Помогите с выбором однушки для сдачи и на перспективу)

[Yanegka]

Добрый день.

Имеем бюджет 3,5 млн, хочется относительно новый дом( рассматриваю не старше 2009), потолки не ниже 2,60, но хочется выше, а дом не выше 16 этажей

Присмотрела несколько вариантов:

Невский:
Большевиков 38к.1 , Гатчинская панель, потолки 3 метра, отделки нет, 46 метров за 3300, до метро почти 2 км.
http://www.emls.ru/fullinfo/1/109401...source=emls_id

или однушки в Грин Сити (но там по цене только в высокой части остались, и смущают меня комнаты по 12 метров).

Калининский:
Город мастеров, однушки 33-35 метров по 3500 в среднем, без отделки
или в квартале на Кондратьевском, там вроде дома стройтреста стоят
http://www.emls.ru/fullinfo/1/982307.html 3590 за 35 метров
или http://www.emls.ru/fullinfo/1/1045815.html

Спасибо.

[Петушкова Ирина]

По мне так все варианты ниочем

[Hirurg]

По Большевиков 38 - к 3.3 еще 350-400 тыс. р можно прибавлять смело - отделки даже белой нет, нужна отделка, начинка. В реальности квартира будет стоить 3700. Но даже за 24-25 т.р ее не сдадите. Перспектив тоже особых нет - рядом Пятерочка и Карусель, все. Ехать к Дыбенко - транспорт идет от Народной, не вбиться. Ехать оттуда к Ломоносовской и проч - аналогично, забито все с предыдущих остановок. На этой остановке никто не выходит практически.

ГринСити - такая же инвестиция, как и Б38.

Все это здорово продать, но плохо купить.

[mitzury]

По Большевиков 38 - к 3.3 еще 350-400 тыс. р можно прибавлять смело - отделки даже белой нет, нужна отделка, начинка. В реальности квартира будет стоить 3700. Но даже за 24-25 т.р ее не сдадите. Перспектив тоже особых нет - рядом Пятерочка и Карусель, все. Ехать к Дыбенко - транспорт идет от Народной, не вбиться. Ехать оттуда к Ломоносовской и проч - аналогично, забито все с предыдущих остановок. На этой остановке никто не выходит практически.

ГринСити - такая же инвестиция, как и Б38.

Все это здорово продать, но плохо купить.

если жить то почему бы и нет, метро рядом а на метро уже куда угодно да и КАД рядом..

[ХрюндельСПб]

По мне так все варианты ниочем

Согласен с тобой