Продажа квартиры с долей у несовершеннолетнего - подводные камни?

[Я_Ольга]

Добрый день, уважаемые участники топа.
Подскажите пож., кто-нибудь сталкивался с тем, что ООП хочет посмотреть продаваемую собственность? Ждем решения опеки, и вот сегодня мне звонят и просят показать продаваемое жилье. Я удивлена, честно говоря, никогда о таком не слышала...
Продаем комнату в коммуналке, покупаем 2к. квартиру с использованием ипотеки. Я уже и на беседу с главой МО ездила, прям как на допросе побывала. Что им еще нужно то???

[Oksana K.]

Добрый день, уважаемые участники топа.
Подскажите пож., кто-нибудь сталкивался с тем, что ООП хочет посмотреть продаваемую собственность? Ждем решения опеки, и вот сегодня мне звонят и просят показать продаваемое жилье. Я удивлена, честно говоря, никогда о таком не слышала...
Продаем комнату в коммуналке, покупаем 2к. квартиру с использованием ипотеки. Я уже и на беседу с главой МО ездила, прям как на допросе побывала. Что им еще нужно то???

Могут да. Опека ещё те товарищи.

[iriso4ka]

Добрый день, уважаемые участники топа.
Подскажите пож., кто-нибудь сталкивался с тем, что ООП хочет посмотреть продаваемую собственность? Ждем решения опеки, и вот сегодня мне звонят и просят показать продаваемое жилье. Я удивлена, честно говоря, никогда о таком не слышала...
Продаем комнату в коммуналке, покупаем 2к. квартиру с использованием ипотеки. Я уже и на беседу с главой МО ездила, прям как на допросе побывала. Что им еще нужно то???

Да...за ними не заржавеет. И фиг не докажешь, что они не правы... Я уже заколебалась справки для них собирать!
Недавно мне женщина с опеки заявила, что ей без разницы, что кваритра в стройке и в ипотеке, и пофиг ей, где мы будем жить все это время, главное, чтобы все бумажки были у нее от меня. Пофиг им на детей, главное, бумажками прикрыться

[Я_Ольга]

Пакет документов им предоставлен. По их же списку.
Была еще история с "гарантом", это человек, который обязуется ребенку долю выделить, если вдруг что... Бред полнейший, нигде в законах такого не прописано, как мне удалось выяснить.
Тянут резину уже 2 неделю, ездила я уже туда аж трижды.
Вот теперь им посмотреть надо...

Да...за ними не заржавеет. И фиг не докажешь, что они не правы... Я уже заколебалась справки для них собирать!
Недавно мне женщина с опеки заявила, что ей без разницы, что кваритра в стройке и в ипотеке, и пофиг ей, где мы будем жить все это время, главное, чтобы все бумажки были у нее от меня. Пофиг им на детей, главное, бумажками прикрыться

[Alessandra]

наши приедут смотреть обе собственности. с этого начинают работу ыыыы
плюс оценка обязательна на обе собственности

[Пусси-кэт]

Можно ли взять ипотеку на квартиру, в которой есть детская доля?

[4жды папа]

Продаем кв. Где кадастровая стоимость детской доли 500000, а хотим купить, где будет 400000 хотя метраж даже больше. Опека даёт отказ . Правомерно ли это?

[Lenny_Nik]

Продаем кв. Где кадастровая стоимость детской доли 500000, а хотим купить, где будет 400000 хотя метраж даже больше. Опека даёт отказ . Правомерно ли это?

Правомерно, думаю...Как мне сказали, что метраж должен быть не меньше и по деньгам не дешевле. Мы когда продавали в области комнаты, в опеке сказали, что они понимают, что разница в стоимости значительно отличается между ЛО и Питером, но мы должны купить метраж не меньше, чем было, соотвественно к детским деньгам добавляли свои средства

[Oksana K.]

Продаем кв. Где кадастровая стоимость детской доли 500000, а хотим купить, где будет 400000 хотя метраж даже больше. Опека даёт отказ . Правомерно ли это?

Сколько метр получается по стоимости?
Т.е купить дешевле можно, но больше.

[Rawik]

Опека Шушары. Продажа квартиры где 1/4 доля несовершеннолетнего ( это 12,5) Встречная покупка студия 25,2 квадратов полностью на ребенка. Подписан ДДУ, срок сдачи дома 2 кв. этого года, готовность дома 90 процентов, о чем застройщик предоставил справку. Опека требует при ДДУ разрешения ввода в эксплуатацию, застройщик утверждает, что такое разрешение- это уже сданные дома и там не ДДУ, а ПДКП. ПДКП не устраивает опеку. Что делать? Может кто- то подскажет. Я вообще уже не понимаю что хочет опека. На мой вопрос какой вариант их устроит был ответ ДДУ в уже сданном доме. Это как???? Переуступка?? Так там море подводных камней (( Это просто кошмар какой- то((