Помогите, пожалуйста, прикинуть цену двушки в СФ

[Trofima]

Чтоб уменьшить до 3.40 высоту потолка. Ибо нефиг..

Я, кстати, просил его фото. Вот там плиты должны быть видны...

Вы уже руки умыли несколько страниц назад, поэтому Ваши просьбы незначительны.

[Grаy]

Нет, это Хрюндель умыл. Я 5200 даю.. Но не участвую в дальнейшем повышении...

[Grаy]

Покупать квартиру в таком доме для себя страшновато и недальновидно. Дело тут не в квартире, а именно в самом доме. Знаю я эти дома, там рушится всё, куда не ткни (иногда даже тыкать не надо).

Вы ничего не путаете? Дом 1970 года.. А ещё даже панельные хрущёвки не начали сыпаться...

[ХрюндельСПб]

Покупать квартиру в таком доме для себя страшновато и недальновидно. Дело тут не в квартире, а именно в самом доме. Знаю я эти дома, там рушится всё, куда не ткни (иногда даже тыкать не надо). Ну Вы же делали ремонт, сами знаете , сбиваешь старый кафель - рушится стена, меняешь пол - проваливаешься по щиколотку в труху, вместе с обоями отваливается кусок стены, только побелишь потолок - пошла трещина и т.д. Чтобы поддерживать квартиру в таком доме в нормальном состоянии даже после ремонта надо в нее постоянно вкладывать силы и средства. И продать ее потом той же цене, что купили не удастся, т.к. дом не молодеет, к сожалению. Местоположение тоже не очень. Вроде центр, но до всех интересных мест минут 20-25 пешком. Метро тоже не рядом. Это я к тому, что такого расположения не достаточно, чтобы закрыть глаза на качество дома. Но и продавать по цене панели в спальнике тоже обидно, конечно. Я бы поставила 5500 и подождала откликов - если совсем нет, потихоньку снижать. Если есть - вполне возможно, что продадите (если Вам не срочно, конечно). Года три-четыре назад Вы бы дороже продали, но сейчас рынок такой...печальный.

Блестящее резюме!

[Coffeeyok]

не знаю, может, дань тредиции, но паркет при советах клали на лаги даже при наличии ж.б. перекрытий. В номенклатурных сталинках именно так, во всех, про которые я знаю, а это отнюдь не одна и не 2 %) Ест ьпредположение, почему, но оно чисто дилетантское.

Паркет, как и массив доски, на лаги класть правильнее даже при ЖБ перекрытиях. Если класть прямо на пол (на стяжку или на фанеру), соседи снизу будут даже шаги слышать. А если что-то уронить или мебель двигать, будет очень громко. На лагах же не слышно ничего или практически ничего.

[Trofima]

Нет, это Хрюндель умыл. Я 5200 даю.. Но не участвую в дальнейшем повышении...

Так я не продаю, а цену узнаю, Ваше, Барона и Хрюнделя мнения я поняла и учитываю, спасибо! Меня интересуют не ваши мнения теперь. 😊

[AZZURRO00]

По поводу перспектив сдачи-это надо у iKona спросить, у нее тоже Казанская,2 этаж.
Даже любопытно как дела у нее идут.

[Trofima]

Покупать квартиру в таком доме для себя страшновато и недальновидно. Дело тут не в квартире, а именно в самом доме. Знаю я эти дома, там рушится всё, куда не ткни (иногда даже тыкать не надо). Ну Вы же делали ремонт, сами знаете , сбиваешь старый кафель - рушится стена, меняешь пол - проваливаешься по щиколотку в труху, вместе с обоями отваливается кусок стены, только побелишь потолок - пошла трещина и т.д. Чтобы поддерживать квартиру в таком доме в нормальном состоянии даже после ремонта надо в нее постоянно вкладывать силы и средства. И продать ее потом той же цене, что купили не удастся, т.к. дом не молодеет, к сожалению. Местоположение тоже не очень. Вроде центр, но до всех интересных мест минут 20-25 пешком. Метро тоже не рядом. Это я к тому, что такого расположения не достаточно, чтобы закрыть глаза на качество дома. Но и продавать по цене панели в спальнике тоже обидно, конечно. Я бы поставила 5500 и подождала откликов - если совсем нет, потихоньку снижать. Если есть - вполне возможно, что продадите (если Вам не срочно, конечно). Года три-четыре назад Вы бы дороже продали, но сейчас рынок такой...печальный.

Тоже мнение! Спасибо!

[AZZURRO00]

так примерные цены написали, Вы ставьте выше, все по откликам/звонкам станет понятно.

[kaktus83]

Паркет, как и массив доски, на лаги класть правильнее даже при ЖБ перекрытиях. Если класть прямо на пол (на стяжку или на фанеру), соседи снизу будут даже шаги слышать. А если что-то уронить или мебель двигать, будет очень громко. На лагах же не слышно ничего или практически ничего.

Это понятно что на бетон сначала лаги потом доски а потом паркет.
На фото под лагами кусок бревна виден а не бетон.!!!!