Хочу купить 1-к кв

[Агаська]

Уточните, пожалуйста, а в втб порядок подачи документов на ипотеку , как везде? Можно заполнить анкету, приложить ф2 и копию трудовой и топать к ним?
ОФф подала заявку на ипотеку в Сбер, сбер ,как всегда отжигает.. (или мне так везет)? Каждый раз , когда подаю им заявку на какую-то сумма- дважды был потребительский,
они давали меньше .. сейчас подала на ипотеку, вся зп официальная, для данной суммы соответствует. Срок -адекватный.. они прислали ответ.. на 200 000 тысяч меньше. Прям цирк.

[ХрюндельСПб]

Уточните, пожалуйста, а в втб порядок подачи документов на ипотеку , как везде? Можно заполнить анкету, приложить ф2 и копию трудовой и топать к ним?
ОФф подала заявку на ипотеку в Сбер, сбер ,как всегда отжигает.. (или мне так везет)? Каждый раз , когда подаю им заявку на какую-то сумма- дважды был потребительский,
они давали меньше .. сейчас подала на ипотеку, вся зп официальная, для данной суммы соответствует. Срок -адекватный.. они прислали ответ.. на 200 000 тысяч меньше. Прям цирк.

Это не критично. Мине СПб предложЫл на 500 тыщ меньше. И на 15 лет (15, Карл!) дольше.

[ymnitsa]

Добрый день) Я уже третью квартиру собираюсь покупать, кажется, собаку на этом съела
Я обычно прицениваюсь по сайтам и базам, самые интересные варианты прозваниваю, договариваюсь на просмотр. Сейчас уже есть свой риелтор, мы сразу с ней едем по квартирам, но в первый раз я как раз искала риелтора.
Я предпочитаю частников, так как они работают только на себя, на репутацию, получают все те деньги, которые вы отдаете за их услуги. Также я советую Вам искать риелтора, который разбирается в юриспруденции действиельно хорошо, чтобы Вы могли спокойго голову отключить во время сделки, если устанете. Меня однажды ооочень выручило, что риелтор с юридическим образованием!
Когда определяюсь с тем, какую хочу квартиру примерно, в каком ценовом диапазоне, иду в банк и подаю заявление на ипотеку. Сразу в несколько банков подавать не рекомендуется, но я подают сразу, например, в ВТБ и в Сбербанк. Обе ипотеки, кстати, получила в ВТБ)
Дальше продолжаю искать идеальную квартиру и заключить договор. Надо учитывать, что требования под ипотеку очень жесткие, лучше сразу узнать, на что в Вашем банке будут обращать внимание (год постройки дома, тип перекрытий, наличие газовой колонки и тп).
У нас в первый раз вообще сорвалась сделка, квартиру отказались продавать. Пришлось в срочном порядке за неделю (!) искать новую квартиру, чтобы и по цене устраивала, и под ипотеку подходила. Сущий ад, на самом деле, но продавцов подкупает то, что ты спешишь, у тебя на руках все документы, ипотека одобрена и т.д.

[Nofrost]

Подскажите кто в теме. Хочу купить квартиру для сдачи в аренду, бюджет 3 млн., ипотека. По цене нашел ЖК Охтинская дуга в девяткино. Метро близко, что важно для арендаторов. Но смущает муравейник и дорого не сдашь. Или не парится и брать??? Мат. капитал надо куда-то вложить))))

[Петушкова Ирина]

там за 2 берется студень по пу или однуха за 2,4 и сдаться максимум за 20, вот и считайте

[ДМИТРИЙ 1971]

Подскажите кто в теме. Хочу купить квартиру для сдачи в аренду, бюджет 3 млн., ипотека. По цене нашел ЖК Охтинская дуга в девяткино. Метро близко, что важно для арендаторов. Но смущает муравейник и дорого не сдашь. Или не парится и брать??? Мат. капитал надо куда-то вложить))))

берите .

[ДМИТРИЙ 1971]

Уточните, пожалуйста, а в втб порядок подачи документов на ипотеку , как везде? Можно заполнить анкету, приложить ф2 и копию трудовой и топать к ним?
ОФф подала заявку на ипотеку в Сбер, сбер ,как всегда отжигает.. (или мне так везет)? Каждый раз , когда подаю им заявку на какую-то сумма- дважды был потребительский,
они давали меньше .. сейчас подала на ипотеку, вся зп официальная, для данной суммы соответствует. Срок -адекватный.. они прислали ответ.. на 200 000 тысяч меньше. Прям цирк.

а что вас удивляет ? вы же у них денег просит,е они решили, что под ваши условия сумма такая , ничего удивительного .

[TAТА]

У нас в первый раз вообще сорвалась сделка, квартиру отказались продавать. Пришлось в срочном порядке за неделю (!) искать новую квартиру, чтобы и по цене устраивала, и под ипотеку подходила. Сущий ад, на самом деле, но продавцов подкупает то, что ты спешишь, у тебя на руках все документы, ипотека одобрена и т.д.

А у меня продавец в отпуск укатила, даже не показав квартиру. Или это какая то уловка агентов? В чем подвох то?

[нуфрик]

Почему обязательно подвох? Продажа квартиры обычно процесс долгий, месяцы. Они ведь не знали, что Вы захотите посмотреть в те дни, когда у них путевка оплачена. Отпуск две недели , как правило, планируется заранее. Ключи могли не оставить по своим соображениям. Своего покупателя квартира дождется.

[Leonel a]

Добрый день) Я уже третью квартиру собираюсь покупать, кажется, собаку на этом съела
Я обычно прицениваюсь по сайтам и базам, самые интересные варианты прозваниваю, договариваюсь на просмотр. Сейчас уже есть свой риелтор, мы сразу с ней едем по квартирам, но в первый раз я как раз искала риелтора.
Я предпочитаю частников, так как они работают только на себя, на репутацию, получают все те деньги, которые вы отдаете за их услуги. Также я советую Вам искать риелтора, который разбирается в юриспруденции действиельно хорошо, чтобы Вы могли спокойго голову отключить во время сделки, если устанете. Меня однажды ооочень выручило, что риелтор с юридическим образованием!
Когда определяюсь с тем, какую хочу квартиру примерно, в каком ценовом диапазоне, иду в банк и подаю заявление на ипотеку. Сразу в несколько банков подавать не рекомендуется, но я подают сразу, например, в ВТБ и в Сбербанк. Обе ипотеки, кстати, получила в ВТБ)
Дальше продолжаю искать идеальную квартиру и заключить договор. Надо учитывать, что требования под ипотеку очень жесткие, лучше сразу узнать, на что в Вашем банке будут обращать внимание (год постройки дома, тип перекрытий, наличие газовой колонки и тп).
У нас в первый раз вообще сорвалась сделка, квартиру отказались продавать. Пришлось в срочном порядке за неделю (!) искать новую квартиру, чтобы и по цене устраивала, и под ипотеку подходила. Сущий ад, на самом деле, но продавцов подкупает то, что ты спешишь, у тебя на руках все документы, ипотека одобрена и т.д.

Кого-то мне это напоминает.