Тема: продажа 2шки, покупка 3шки с доплатой

  1. #1
    Активный участник
    Регистрация
    26.02.2009
    Адрес
    rdk79@mail.ru
    Сообщений
    323

    продажа 2шки, покупка 3шки с доплатой

    Знаю, что форумчане Литтлвана всегда отличались тем, что предлагали интересный и неординарный вариант, прошу предложить его и сейчас. Итак, продаю двушку 70м за 7,4 млн, покупаю 3шку за 9,8. Трешку искал долго, нашел, в р-не Гражданки другую такую найду не скоро. Надо покупать, моя трешка сейчас не продается, но это ворос времени, понимаю, что буду снижаться, продам. Хочу взять ипотеку на всю 3шку и за 1-2 мес продать 2шку, 2 шкой+ мат капиталом на 99% погасить ипотеку. Т.е. есть 1,5 млн на 15% первый взнос, 8 млн беру в ипотеку, за 7,2,74 продаю 2шку+ мат капитал, гашу ипотеку. Вопрос. Какой вариант выгодней использовать? Есть мой белый доход в р-не 60тыс в мес, доход жены 14 тыс в декрете. Я рассмотрел сбер под 11,25 с созаемщиком-коллегой, но первоначальный взнос-20%- не хватает 500тыс. Завтра рассмотрю дельту, я так понимаю там можно вместо созаемщиков в залоге иметь продаваемую квартиру (не силен в этом, завтра узнаю). Может есть еще хорошие предложения?

  2. ответ для rdk , на сообщение « продажа 2шки, покупка 3шки с доплатой »
    #2
    со звезды Аватар для ymnitsa
    Регистрация
    28.09.2008
    Адрес
    Северный стрит
    Сообщений
    44 753

    Цитата Сообщение от rdk Посмотреть сообщение
    Знаю, что форумчане Литтлвана всегда отличались тем, что предлагали интересный и неординарный вариант, прошу предложить его и сейчас. Итак, продаю двушку 70м за 7,4 млн, покупаю 3шку за 9,8. Трешку искал долго, нашел, в р-не Гражданки другую такую найду не скоро. Надо покупать, моя трешка сейчас не продается, но это ворос времени, понимаю, что буду снижаться, продам. Хочу взять ипотеку на всю 3шку и за 1-2 мес продать 2шку, 2 шкой+ мат капиталом на 99% погасить ипотеку. Т.е. есть 1,5 млн на 15% первый взнос, 8 млн беру в ипотеку, за 7,2,74 продаю 2шку+ мат капитал, гашу ипотеку. Вопрос. Какой вариант выгодней использовать? Есть мой белый доход в р-не 60тыс в мес, доход жены 14 тыс в декрете. Я рассмотрел сбер под 11,25 с созаемщиком-коллегой, но первоначальный взнос-20%- не хватает 500тыс. Завтра рассмотрю дельту, я так понимаю там можно вместо созаемщиков в залоге иметь продаваемую квартиру (не силен в этом, завтра узнаю). Может есть еще хорошие предложения?
    здесь ошибка
    ВСЁ ИМХО, абсолютно всё!

    Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)

    Твёрдо встала на путь исправления!

  3. ответ для rdk , на сообщение « продажа 2шки, покупка 3шки с доплатой »
    #3
    Хранитель Аватар для Emka
    Регистрация
    26.07.2009
    Адрес
    Московская застава
    Сообщений
    11 437

    Цитата Сообщение от rdk Посмотреть сообщение
    Знаю, что форумчане Литтлвана всегда отличались тем, что предлагали интересный и неординарный вариант, прошу предложить его и сейчас. Итак, продаю двушку 70м за 7,4 млн, покупаю 3шку за 9,8. Трешку искал долго, нашел, в р-не Гражданки другую такую найду не скоро. Надо покупать, моя трешка сейчас не продается, но это ворос времени, понимаю, что буду снижаться, продам. Хочу взять ипотеку на всю 3шку и за 1-2 мес продать 2шку, 2 шкой+ мат капиталом на 99% погасить ипотеку. Т.е. есть 1,5 млн на 15% первый взнос, 8 млн беру в ипотеку, за 7,2,74 продаю 2шку+ мат капитал, гашу ипотеку. Вопрос. Какой вариант выгодней использовать? Есть мой белый доход в р-не 60тыс в мес, доход жены 14 тыс в декрете. Я рассмотрел сбер под 11,25 с созаемщиком-коллегой, но первоначальный взнос-20%- не хватает 500тыс. Завтра рассмотрю дельту, я так понимаю там можно вместо созаемщиков в залоге иметь продаваемую квартиру (не силен в этом, завтра узнаю). Может есть еще хорошие предложения?
    опишите свою двушку поподробнее, и тут вам скажут как быстро и за сколько есть шанс ее продать

  4. ответ для Emka , на сообщение « опишите свою двушку поподробнее, и тут... »
    #4
    Хранитель Аватар для АLёNА
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    18 ВВЖД / Мегалит на Неве
    Сообщений
    13 523

    Цитата Сообщение от Emka Посмотреть сообщение
    опишите свою двушку поподробнее, и тут вам скажут как быстро и за сколько есть шанс ее продать
    в соседней, такой же, теме описано http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=7929006



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena