Старый бетон vs Новый vs привязанность к локации

[Хельга]

Попробую объяснить, как я понял )) автор привязан к конкретному микрорайону (хотя не такой он и "микро"). А там выбор невелик - либо хрущи-панели, либо переоцененные новостройки. И его разум аналитика недоумевает, почему такая разница в одной локации и стоит ли так переплачивать за качество.

Так недоумевать норовит любой разум, желающий приобрести хорошее, т.к. хорошее крайне редко бывает дешёвым.

Качество всегда стоит дороже. Если бы был переоценён, то его б и не покупали.Значит не переоценён, а оценен.

[Рамбовский]

Качество всегда стоит дороже.

С другой стороны, дорогая цена не всегда коррелирует с качеством. Особенно в недвижимости, где за всякий шлак просят миллионы. Продажная цена - это в первую очередь хотелки, а только потом рынок.

А что район на любителя - думаю, автор это и сам понимает. Но если есть субъективные предпочтения, правильнее руководствоваться именно ими.

[ХрюндельСПб]

В Лиственном нету грязных фасадов. Вместо них - Сосновка.

[Сoncrete]

Довольно отстойненький и внешне несовременный, несмотря на какие то потуги строителей, район. Воздух у дорог, которых не миновать, несвеж.
Ценник на относительно неплохое жилье (хорошего не может быть из-за места) высок из-за спроса привязанных судьбою к этому месту жителей.

[vlad077]

+1

Район на любителя

любителей разных там много на районе

[Dead Man]

Hirurg опять тонко троллит, похоже :-)
Вынуть 12-13 мулей из бизнесов, чтобы похоронить их в бетонную ячейку в мусульманско-наркоманском Невском с доходностью 3-4% на падающем рынке - это какой-то План Путина, простому человеку не понять.
И это при наличии живопырки в Кудрово, решающей все проблемы с "гражданством" в СПб. Не могу понять о чём речь идёт, особенно в контексте разбора доходности облигаций, бизнесов, покупки жетонов и прочего с двузначной доходностью, как минимум.

[Diamond777]

Простановка

[Хельга]

С другой стороны, дорогая цена не всегда коррелирует с качеством. Особенно в недвижимости, где за всякий шлак просят миллионы. Продажная цена - это в первую очередь хотелки, а только потом рынок.

А что район на любителя - думаю, автор это и сам понимает. Но если есть субъективные предпочтения, правильнее руководствоваться именно ими.

О хотелках не говорю. Продажная цена- за которую в результате продают, а значит и покупают.
Эту картину можно наблюдать в разных районах. Да, относительно свежая вторичка в нормальном ( относительно нормальном) месте, не имеющая существенных недостатков стоит дорого.

[Фуюань888]

В Лиственном нету грязных фасадов. Вместо них - Сосновка.

Лиственный хорош, но уважаемому Хирургу далеко до работы. В Капитале от СТ с такой суммой двухуровневые квартиры. В Капитале нравится все, кроме поездок за любой бумажкой во Всеволожск. Построить такой большой район как Оккервиль, и нет нормальной почты, поликлиники. Бабуле проездной продлить ездим в Колтуши! Для молодых, здоровых райончик самое то

[Фуюань888]

А на Дальневосточном и правда воздух другой, даже визуально, трафик с двух сторон интенсивный. Для жизни я за Капитал. Особо хорош был 3 лот с паркингом, (Ленинградская,9). Смотреть там вторичку. Лоджии громадные, их там под комнаты сделали.