Оплата услуг агента. За что платим?

[Lena1988]

Вот и возместить ее расходы на подачу рекламы))
И адьюс)

Это и есть кидок.
А если бы не нашёлся покупант- то не возместили бы,верно?

[Oktabrina]

Это и есть кидок.
А если бы не нашёлся покупант- то не возместили бы,верно?

почему же?возместила бы

[Lena1988]

Да. Клиенты сами к бабушкам не ходят почему-то...особенно те у кого много млн...

Они должныходить под окнами этой квартиры,по мнению барышни.

[Кристинa]

Мопед не мой, просто стало интересно. Подруга пожаловалась. Она продавала квартиру, сама, объявление на окнах вывесила. Народ шел, смотрел, были даже наметки на сделку, но не срасталось. В квартире живет бабушка (бабушка родная, все ок, без обмана). Потом звонит подруге некая тетенька, говорит, что бабушка попросила помочь с продажей. Тетенька агент, вроде уже продавала квартиры в этом доме, опыт есть. Бабушка знакомство подтвердила. Тетеньке были объяснены условия сделки (продажа, встречка, РОНО и т.п.), дано добро на публикацию объявы в инете. И была оговорена сумма оплаты (примерно 2% от сделки, ибо квартира дорогая). А дальше весело: по тетенькиному объявлению появились клиенты, они согласились на покупку, и был подписан предварительный договор. По факту тетенька только привела клиентов и похлопала глазами на подписании договора, ибо подруга обсуждала все сама с покупателями. После этого, когда встал вопрос о встречке (ее искали самостоятельно) и необходимости готовить доки, проверять доки встречки и т.п., тетенька уехала в отпуск. Ну вот просто так, собралась и уехала, оставив вместо себя "представителя", который даже ни разу не объявился. По факту, всю сделку, со всеми трабблами, готовила сама подруга и агент со стороны покупателя, с привлечением еще и агентов встречки. Накануне подписания, тетенька, довольная, приезжает из отпуска и начинает активно интересоваться, когда же когда ей заплатят деньги. На справедливый вопрос:"во сколько Вы оцениваете свое участи в сделке?", начинает возмущаться и требовать всю сумму. Подруга в тихом офигении, ибо тоже хочет ездить в отпуск и за это получать деньги. И по традиции - вопрос к честнОй компании: кто прав? Кто виноват? И сколько денег давать тетеньке (никто не спорит, что "за привод" клиентов ей нужно заплатить, но платить всю сумму, по мнению подруги, просто аморально. И я с ней согласна, но я не спец.).
А! Еще, как оказалось, бабушка тетеньку не просила о помощи. Та сама позвонила по объяве на окнах и вывернула ситуацию так, как ей было удобно.

если бы не Агент - клиент бы этот не пришел и не купил квартиру. Платите Вы в первую очередь за то, что Агент привела клиента, остальное вторично.
Если По Вашему Агент не проверяла документы и не договаривалась - ну так отнимите 50 тыщ рублей за это, это сумма за работу, когда Агента берут на сделку ( он доки проверяет да на сделке присутсвует)
Поэтому Вам и сказали выше - пожадничала Ваша подруга , хотела сама подать да не подала, пришел Агент, с которым подруга договорились на 2%, и теперь эти 2% даже за вычетом 50 тыщ кажутся Вашей подруге большой суммой. Жадная и глупая Ваша подруга! Вот и пуская платит теперь сотни тысяч за то, что хотела сама подать объявление но не успела...
Не будет платить - кидальщица...
Сразу оговорю я не агент, но подруга Ваша не права...

[Oktabrina]

Подруга может ничего не платить,так как договора об оказании услуг не было.А на нет-ничего и нет...
о каких сотнях речь?

[ХрюндельСПб]

по-моему агента хотят кинуть

Именно так. Очень приятно читать пассажи - ниче не делала, бабушка ее не знала и тп. Ау! Огент нашел покупанта, был подписан ПДКП. Далее прошла сделка, шекели получены. Про "не видела представителя" тоже интересно - а сказать "алле" в трубку, попросить приехать, помочь. Но нет, этого не было. Ну значит не требовалась помощь. Вот, собственно, и все. Более того, ТС хочет найти оправдание своему поступку в виде изменения размера оплаты за выполненную работу до размера "шоколадки". Ну раз ничего не делала!

[Барон Мюнхгаузен]

Именно так. Очень приятно читать пассажи - ниче не делала, бабушка ее не знала и тп. Ау! Огент нашел покупанта, был подписан ПДКП. Далее прошла сделка, шекели получены. Про "не видела представителя" тоже интересно - а сказать "алле" в трубку, попросить приехать, помочь. Но нет, этого не было. Ну значит не требовалась помощь. Вот, собственно, и все. Более того, ТС хочет найти оправдание своему поступку в виде изменения размера оплаты за выполненную работу до размера "шоколадки". Ну раз ничего не делала!

Слухай.
Вот принёс ты в ремонт, скажем, тилипон.
В сервисе тебе посмотрели и сказали - нуна менять экранчик, вот беги туда и купи вот такой.
Ты сбегал купил принёс. Далее тебе дают отвёртку и говорят - меняй. Ты с танцами и бубнами кое как меняешь, изматерившись и намучавшись, так как не спец.
А после этого с тебя требуют полную оплату ремонта. Ну как же, дело то сделано. А то, что всё делал ты сам, а в сервисе тебе тока показали, где мона купить з/ч - это нишитаецо.
Это ж золотое дно для ремонтника!

Потому. Если огенд взялся - пусть проводит ВСЮ сделку, а не часть.
А иначе пусть получает часть оплаты. Тут даже по закону - тока возмещение расходов огенда на рекламу и пр, и то подтверждённых документально.

[olikpolik]

За что Вы будете платить агенту-решать надо было на берегу. Вроде не вчера капитализм наступил...договор же полезно почитать перед подписанием.

Отправлено с моего LG-X190 через Tapatalk

[Lena1988]

Вот постоял чел на улице (возле окна с рекламой),покричал:эй,кто отремонтирует телефон,никто не отозвался.
Пошёл в один сервис-не взялись,второй -отказал(бесплатно не ремонтируют).
Пришла тётя и говорит:я знаю один сервис-центр(емлс),там неплохо телефоны ремонтируют.Хочешь сам,хочешь - мастер.

[straight line]

Мопед не мой, просто стало интересно. Подруга пожаловалась. Она продавала квартиру, сама, объявление на окнах вывесила. Народ шел, смотрел, были даже наметки на сделку, но не срасталось. В квартире живет бабушка (бабушка родная, все ок, без обмана). Потом звонит подруге некая тетенька, говорит, что бабушка попросила помочь с продажей. Тетенька агент, вроде уже продавала квартиры в этом доме, опыт есть. Бабушка знакомство подтвердила. Тетеньке были объяснены условия сделки (продажа, встречка, РОНО и т.п.), дано добро на публикацию объявы в инете. И была оговорена сумма оплаты (примерно 2% от сделки, ибо квартира дорогая). А дальше весело: по тетенькиному объявлению появились клиенты, они согласились на покупку, и был подписан предварительный договор. По факту тетенька только привела клиентов и похлопала глазами на подписании договора, ибо подруга обсуждала все сама с покупателями. После этого, когда встал вопрос о встречке (ее искали самостоятельно) и необходимости готовить доки, проверять доки встречки и т.п., тетенька уехала в отпуск. Ну вот просто так, собралась и уехала, оставив вместо себя "представителя", который даже ни разу не объявился. По факту, всю сделку, со всеми трабблами, готовила сама подруга и агент со стороны покупателя, с привлечением еще и агентов встречки. Накануне подписания, тетенька, довольная, приезжает из отпуска и начинает активно интересоваться, когда же когда ей заплатят деньги. На справедливый вопрос:"во сколько Вы оцениваете свое участи в сделке?", начинает возмущаться и требовать всю сумму. Подруга в тихом офигении, ибо тоже хочет ездить в отпуск и за это получать деньги. И по традиции - вопрос к честнОй компании: кто прав? Кто виноват? И сколько денег давать тетеньке (никто не спорит, что "за привод" клиентов ей нужно заплатить, но платить всю сумму, по мнению подруги, просто аморально. И я с ней согласна, но я не спец.).
А! Еще, как оказалось, бабушка тетеньку не просила о помощи. Та сама позвонила по объяве на окнах и вывернула ситуацию так, как ей было удобно.

Агент сделала основное ! нашла клиента.

Далее раз тема создана значит подругу грызёт что то изнутри во всей этой ситуации.-)
Всё вопросы надо было решать на берегу.
Когда агент уехала в отпуск и сделку готовила Ваша подруга вопросов никаких не возникло?Ну типА :"Марья Ивановна ,а как мы будем оплачивать Вашу работу?Ведь она выполнена только частично?".Может и стремление к отпуску у неё сразу пропало до завершения сделки.

НО подруга Ваша промолчала.
Она вообще, конечно ,с юридической точки зрения может ничего не оплачивать так как у агента на руках не осталось (как я поняла) каких либо документов о том что ВЫ что то должны...Всё на Вашей(точнее подруги) совести и на её усмотрение.

Теперь по клиенту .Почему Вы не рассматриваете такой вариант, что это был клиент агента.Ну поручили тиОтеньке найти квартиру под определенные параметры.И она привела клиента к Вам, а не к тёте Маше-соседке (предложений на рынке море).Рассчитывая за это на определенное материальное вознаграждение (в размере 2 %).