Добрый день форумчане!

Подскажите советом.

Исходные данные:
Маме мужа прилетела безвозмездная субсидия на 800 тысяч. Хотим купить студию для сдачи в аренду, с готовой отделкой, пригодной для немедленной сдачи (без отделки не рассматриваем, т.к. мы только, что закончили ремонт в своей квартире и в этот блудняк ввязываться опять просто нет сил, да и желания). Жить в ней не собираемся, идея заключается в реализации субсидии + ипотека( собственных средств нет), чтобы ежемесячный платеж получался не более 13 тысяч в месяц, ипотеку должна покрывать сдача. Не более 13 тысяч потому, что у нас уже есть ипотека и 13 заплатить, если что, например, если сдаваться не будет какое то время, мы сможем. Больший платеж будет уже накладен для семейного бюджета.
В итоге получается что нужна студия в пределах 2100 максимум с готовой отделкой, которую можно сразу сдавать. Просто Mission imposible.

С такими вводниками подходит разве что ЖК Новое Сертолово, со сдачей в I квартале 2017, полной отделкой и стоимостью 1700.
Как думаете, это совсем неликвид? Даже за тысяч 13 не сдать будет?

Может лучше Кудрово рассмотреть? Но там или отделку самим делать или ждать 2 года.

В общем прошу совета, может совет какой-нибудь дадите?