Какие расстояния от дома до забора с соседями лучше сделать?

[emelena]

Всем здравствуйте!

У нас куплен участок в коттеджном посёлке (ДНП), участок угловой, с двух сторон дорога и с двух соседи, одни построили каркасный дом от нашего забора отступили 2 метра примерно, на втором ещё ничего нет, мы собираемся строить дом из бруса, подскажите, пожалуйста, если дом хотим размещать в углу по двум сторонам от соседей, то по сколько метров лучше отступить от одного участка с домом и от другого пустого, чтобы соблюсти нормативы и в дальнейшем не было проблем ни с соседями, которые ещё не строились, ни с пожарными? Спасибо.

[Трубадур]

У нас в КП разрешенное растояние от забора 5м.

Отправлено с моего SM-A710F через Tapatalk

[Лед и Соль]

2 м от забора - это очень мало для жилого дома. В интернете много картинок с нормативами, обычно 5 м указывается.

[emelena]

2 м от забора - это очень мало для жилого дома. В интернете много картинок с нормативами, обычно 5 м указывается.

Да, мы очень недовольны, что они так близко поставили ((, но что теперь поделаешь не в суд же на них подавать, по нормам посмотрела между деревянными домами должно быть 15м из соображений пожарной безопасности, между каменными 10м, но если соседи так близко поставили нам что же 13м отступать? И как же быть с тем участком, где ничего нет, 5м отступать или больше?

[Gribnick]

Да, мы очень недовольны, что они так близко поставили ((, но что теперь поделаешь не в суд же на них подавать, по нормам посмотрела между деревянными домами должно быть 15м из соображений пожарной безопасности, между каменными 10м, но если соседи так близко поставили нам что же 13м отступать? И как же быть с тем участком, где ничего нет, 5м отступать или больше?

Вот все официальные расстояния.



С противопожарными расстояниями вообще вопрос сложный. Если их соблюдать, то по сути при нашей типовой площади участков есть только 2 варианта
1) всем строить каменные дома с негорючей облицовкой
2) строить домики 6х6 строго по центру участка.

в противном случае соблюсти 15 метров между 2 домами из сгораемых материалов между ВСЕМИ соседями в большинстве случаев просто невозможно

[emelena]

Вот все официальные расстояния.



С противопожарными расстояниями вообще вопрос сложный. Если их соблюдать, то по сути при нашей типовой площади участков есть только 2 варианта
1) всем строить каменные дома с негорючей облицовкой
2) строить домики 6х6 строго по центру участка.

в противном случае соблюсти 15 метров между 2 домами из сгораемых материалов между ВСЕМИ соседями в большинстве случаев просто невозможно

Спасибо, просто если соседи поставили дом в 2м от забора деревянный и у нас будет деревянный и мы не соблюдем 15м между деревянными домами, то это мы же нарушим пожарные нормы, я просто не понимаю в каком случае эти нормы проверяют, зарегестрируют ли дом если будут нарушены пожарные нормы? И где это точно уточнить можно?

[Gribnick]

Спасибо, просто если соседи поставили дом в 2м от забора деревянный и у нас будет деревянный и мы не соблюдем 15м между деревянными домами, то это мы же нарушим пожарные нормы, я просто не понимаю в каком случае эти нормы проверяют, зарегестрируют ли дом если будут нарушены пожарные нормы? И где это точно уточнить можно?

Сейчас всем на это пофиг. Никто не проверяет.

Что будет после завершения дачной амнистии, неизвестно, но думаю что как обычно - есть суровый закон, который не фига не работает из за невозможности исполнения, но потенциально оставляет возможность "притянуть"

Реально, сейчас получить проблемы можно только если будет ссора с соседом и дойдет до суда по поводу этих расстояний.

[VK_67]

Спасибо, просто если соседи поставили дом в 2м от забора деревянный и у нас будет деревянный и мы не соблюдем 15м между деревянными домами, то это мы же нарушим пожарные нормы, я просто не понимаю в каком случае эти нормы проверяют, зарегестрируют ли дом если будут нарушены пожарные нормы? И где это точно уточнить можно?

3 метра от проулка и 5 метров от улицы. Соседи грубо нарушили регламент, поэтому в случае чего(не дай бог) это будет первым аргументом в их сторону. Не совем понял как все располагается, лучше на листке бумаги нарисовать- будет нагляднее. Если планируете отдельно стоящую баню- поставьте ее в тот угол, где у соседа дом, отступив положенные метры. Для не капитальных строений 1 метр от забора. Отступите 3 метра и с той стороны сделайте глухую стену к которой пристройте дровяник . Как вариант. Если все-таки ставить дом, отступайте метров 5.
По недавнему опыту сгорания деревянного дома в деревне (простой деревенский "финский" дом 50-х годов) с сильным ветром, с подветренной стороны не подойти было и на 30 метров, а факел был больше 10 метров в высоту. Только страховка может хоть как-то защитить .

[VK_67]

Спасибо, просто если соседи поставили дом в 2м от забора деревянный и у нас будет деревянный и мы не соблюдем 15м между деревянными домами, то это мы же нарушим пожарные нормы, я просто не понимаю в каком случае эти нормы проверяют, зарегестрируют ли дом если будут нарушены пожарные нормы? И где это точно уточнить можно?

Вам нужно соблюсти все расстояния только для одного: для последующего оформления дома и построек. Дом не зарегистрируют как жилой, если будут нарушены 3 метра от проулка и 5 метров от улицы.
А на соседа "затаите зуб". И, когда вылезет какой-нибудь нюанс(а он обязательно вылезет) , застенчиво укажите пальчиком на его дом и заключите с ним выгодные Вам условия.

[VK_67]

Вот простые разъяснения от юриста:Согласно санитарно-бытовым стандартам удаленность постройки от границы с соседями должна быть минимум: три метра — до малоэтажного частного дома; четыре метра — до хозяйственных построек (например, птичники) и до высокорослых деревьев; один метр — до кустарника, до различных построек (баня, сарай); два метра — до среднерослых деревьев;