Продажа доли или дарение?

[барабашка]

Есть 3 комн квартира, первому брату принадлежит 1/12, (досталась по наследству), второму 11/12 (остальное).
Первый готов отдать, подарить, продать свою 1/12 долю второму брату. Хотят оформить как дешевле, так как братья, друг друга финансово не обманут. Очень прошу не отсылать читать похожие топики, у каждого свои нюансы, помогите лучше здесь

[AlinА]

Есть 3 комн квартира, первому брату принадлежит 1/12, (досталась по наследству), второму 11/12 (остальное).
Первый готов отдать, подарить, продать свою 1/12 долю второму брату. Хотят оформить как дешевле, так как братья, друг друга финансово не обманут. Очень прошу не отсылать читать похожие топики, у каждого свои нюансы, помогите лучше здесь

нотариальная сделка, ибо доли, договор дарения

[karinok]

Если тот, кому отдают не женат, можно любой вид. Дешевле -дарение.

[барабашка]

Если тот, кому отдают не женат, можно любой вид. Дешевле -дарение.

женаты оба, но в чем разница, женат/не женат тот кому отдают? чтоб жена потом не претендовала?
а кто отдаёт-разрешение супруги надо?

[AlinА]

женаты оба, но в чем разница, женат/не женат тот кому отдают? чтоб жена потом не претендовала?
а кто отдаёт-разрешение супруги надо?

продающему не нужно разрешение, т.к. наследство, а у приобретающего супруга будет иметь право на половину (возмездная сделка) при отсутствии БД

[барабашка]

продающему не нужно разрешение, т.к. наследство, а у приобретающего супруга будет иметь право на половину (возмездная сделка) при отсутствии БД

спасибо , поняла
а на чем можно сэкономить у нотариуса при дарении???

[ХрюндельСПб]

Есть 3 комн квартира, первому брату принадлежит 1/12, (досталась по наследству), второму 11/12 (остальное).
Первый готов отдать, подарить, продать свою 1/12 долю второму брату. Хотят оформить как дешевле, так как братья, друг друга финансово не обманут. Очень прошу не отсылать читать похожие топики, у каждого свои нюансы, помогите лучше здесь

Нету тут нюансов, сделка с долями, нотариальная. Нюанс может быть связан с возвратом подоходного налога покупантом в случае купли-продажЫ.

[AlinА]

спасибо , поняла
а на чем можно сэкономить у нотариуса при дарении???

ни на чем, тариф на отчуждение одинаковый тут
0,5 % от суммы договора ( берут от кадастровой, которая нынче бывает существенно выше рынка), но не менее 300 руб. и не более 20000 руб. + ТЕХРАБОТЫ
сэкономить можно только обзвонив нотариусов и найти тех, у кого техработы дешевле, чем у других более жадных до денег имеющих огромный штат прилипал помощников

[AlinА]

Нету тут нюансов, сделка с долями, нотариальная. Нюанс может быть связан с возвратом подоходного налога покупантом в случае купли-продажЫ.

и потерей, в случае развода, половины приобретенного

[барабашка]

ни на чем, тариф на отчуждение одинаковый тут
0,5 % от суммы договора ( берут от кадастровой, которая нынче бывает существенно выше рынка), но не менее 300 руб. и не более 20000 руб. + ТЕХРАБОТЫ
сэкономить можно только обзвонив нотариусов и найти тех, у кого техработы дешевле, чем у других более жадных до денег имеющих огромный штат прилипал помощников

СПАСИБО!!!! а где можно узнать кадастровую стоимость недвижки? ))))