Уважаемые знатоки! Поделитесь, пожалуйста, мыслями по поводу ситуации.
Дано:
1) Куплена квартира по ДДУ, срок передачи ключей по договору закончился 1 мая, на 1 июля ключи до сих пор не переданы.
2) 15 апреля был составлен акт несоответствия после первой приемки. По данному акту срок устранения недостатков был до 15 мая. Прибавляем сюда еще срок в 15 дней и получается также нарушение закона о защите прав потребителей.
ИТОГО: есть задержка передачи ключей уже на 2 месяца и задержка по устранению косяков на месяц. Стоимость квартиры по Договору - около 4 млн.
Что в данной ситуации делать? Пока жильцам, подписавшим АКПП, застройщик предлагает скидку на паркинг в этом же доме (!!!несусветная наглость, цена паркинга больше ляма) в размере неустойки. Естественно, они не идиоты, не соглашаются.
ВОПРОС: По опыту, как обычно застройщик решает такие вопросы? Отдает деньгами , стройматериалами в досудебке? Или без суда никак?
PS: Застройщик очень известный, строит как элитку, так и комфорт, цены на некоторые квартиры переваливают за 50 млн.. То есть это не ЦДС, Отделстрой и Л1..