Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Комната в коммуналке, как узнать статус?

  1. #1
    Элита Аватар для Аммиачная Селитра
    Регистрация
    02.01.2010
    Адрес
    актюбинтюбенский жимический завод
    Сообщений
    2 187

    Комната в коммуналке, как узнать статус?

    Пожалуйста проконсультируйте:
    Есть коммуналка, есть сосед, который заявил между делом, что продал свою комнату, деньги вложил в ипотеку и ждёт когда построится квартира. Соседи давно и постоянно предлагали выкупить комнату и для них эта новость как гром. Скажите пожалуйста, каким образом людям узнать продана комната или нет, и если продана, то как можно оспорить сделку? Они же преимущественное права имеют и по идее и по закону их должны уведомить. Так ведь? Спасибо
    у меня дисграфия — определённое нарушение письма, при дисграфии нарушается написание по фонетическому принципу, в результате чего возникает большое количество специфических ошибок, искажающих звуковой состав слова. Я вас уважаю, а ошибки от болезни

  2. #2
    Элита Аватар для ungl
    Регистрация
    13.07.2012
    Адрес
    Калининский р-н Спб
    Сообщений
    1 691

    Цитата Сообщение от Аммиачная Селитра Посмотреть сообщение
    Пожалуйста проконсультируйте:
    Есть коммуналка, есть сосед, который заявил между делом, что продал свою комнату, деньги вложил в ипотеку и ждёт когда построится квартира. Соседи давно и постоянно предлагали выкупить комнату и для них эта новость как гром. Скажите пожалуйста, каким образом людям узнать продана комната или нет, и если продана, то как можно оспорить сделку? Они же преимущественное права имеют и по идее и по закону их должны уведомить. Так ведь? Спасибо
    На сайте росреестра (или кто они там сейчас) по адресу квартиры посмотрите. Там будут указаны даты получения собственности по объекту, поймёте продавалась недавно комната или нет. Но это только если сделка уже зарегистрирована
    Ну или выпуску платно заказывать

  3. ответ для ungl , на сообщение « На сайте росреестра (или кто они там... »
    #3
    Элита Аватар для Аммиачная Селитра
    Регистрация
    02.01.2010
    Адрес
    актюбинтюбенский жимический завод
    Сообщений
    2 187

    Цитата Сообщение от ungl Посмотреть сообщение
    На сайте росреестра (или кто они там сейчас) по адресу квартиры посмотрите. Там будут указаны даты получения собственности по объекту, поймёте продавалась недавно комната или нет. Но это только если сделка уже зарегистрирована
    Ну или выпуску платно заказывать
    Спасибо большое! А форма 7 или 9 не показатель на будет?
    И еще вопрос, допустим продана. Каков порядок отпаривание сделки, возможно ли людям самостоятельно сделать или им лучше сразу искать адвоката?
    у меня дисграфия — определённое нарушение письма, при дисграфии нарушается написание по фонетическому принципу, в результате чего возникает большое количество специфических ошибок, искажающих звуковой состав слова. Я вас уважаю, а ошибки от болезни

  4. #4
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    30 700

    Состав собственников виден по выписке из ЕГРН. Закажите и сразу увидите.
    Если сделку зарегистрировали, то вариантов 3:
    - он отправлял уведомления о продаже, а другие собственники их не получали
    - комнату купил кто-то из сособственников
    - он продал, оформив сделку через дарение.
    В первом варианту попробовать оспорить можно. Во втором- не реально. В третьем- скорее всего тоже не реально.

    В жилконторе ( в отделе вселения и рег.учета граждан) узнают о смене собственника только в том случае, когда им приносят доки. Если не принесут, то они и не узнают.

  5. #5
    Небожитель Аватар для Лалли
    Регистрация
    09.01.2010
    Сообщений
    16 091

    тут посмотрите в режиме он лайн, https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
    Ищите по адресу
    пишите данные в разделах :

    Субъект
    Тип улицы: улица
    Улица:
    Номер дома
    Корпус:
    Квартира:

    В появившемся документе жмете на права и ограничения

  6. #6
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    30 700

    На сайте неоднократно сталкивалась с информацией, не соответствующей действительности. Лучше выписку.

  7. #7
    Элита Аватар для Аммиачная Селитра
    Регистрация
    02.01.2010
    Адрес
    актюбинтюбенский жимический завод
    Сообщений
    2 187

    Спасибо! Посмотрела по адресу, самая поздняя регистрация от июня 2006 года.

  8. #8

    Вообще, если правильно помню, последствием нарушения порядка продажи долей будет перевод прав и обязанностей по сделке на себя, а не признание ее недействительной.

    Отправлено с моего SM-C5000 через Tapatalk

  9. #9
    Элита Аватар для werda
    Регистрация
    10.10.2007
    Адрес
    Коломяги, метро Удельная/Пионерская/Комендань + Адмиралтейская
    Сообщений
    2 279

    Ага, и в суд надо с полной суммой сделки на аккредитиве идти

  10. #10
    Элита Аватар для Аммиачная Селитра
    Регистрация
    02.01.2010
    Адрес
    актюбинтюбенский жимический завод
    Сообщений
    2 187

    А как узнать сумму сделки? С слов продана за1000000, соседи предлагали 1500000.

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena