Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Задолженность по квартплате и бухгалтерия ТСЖ

  1. #1
    Мега-элита Аватар для Musicismylife
    Регистрация
    19.07.2010
    Адрес
    221B.В соседстве с Мориарти.
    Сообщений
    3 485

    Задолженность по квартплате и бухгалтерия ТСЖ

    Добрый день !Помогите разобраться .
    Есть задолженность по квартплате, погашается.Дом был ЖСК, теперь стал ТСЖ, лица те же.
    Где то до января 2017 в графе пенни была сумма до 300-400 рублей.Потом вдруг резко почти 3 тысячи.На вопрос в управлении - что сие значит , ответ был какой то невнятный, мол вычислительный центр просуммировал пенни за все месяцы и выставил по пенни общий счёт.Чего раньше никогда не было.Попросила дать детализированную распечатку по месяцам, за которые долг , дабы их гасить в первую очередь - ответ "ой , ну это надо каждый месяц искать вручную. А у меня уже есть подозрения , что пенни могут начислять и за те месяцы , где долга уже нет.Плюс отдельного счёта для погашения пенни нет.Бухгалтер ТСЖ говорит -вносите большую сумму, чем квартплата , пенни будут погашаться , ага .Плачу- сумма общего долга уменьшается , пенни как висели так и висят , и коммент в Сбер онлайн , что это пенни -не помогает.
    Подскажите , как грамотнее поступить , и действительно это законно-начисление пенни на каждый месяц по отдельности, а не на всю сумму долга ?и могу ли я у нашего буха попросить распечатку из ВЦ , если уж она сама может только вручную .Или анриал? В инете копалась, копалась и закопалась 😞.
    Спасибо
    Сексуальным отклонением можно считать только полное отсутствие секса, всё остальное — дело вкуса...
    © З.Ф.

  2. ответ для Musicismylife , на сообщение « Задолженность по квартплате и... »
    #2
    Хранитель Аватар для Михалыч
    Регистрация
    11.03.2008
    Адрес
    пр.Марш.Жукова
    Сообщений
    14 284

    Пени начисляются за весь долг.
    С 1 января 2016 изменились правила начисления пеней.
    Если до 1 января начисляли 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки от суммы долга, то после 1 января один месяц пеня не начисляется, потом 2 месяца - 1/300, а с 91-го дня просрочки - 1/130 стаки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки.

    Для судов по взысканию долга мы предъявляем расчет суммы долга и пеней.
    Вот пример. Обратите внимание, что с апреля 2016 года пени резко выросли.

  3. ответ для Musicismylife , на сообщение « Задолженность по квартплате и... »
    #3
    Хранитель Аватар для Михалыч
    Регистрация
    11.03.2008
    Адрес
    пр.Марш.Жукова
    Сообщений
    14 284

    Конечно, Вы имеете право требовать подробный расчет пеней за все время.
    Да, бухгалтеру придется покопаться в документах и посчитать - так это ее работа...

    В таблице видно, что пеня увеличивается каждый месяц. Сумма долга берется для расчетов нарастающим итогом.

  4. ответ для Musicismylife , на сообщение « Задолженность по квартплате и... »
    #4
    Мега-элита Аватар для Musicismylife
    Регистрация
    19.07.2010
    Адрес
    221B.В соседстве с Мориарти.
    Сообщений
    3 485

    Странно , у нас с 2017года только такой расчёт.
    А гасить просто пенни бессмысленно , если общий долг ещё не погашен ?

  5. #5
    Хранитель Аватар для Михалыч
    Регистрация
    11.03.2008
    Адрес
    пр.Марш.Жукова
    Сообщений
    14 284

    Цитата Сообщение от Musicismylife Посмотреть сообщение
    Странно , у нас с 2017года только такой расчёт.
    А гасить просто пенни бессмысленно , если общий долг ещё не погашен ?
    На остаток долга пени все равно будут начисляться.

    У нас квитанции печатает Эллис - у них есть программа расчета пеней.
    А когда мы подаем иски в суд, делаем расчет сами. Бухгалтер делает таблицу в Экселе.

    Об изменениях в расчете пеней с 2016: http://zaschita-prav.com/penya-za-pr...tezhej/#__2016

  6. ответ для Musicismylife , на сообщение « Задолженность по квартплате и... »
    #6
    Мега-элита Аватар для Musicismylife
    Регистрация
    19.07.2010
    Адрес
    221B.В соседстве с Мориарти.
    Сообщений
    3 485

    Спасибо , вечером поизучаю.а на квитках нет инфо о том, кто делает расчёт. Можно ещё вопрос?А как сейчас должны начислять плату за отопление ?12 мес в году ?Просто раньше вроде бы 8или 9 месяцев только .Но уже июнь , а в квитке опять строев отопления (((

  7. #7
    Хранитель Аватар для Михалыч
    Регистрация
    11.03.2008
    Адрес
    пр.Марш.Жукова
    Сообщений
    14 284

    Цитата Сообщение от Musicismylife Посмотреть сообщение
    Спасибо , вечером поизучаю.а на квитках нет инфо о том, кто делает расчёт. Можно ещё вопрос?А как сейчас должны начислять плату за отопление ?12 мес в году ?Просто раньше вроде бы 8или 9 месяцев только .Но уже июнь , а в квитке опять строев отопления (((
    В июньской квитанции отопление по майским показаниям счетчиков. Отопление работало больше половины мая.
    Платим 8 месяцев - с ноября по июнь, не платим 4 - с июля по октябрь.

    Некоторые ТСЖ/ЖСК на собраниях приняли решение начислять плату за отопление 12 месяцев.

  8. ответ для Musicismylife , на сообщение « Задолженность по квартплате и... »
    #8
    Мега-элита Аватар для Musicismylife
    Регистрация
    19.07.2010
    Адрес
    221B.В соседстве с Мориарти.
    Сообщений
    3 485

    Спасибо вам большое за инфу.Пойду сегодня разбираться .Сейчас стала сверять остаток долга после платежа в том месяце-не сходится 😈Видимо руку постоянно на пульсе нужно держать

  9. ответ для Musicismylife , на сообщение « Задолженность по квартплате и... »
    #9
    Наш человек Аватар для Ручеек
    Регистрация
    20.12.2006
    Адрес
    Пискаревка
    Сообщений
    5 308

    смотря какого числа оплатили. После 25го вы увидите отражение в след мес

  10. #10
    Мега-элита Аватар для Musicismylife
    Регистрация
    19.07.2010
    Адрес
    221B.В соседстве с Мориарти.
    Сообщений
    3 485

    Цитата Сообщение от Ручеек Посмотреть сообщение
    смотря какого числа оплатили. После 25го вы увидите отражение в след мес
    До, конечно. Так бы и вопросов не было
    Сексуальным отклонением можно считать только полное отсутствие секса, всё остальное — дело вкуса...
    © З.Ф.

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena