Нужен совет.

[Ирина Спб]

В другом регионе продана дача. На регистрацию документы поданы 15.05.17, а 17.05.17 продавец умирает. Местная регпалата отказывается регистрировать сделку, т.к. на момент регистрации продавец мертв. Регпалата предлагает мужу умершей вступить в наследство, а потом ещё раз попытаться продать дачу. Умершая давала нотариальную доверенность на мужа на представление Ее на сделке по продаже. Доверенность, насколько я понимаю, не генеральная.
Как помочь человеку?

[Lena1988]

В другом регионе продана дача. На регистрацию документы поданы 15.05.17, а 17.05.17 продавец умирает. Местная регпалата отказывается регистрировать сделку, т.к. на момент регистрации продавец мертв. Регпалата предлагает мужу умершей вступить в наследство, а потом ещё раз попытаться продать дачу. Умершая давала нотариальную доверенность на мужа на представление Ее на сделке по продаже. Доверенность, насколько я понимаю, не генеральная.
Как помочь человеку?

Помощь кому-мужу? А почему такая спешка в продаже?
А кто наследники?Они были в браке?
А как он спалился с доверкой,что сразу узнали о смерти,сам пришёл и рассказал?

[Ирина Спб]

В браке были более 30 лет. Спешки нет, продавали года три. Нашли покупателя, и тут такое случилось. Просто городок очень маленький все друг друга знают.

[Ирина Спб]

В браке были более 30 лет. Спешки нет, продавали года три. Нашли покупателя, и тут такое случилось. Просто городок очень маленький все друг друга знают.

[ymnitsa]

В браке были более 30 лет. Спешки нет, продавали года три. Нашли покупателя, и тут такое случилось. Просто городок очень маленький все друг друга знают.

Пусть наследник заключает с покупателями предаварительный договор к=п, передаёт им дачу. Они ему деньги.

[Grаy]

Так а зачем сказали про это? Заключали как-то сделку, где продавец умер в день сделки - и всё нормально прокатило..

[Pozitiv]

В другом регионе продана дача. На регистрацию документы поданы 15.05.17, а 17.05.17 продавец умирает. Местная регпалата отказывается регистрировать сделку, т.к. на момент регистрации продавец мертв. Регпалата предлагает мужу умершей вступить в наследство, а потом ещё раз попытаться продать дачу. Умершая давала нотариальную доверенность на мужа на представление Ее на сделке по продаже. Доверенность, насколько я понимаю, не генеральная.
Как помочь человеку?

Доверенность утратила свою силу в момент смерти доверителя. Если бы в УФРС не знали о смерти продавца, то все бы прошло, а теперь надо ждать полгода, вступать в наследство, продавать и платить налог. С покупателем попробуйте договориться чтобы его не упустить, передайте сейчас ему дачу в аренду, а от него возьмите большой задаток под предварительный договор.

[Stefany]

Доверенность утратила свою силу в момент смерти доверителя. Если бы в УФРС не знали о смерти продавца, то все бы прошло, а теперь надо ждать полгода, вступать в наследство, продавать и платить налог. С покупателем попробуйте договориться чтобы его не упустить, передайте сейчас ему дачу в аренду, а от него возьмите большой задаток под предварительный договор.

Насчет налога - далеко не факт. Меньше миллиона, скорее всего, стоит дача в регионе.

[nive]

Пусть наследник заключает с покупателями предаварительный договор к=п, передаёт им дачу. Они ему деньги.

интересно , а Питере кто то бы пошел на такое? тут даже залог несчастный только через агентство передают

[nive]

Так а зачем сказали про это? Заключали как-то сделку, где продавец умер в день сделки - и всё нормально прокатило..

у вас смайлики видимо автоматом проставляются