 6 лет одни и те же. Боюсь сказать, но они даже всех любовников и любовниц в курсе. У тс так же. Работала на доме, где диспетчера сидели отдельно от парадных, так они по монитору знали всех, по походке, одежде и т.д. и аналогично всех-всех знали. Нянечек, друзей и т.д.
Про серьезные траты - не согласна. У нас квартплата не отличается от розовой по стоимости. А там ни те консьержей, ни порядка.
Тут сходила по делам в два дома обычных. Так по ходу давно я не входила в такие дома. Все расписано, оплевано, лифт трещит, хотя новый, листовки валяются. В культурном была шоке.