Игры с родственниками, как правило ничем хорошим не заканчиваются. Я бы продавала квартиру целиком, можно по трем договорам, чтобы уменьшить налог и чтобы каждые его платил со своего договора, а там пусть каждый делает со своей долей, что хочет. И да, наследство менее трех лет, это дисконтная квартира, это тоже учитывать надо. С налогами автор накрутила, конечно. Я бы наверное на такую сделку на месте родственников не пошла бы. Я за продажу и раздел, желательно поровну
Вот умно... 1479 сестра получит и с них еще заплатит 13%..... вы уж ей 1700 отдайте в руки и пусть она как хочет то ли платит 13 % налог, а то ли нет - это ее личное дело.... и брату точно также. Можно конечно попробовать вступить в наследство все 3- м получить выписки о регистрации и написать намеренья о продаже долей вашей дочери и сделать оценку квартиры..... родственники согласятся на такой вариант быстрее чем на ваши расписки и отказ в вашу пользу от своих долей...... банк одобряет ипотеку на квартиру и дочка выкупаете доли у всех троих.... налог все равно будет одинаковый, но родственникам спокойнее и если дочери не одобрят, то по выпискам можно продать на сторону целиком квартиру.
Вам надо нанять оценщика независимого и узнать реальную стоимость квартиры или пусть это сделает ваша сестра и от этого отталкиваться, а не от цены на Авито. А так я выкупила квартиру у родственников через ипотеку в Сбере в ноябре 2016, это сложнее чем просто покупка, еще и обязательно договор купли-продажи продажи через нотариуса надо оформлять и еще есть сложности.
Отправлено с моего ASUS_T00P через Tapatalk
Конечно можно.Сообщение от ivinna;150646157[B
ТС справедливо считает,что 13% можно не платить,для этого родственники должны отказаться в нотариате в её пользу.
И всё-квартира вся её и она дарит родной дочери-налога тоже ни у кого нет.Класс,мозг работает.Тут снимаю шляпу.
Но дальше ТС считает что на лопухах родственниках она ,такая умная ,должна заработать,ведь это её схема с уходом от налога и решила сама себя вознаградить.
Тут,как справедливо заметил хрюндель,надо посылать в пешее..