Если хозяева готовы оплачивать ремонт, то можно договориться с ними, что они оплачивают хотя бы материлы (обои и краску), а вы уже своими силами обеспечиваете "побелить-покрасить". Тем более вроде у вас руки из нужного места растут.
По поводу поддона: есть метод реставраци покрытий с помощью наливного акрила. Посмотрите по ссылке ниже, там видео есть. Если считаете, что справитесь своими силами, то просите хозяев оплатить материалы. Если нет, то заказывайте специалистов, и пусть хозяева оплатят их услуги.
http://dizain-vannoy.ru/santexnika/r...yu-akrila.html