Ну если автор собирается покупать квартиру, то можно купить как раз в приписанном доме к 631 или к 116 (приписанных домов к 631 больше и это постсталинки, к 116 приписаны хрущи...)
Тоже нежно люблю Черную речку, сознательно покупали здесь квартиру, правда без приписки к школе, тогда это еще не актуально было)))