Страница 1 из 4 1234 Последняя »

Тема: Дарение долей в квартире детям.

  1. #1
    Хранитель Аватар для кокетка
    Регистрация
    09.01.2007
    Адрес
    место встречи Просвещённых Художников
    Сообщений
    14 464

    Дарение долей в квартире детям.

    Доброго времени суток!
    Имеем квартиру, 4 собственника(по 1/4 доли у каждого): я, муж, мои родители. Надо поделиться собственностью с детьми Решили, что бабушка и дедушка подарят свои доли детям. Или один подарит свою долю мне, второй- по 1/8 детям. Потом планируем квартиру продавать со встречной покупкой бОльшей площади.
    Теперь вопросы:
    1. Какой вариант более экономически выгодный( с точки зрения нотариата и регистрации) - дарить доли мне и детям или только детям? Я склоняюсь к первому варианту,чтоб потом было меньше вопросов у ООиП.
    2. При последующей продаже надо ли будет платить налог с подаренных долей? Если сразу покупать другую квартиру.
    3. Услуги нотариуса рассчитываются от рыночной стоимости квартиры или от кадастровой? Надо ли заказывать свежую выписку из ЕГРН перед походом к нотариусу?
    4. Планирую составить договоры дарения сама, пользуясь помощью яндекса ну вот нет особого желания платить ещё и за это. Может кто посоветовать нотариуса на севере, который не откажет просто заверить готовый договор?

    Буду признательна за любые советы, но лучше, конечно, по существу

  2. ответ для кокетка , на сообщение « Дарение долей в квартире детям. »
    #2
    Наш человек Аватар для Анка-автоматчица
    Регистрация
    14.12.2007
    Адрес
    Центр
    Сообщений
    9 618

    По существу, если не хотите, чтоб муж отжал у вас детей из-за квартиры, не надо этого делать.

  3. #3
    Хранитель Аватар для кокетка
    Регистрация
    09.01.2007
    Адрес
    место встречи Просвещённых Художников
    Сообщений
    14 464

    Цитата Сообщение от Анка-автоматчица Посмотреть сообщение
    По существу, если не хотите, чтоб муж отжал у вас детей из-за квартиры, не надо этого делать.
    Это делать надо!
    В муже уверена

  4. ответ для кокетка , на сообщение « Дарение долей в квартире детям. »
    #4
    Элита Аватар для werda
    Регистрация
    10.10.2007
    Адрес
    Коломяги, метро Удельная/Пионерская/Комендань + Адмиралтейская
    Сообщений
    2 279

    Извините, совершенно непонятна цель выделения детям.
    Если планируете продавать...

  5. ответ для кокетка , на сообщение « Это делать надо! В муже уверена;) »
    #5
    Наш человек Аватар для Анка-автоматчица
    Регистрация
    14.12.2007
    Адрес
    Центр
    Сообщений
    9 618

    Цитата Сообщение от кокетка Посмотреть сообщение
    Это делать надо!
    В муже уверена
    Это в ЖГ

  6. ответ для кокетка , на сообщение « Дарение долей в квартире детям. »
    #6
    Элита Аватар для NATUSA
    Регистрация
    21.05.2007
    Адрес
    Избушка на курьих ножках.
    Сообщений
    2 164

    4. Нотариусы готовые договора не заверяют, работают только с собственными.
    1. Проще все же сначала продать имеющуюся квартиру, и потом делить доли м/у детьми.
    2. Сейчас кажется сначала платят 13% и потом, если купят новое жилье, то возвращают налог через налоговый вычет.
    3. Услуги считаются от заявленной стоимости, которая не сильно отличается от кадастровый.
    закон что дышло, как повернул, так и вышло
    без бумажки, ты к...шка

  7. ответ для NATUSA , на сообщение « 4. Нотариусы готовые договора не... »
    #7
    Хранитель Аватар для кокетка
    Регистрация
    09.01.2007
    Адрес
    место встречи Просвещённых Художников
    Сообщений
    14 464

    Цитата Сообщение от Анка-автоматчица Посмотреть сообщение
    Это в ЖГ
    Чтоб меня там переубедили и направили на путь истинный? не,не хочу

    Цитата Сообщение от NATUSA Посмотреть сообщение
    4. Нотариусы готовые договора не заверяют, работают только с собственными.
    1. Проще все же сначала продать имеющуюся квартиру, и потом делить доли м/у детьми.
    2. Сейчас кажется сначала платят 13% и потом, если купят новое жилье, то возвращают налог через налоговый вычет.
    3. Услуги считаются от заявленной стоимости, которая не сильно отличается от кадастровый.
    Что нотариусы работают только с собственными, это точная информация?..и договор купли-продажи только у них составлять надо, чтоб заверили?
    Я знаю, что проще , но у нас МК, так что доли детям выделять обязаны, логичнее их выделять путем дарения от бабушки-дедушки, нежели плодить собственников, дробя мою долю...

  8. #8
    Ветеран
    Регистрация
    26.05.2015
    Адрес
    пр.Большевиков
    Сообщений
    883

    Цитата Сообщение от кокетка Посмотреть сообщение
    Чтоб меня там переубедили и направили на путь истинный? не,не хочу


    Что нотариусы работают только с собственными, это точная информация?..и договор купли-продажи только у них составлять надо, чтоб заверили?
    Я знаю, что проще , но у нас МК, так что доли детям выделять обязаны, логичнее их выделять путем дарения от бабушки-дедушки, нежели плодить собственников, дробя мою долю...
    Вы использовали МК при покупке квартиры совместно с бабушкой и дедушкой? Вроде можно только на семью родители+дети.

  9. #9
    Элита Аватар для werda
    Регистрация
    10.10.2007
    Адрес
    Коломяги, метро Удельная/Пионерская/Комендань + Адмиралтейская
    Сообщений
    2 279

    Цитата Сообщение от Ольга мама Гоши Посмотреть сообщение
    Вы использовали МК при покупке квартиры совместно с бабушкой и дедушкой? Вроде можно только на семью родители+дети.
    М.б., купили на взрослых в ипотеку и погасили МК?
    Но тогда на выделение долей д.б. обязательство, в котором доли итоговые уже указаны?
    Откуда произвольность-то вылезла?

  10. ответ для werda , на сообщение « М.б., купили на взрослых в ипотеку и... »
    #10
    Хранитель Аватар для кокетка
    Регистрация
    09.01.2007
    Адрес
    место встречи Просвещённых Художников
    Сообщений
    14 464

    Цитата Сообщение от Ольга мама Гоши Посмотреть сообщение
    Вы использовали МК при покупке квартиры совместно с бабушкой и дедушкой? Вроде можно только на семью родители+дети.
    Цитата Сообщение от werda Посмотреть сообщение
    М.б., купили на взрослых в ипотеку и погасили МК?
    Но тогда на выделение долей д.б. обязательство, в котором доли итоговые уже указаны?
    Откуда произвольность-то вылезла?
    Покупали в ипотеку, когда второго ребенка ещё не было, потом гасили МК, ПФ был не против.
    Обязательство есть,но там конкретных долей не указано,просто,что обязуемся выделить и усё... Звонила в ПФ, там тоже удивились наличию моих родителей в числе собственников сказали,что лучше б их там не было...))

Страница 1 из 4 1234 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena