Страница 3 из 11 « Первая  «  1234567 Последняя »  » 

Тема: инвестиции в квартиру в центре города

  1. ответ для Henry , на сообщение « на airbnb сдаются такие квартиры за 50... »
    #21
    Небожитель
    Регистрация
    26.04.2010
    Сообщений
    18 179

    Цитата Сообщение от Henry Посмотреть сообщение
    на airbnb сдаются такие квартиры за 50 евро в сутки (я думаю ориентироваться на иностранцев), при 50% заполняемости получается 750 в месяц, минус издержки 250 то есть чистыми 500 евро в месяц... в год 6000 евро чистыми (пытаюсь рассчитывать пессимистичный сценарий)

    Отправлено с моего SM-G920F через Tapatalk
    6000 евро в год? А зачем для этого посуточка? Я, купив за 4500 два года назад (сейчас рынок тот же) квартиру, имею ровно эти же деньги с долгосрока.

  2. ответ для svn , на сообщение « 6000 евро в год? А зачем для этого... »
    #22
    Космонавт Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    22 310

    Цитата Сообщение от svn Посмотреть сообщение
    6000 евро в год? А зачем для этого посуточка? Я, купив за 4500 два года назад (сейчас рынок тот же) квартиру, имею ровно эти же деньги с долгосрока.
    Видимо, нравится мечиать о самом процессе
    Я так вот мечтала о новом ремонте, купила в нужном для этого состоянии и теперь этот процесс просто не остановить, потому как творчество мое бесконечно... Боюсь закончу и заскучаю, придётся еще покупать


  3. ответ для svn , на сообщение « 6000 евро в год? А зачем для этого... »
    #23
    Мега-элита
    Регистрация
    25.01.2014
    Адрес
    СПБ
    Сообщений
    3 034

    Цитата Сообщение от svn Посмотреть сообщение
    6000 евро в год? А зачем для этого посуточка? Я, купив за 4500 два года назад (сейчас рынок тот же) квартиру, имею ровно эти же деньги с долгосрока.
    я же говорю, что ориентируюсь на пессимистичный сценарий, но надеюсь на больший доход (конечно, если я увижу, что в долгосрок смогу получать столько же сколько в посуточном то буду сдавать в долгосрок)... вы за 4.5 какую квартиру смогли купить что сдаете ее за 35 тр в месяц?

    Отправлено с моего SM-G920F через Tapatalk

  4. ответ для Henry , на сообщение « на мой взгляд недвижимость в центре... »
    #24

    Цитата Сообщение от Henry Посмотреть сообщение
    на мой взгляд недвижимость в центре питера недооценена, также как посуточная аренда... в плане туристической привлекательности питер не уступает городам европы, а гостиничный фонд здесь явно недостаточный, то есть я думаю что цены за посуточную аренду быстро подтянуться к 100 евро и выше (сейчас чуть больше 50 вроде)... планов продавать подорожавшее у меня пока нет (хотя это зависит от степени подорожания, конечно), а ипотеку думаю выплатить года за 3-4.

    Отправлено с моего SM-G920F через Tapatalk
    Вообще, этой теме уже фиг знает сколько лет, что всё дешево и вот-вот подорожает, а оно взяло и подешевело вдвое (из-за девальвации). И вот теперь опять должно "быстро подтянуться".
    Так оно и "подтягивается" вечно, а теперь везде одни китайцы по дешевке (
    Думаю, что за 5 млн рублей ипотешных вам вряд ли предложат сладкий пирожок. Но интересно, пишите как оно.
    А то вот люди делают за 5 млн. руб. себе красиво:
    http://forum.littleone.ru/showthread...955687&page=16
    Может и у Вас что-то подобное всплывет в "музее под открытым небом"
    The things you own end up owning you

  5. ответ для AlinА , на сообщение « Видимо, нравится мечиать о самом... »
    #25
    Небожитель
    Регистрация
    26.04.2010
    Сообщений
    18 179

    Цитата Сообщение от AlinА Посмотреть сообщение
    Видимо, нравится мечиать о самом процессе
    Я так вот мечтала о новом ремонте, купила в нужном для этого состоянии и теперь этот процесс просто не остановить, потому как творчество мое бесконечно... Боюсь закончу и заскучаю, придётся еще покупать
    А на заказ не участвуете?
    Меня как раз необходимость и страх творчества ремонта останавливает от покупки подчас.

  6. ответ для Henry , на сообщение « я же говорю, что ориентируюсь на... »
    #26
    Небожитель
    Регистрация
    26.04.2010
    Сообщений
    18 179

    Цитата Сообщение от Henry Посмотреть сообщение
    я же говорю, что ориентируюсь на пессимистичный сценарий, но надеюсь на больший доход (конечно, если я увижу, что в долгосрок смогу получать столько же сколько в посуточном то буду сдавать в долгосрок)... вы за 4.5 какую квартиру смогли купить что сдаете ее за 35 тр в месяц?

    Отправлено с моего SM-G920F через Tapatalk
    Маленькую (54кв.м) трёшку на Петроградке.

  7. ответ для svn , на сообщение « Маленькую (54кв.м) трёшку на... »
    #27
    Мега-элита
    Регистрация
    25.01.2014
    Адрес
    СПБ
    Сообщений
    3 034

    Цитата Сообщение от svn Посмотреть сообщение
    Маленькую (54кв.м) трёшку на Петроградке.
    старый фонд?

    Отправлено с моего SM-G920F через Tapatalk

  8. ответ для Дима Семенов , на сообщение « по ходу дела просто спам ?) »
    #28

    Цитата Сообщение от Дима Семенов Посмотреть сообщение
    по ходу дела просто спам ?)
    Первая мысль тоже была, что это вброс. Но дата регистрацЫи и количество сообщений показывает что это не так. Но наивность ТС, конечно, удивляет.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  9. ответ для Henry , на сообщение « инвестиции в квартиру в центре города »
    #29

    вообще да, недвига в центре недооценена
    кстати, сейчас, кмк цены вверх двинулись


  10. Цитата Сообщение от Сумеречная Искорка Посмотреть сообщение
    вообще да, недвига в центре недооценена
    кстати, сейчас, кмк цены вверх двинулись
    Недвига в центре недооценена - забавно звучит! Годный дом на Зоологическом стоит овер 50 тыс евро/метр. Где она недооценена? Или речь идёт о каморках Раскольникова с видом на брандмауэр в домах 18 века без капа? Так это даром нинада.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

Страница 3 из 11 « Первая  «  1234567 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •