СФ - начинаем ремонт...

[Финти +ик]

я не однократно меняла полы в в своих квартирах, и все ровнялось под суперпол обычным керамзитом мелкой фракции, этот вариант особо удачен, если надо пол поднимать после его удаления, т.к. он будет легким (никаких трещин соседям) и скроет ямы (а изъянов обычно куча )
никакой воды и грязи! и залива соседей для меня это самое важное при столь заморочной ситуации, как замена в квартире, где живешь или ведешь ремонтные работы
вот только что меняла в свежекупленной, день слом-вынос пола и мусора, на другой день доставка керамзита и листов, на третий уже есть пол, и можно дальше ремонтировать остальное

Трещины у соседей могут идти при сносе внутренних стен. Я написала как делали у меня, у вас поднимали пол с помощью гипсокартона. У меня заливали раствором. Раствор мне кажется более надежным и долговечным. Вы пишете можно дальше ремонтировать , то есть ходить по гипсокартону во время ремонта. У меня после заливки была штукатурка.

[AlinА]

Трещины у соседей могут идти при сносе внутренних стен. Я написала как делали у меня, у вас поднимали пол с помощью гипсокартона. У меня заливали раствором. Раствор мне кажется более надежным и долговечным. Вы пишете можно дальше ремонтировать , то есть ходить по гипсокартону во время ремонта. У меня после заливки была штукатурка.

аналогично, я написала для ТС как делали у меня, ибо ТС интересно кто как делал, ну и Вам, ибо Вы написали что такого быть не может
"Про вланостойкий гипрок на пол, под кафель , вообще какая то фантазия." Гипсокартон на пол можно укладывать лишь в том случае, если поверхность совершенно ровная, не имеет изъянов." и - я сообщаю лишь, что все не так, как Вам кажется.

[Charlika]

Или делайте очень тихо.
Вам, кстати, еще и историко-культурную экспертизу делать придется, если дом-памятник.

Кстати, да!
А историко-культурная стоит больше, чем проект иногда.

[ABB]

Кстати, да!
А историко-культурная стоит больше, чем проект иногда.

Да, в том году знакомые делали за 50, сейчас уже 70. Это для квартиры, для нежилья еще больше.

[Lanleoka]

Тут необходим для начала сделать полный демонтаж
Затем пригласить экспертов для осмотра и проверки состояния несущих балок ( двутавров )
Померить перепад высот и исходя из этих данных и расчётов окончательно выбрать вариант заливки

Спасибо! Видимо так и будем делать.

[Lanleoka]

Если кто-то уже этим вопросом занимался - порекомендуйте, пожалуйста, компанию, которая сможет сделать расчеты, проект (как я поняла, нужно, чтобы у них был СРО) и может даже выполнит сами работы по полу.

[ABB]

Если кто-то уже этим вопросом занимался - порекомендуйте, пожалуйста, компанию, которая сможет сделать расчеты, проект (как я поняла, нужно, чтобы у них был СРО) и может даже выполнит сами работы по полу.

У меня были знакомые обследователи-проектировщики. Но строителей у них своих не было, кого-то привлекали. Делали они новое перекрытие целиком в квартире.

[Ma9Iya]

Больше соседи ругаются , за то что мусор во дворе находиться будет. Найти компромисс, ведь вывоз мусора должен вывозиться специализированными службами но есть и моменты, когда вывоз мусора есть не запланирован или др. ситуация, в таких случаях вывоз мусора нужно нанять компанию специализированную по утилизации мусора, вот к примеру читать здесь и найти свободно можно, никаких проблем, полный спектр услуг, свои грузовые автомобили и рабочая сила. Я думаю проблема решиться должна.

[Phils]

У нас в квартире такой пол, как у топикстартера. Двутавры с деревянным заполнением. Полы я менял сам поэтапно в разных помещениях (две комнаты еще не сделал). Керамзит не подошел, т.к. если насыпать хотя-бы 10-15 см, то нагрузка на деревянное заполнение (читай на потолок соседей снизу) будет очень высокой, решил не рисковать. Идеальный вариант - заливка армированной стяжки по листам профнастила. Но этот вариант подходит, если у вас полностью снесены все внутренности квартиры и если фирма может дать вам расчет нагрузки на двутавры. В общем нам не подошел этот вариант из-за того, что в квартире мы уже живем.
Остается деревянный пол по лагам. Я демонтирую старые доски и лаги, выгребаю мусор, пыль и плесень из под пола. Пропитываю старое дерево антисептиком, кладу новые лаги, между ними для шумоизоляции льняной утеплитель и сверху шпунтованную сосновую доску.
Из плюсов - полы очень теплые (хожу босиком зимой и летом), смотрятся симпатично и аутентично старому фонду) Из минусов: есть щели, кое-где есть скрипы (все-таки не профессионал я в этом деле).
Если будут вопросы - пишите.

[Ashcusy]

Автор, как у вас дела с ремонтом?
И ещё вопрос к тем, кто писал про профлист, сетку, стяжку, можно поподробнее? Что за профлист и как он укладывается, поверх двутавров? Спасибо!