Тема: Вопрос про замену стояка с холодной водой

  1. #1
    Хранитель Аватар для Chiky
    Регистрация
    25.01.2007
    Сообщений
    12 768

    Вопрос про замену стояка с холодной водой

    Добрый день.

    Может кто сталкивался и подскажет ответ на мой вопрос.

    Второй год живем в 12ти-этажном в доме 1968 года постройки. Ощущение, что с тех пор трубы с холодной и горячей водой не менялись, т.к. вода идет откровенно ржавая и напора почти нет.
    В плане по капитальному ремонту замена стояков аж в 2036 году !!!, с такими трубами мы точно не доживем. У нас и сейчас постоянно их латают и отключают воду через день.
    В итоге мы приняли решение заменить стояк с холодной водой, т.к. мы ее пьем.
    Понятно, что всех соседей за один раз мы не подговорим, т.е. меняться труба будет частично.
    Чем это грозит? Если прорвет трубу и зальет чью-то квартиру, то УК открестится и скажет, что сами тут меняли и вообще теперь не в ответе?
    За свой замененный кусок я готова взять ответственность, но не за весь стояк. А в зоне риска как раз окажутся этажи, где замены не будет, т.е. с гнилыми трубами.

    Есть ли какие-нибудь законы, которые это регламентируют?
    Можно ли как-то добиться согласование замены трубы с управляющей компанией , а то и вовсе добиться замены всей трубы силами УК?

  2. ответ для Chiky , на сообщение « Вопрос про замену стояка с холодной... »
    #2
    Наш человек Аватар для Синицына
    Регистрация
    14.04.2007
    Адрес
    Vasilevsky island
    Сообщений
    6 059

    нужно написать заявку на замену. Поговорите с соседями, возможно кто-то что-то уже писал. В заявлении укажите на аварийность, что частые ремонты, отключения (укажите даты, ущерб). Нести его в УК и ГУЖА. Если деньги есть, то вам поменяют. ОТдельно менять стояк смысла нет - чище вода не станет. Т.к. это общее имущество дома, то при залитии после аварии на стояке, ущерб оплачивает УК. Им тоже выгодно, что бы всё работало. На практике часто сталкиваешься с тем, что все думают, что надо бы что-то сделать, но даже не жалуются. Хотя, конечно, сантехник дома в курсе ваших проблем, но он конечно, самый незаинтересованный человек.
    Заявление лучше подписать большинством собственников.

  3. ответ для Синицына , на сообщение « нужно написать заявку на замену.... »
    #3
    Хранитель Аватар для Chiky
    Регистрация
    25.01.2007
    Сообщений
    12 768

    Цитата Сообщение от Синицына Посмотреть сообщение
    нужно написать заявку на замену. Поговорите с соседями, возможно кто-то что-то уже писал. В заявлении укажите на аварийность, что частые ремонты, отключения (укажите даты, ущерб). Нести его в УК и ГУЖА. Если деньги есть, то вам поменяют. ОТдельно менять стояк смысла нет - чище вода не станет. Т.к. это общее имущество дома, то при залитии после аварии на стояке, ущерб оплачивает УК. Им тоже выгодно, что бы всё работало. На практике часто сталкиваешься с тем, что все думают, что надо бы что-то сделать, но даже не жалуются. Хотя, конечно, сантехник дома в курсе ваших проблем, но он конечно, самый незаинтересованный человек.
    Заявление лучше подписать большинством собственников.
    спасибо!

    т.е. надо 2 экземпляра заявления подписывать у соседей ? для УК и ГУЖА

  4. ответ для Chiky , на сообщение « Вопрос про замену стояка с холодной... »
    #4
    Хранитель Аватар для Михалыч
    Регистрация
    11.03.2008
    Адрес
    пр.Марш.Жукова
    Сообщений
    14 211

    Наш дом помоложе (1985 года), но трубы стояков ХВ поменяли централизованно лет 15 назад, т.к. прежнего председателя достало непрерывно ремонтировать текущие стояки.

    В Вашем случае менять кусок стояка не имеет смысла.
    И удастся ли поменять стояк за счет УК - сомневаюсь (раз замена труб есть в плане капремонта, пусть и через 20 лет.)
    В лучшем случае договариваться с соседями и менять весь стояк за Ваш счет с помощью раб.силы УК.

  5. #5
    Наш человек Аватар для Синицына
    Регистрация
    14.04.2007
    Адрес
    Vasilevsky island
    Сообщений
    6 059

    Цитата Сообщение от Михалыч Посмотреть сообщение
    Наш дом помоложе (1985 года), но трубы стояков ХВ поменяли централизованно лет 15 назад, т.к. прежнего председателя достало непрерывно ремонтировать текущие стояки.

    В Вашем случае менять кусок стояка не имеет смысла.
    И удастся ли поменять стояк за счет УК - сомневаюсь (раз замена труб есть в плане капремонта, пусть и через 20 лет.)
    В лучшем случае договариваться с соседями и менять весь стояк за Ваш счет с помощью раб.силы УК.
    2036 год обозначает, что даты кап ремонта нет. Это автоматически выставляется. Никто не жаловался, вот и не поставили в план. Поменять за счёт УК - очень реально, жалуйтесь, в ГУЖА сходите, каждое отключение воды фиксируйте заявкой в 004!

  6. ответ для Chiky , на сообщение « Вопрос про замену стояка с холодной... »
    #6

    У нас дом 2003 года. ТСЖ.
    Пару лет назад замену стояков х/в утвердили на собрании.
    Затраты потом разбросали всем в квартплату на несколько месяцев.
    Горячую не трогали.

  7. ответ для Зеленый , на сообщение « У нас дом 2003 года. ТСЖ. Пару лет... »
    #7
    Наш человек Аватар для Синицына
    Регистрация
    14.04.2007
    Адрес
    Vasilevsky island
    Сообщений
    6 059

    Цитата Сообщение от Зеленый Посмотреть сообщение
    У нас дом 2003 года. ТСЖ.
    Пару лет назад замену стояков х/в утвердили на собрании.
    Затраты потом разбросали всем в квартплату на несколько месяцев.
    Горячую не трогали.
    мне кажется, что только этим ТСЖ лучше УК)

  8. ответ для Chiky , на сообщение « Вопрос про замену стояка с холодной... »
    #8
    Хранитель Аватар для Chiky
    Регистрация
    25.01.2007
    Сообщений
    12 768

    Раньше у нас тоже был дом с тсж и с замечательным правлением. Чистота, все работало,заменено и пр. А с этими УК все иначе. Грязища, все ломается,никому дела нет и приходится ходить к ним, пороги обивать, ботинки лобызать. А квартплата ощутимо больше.
    Пишем заявление, далее буду ходить с младенцем на руках , для пущей убедительности , собирать подписи

  9. ответ для Chiky , на сообщение « Раньше у нас тоже был дом с тсж и с... »
    #9
    Наш человек Аватар для Синицына
    Регистрация
    14.04.2007
    Адрес
    Vasilevsky island
    Сообщений
    6 059

    Цитата Сообщение от Chiky Посмотреть сообщение
    Раньше у нас тоже был дом с тсж и с замечательным правлением. Чистота, все работало,заменено и пр. А с этими УК все иначе. Грязища, все ломается,никому дела нет и приходится ходить к ним, пороги обивать, ботинки лобызать. А квартплата ощутимо больше.
    Пишем заявление, далее буду ходить с младенцем на руках , для пущей убедительности , собирать подписи
    Рекомендую внизу повесить объявление, что будете ходить. Охотнее пустят. Можете указать свой №квартиры и пригласить в определённые часы для подписи.

  10. #10
    Хранитель Аватар для Chiky
    Регистрация
    25.01.2007
    Сообщений
    12 768

    Цитата Сообщение от Синицына Посмотреть сообщение
    Рекомендую внизу повесить объявление, что будете ходить. Охотнее пустят. Можете указать свой №квартиры и пригласить в определённые часы для подписи.
    да, объявление тоже повесим,спасибо



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena