Страница 1 из 4 1234 Последняя »

Тема: Оформление дарственной

  1. #1
    Участник Аватар для GelaSpb
    Регистрация
    25.11.2011
    Адрес
    Нарвская Застава
    Сообщений
    134

    Оформление дарственной

    Здравствуйте! Откликнитесь, пожалуйста, кто недавно оформлял дарственную на недвижимость самостоятельно, без нотариуса. Есть ли какие подводные камни. Папа мне дарит свою недвижимость, оформляю я. Хочу через мфц, без нотариуса.

  2. ответ для GelaSpb , на сообщение « Оформление дарственной »
    #2
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    30 700

    Цитата Сообщение от GelaSpb Посмотреть сообщение
    Здравствуйте! Откликнитесь, пожалуйста, кто недавно оформлял дарственную на недвижимость самостоятельно, без нотариуса. Есть ли какие подводные камни. Папа мне дарит свою недвижимость, оформляю я. Хочу через мфц, без нотариуса.
    Если у папы собственность не долевая, то да, можно в простой письменной. От него может потребоваться согласие супруги или заявление, что в браке не состоял, если принадлежит ему на основании возмездной сделки.
    В случаяе намерения последующей продажи в ближайшие 3 года, разумнее оформить куплей-продажей.

  3. #3
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    t.me/xrunxirurg
    Сообщений
    54 368

    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    Если у папы собственность не долевая, то да, можно в простой письменной. От него может потребоваться согласие супруги или заявление, что в браке не состоял, если принадлежит ему на основании возмездной сделки.
    В случаяе намерения последующей продажи в ближайшие 3 года, разумнее оформить куплей-продажей.
    Я в целом за куплю-продажу. Ее куда сложнее оспорить в суде, если всплывут "скелеты в шкапу".
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  4. #4

    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    Если у папы собственность не долевая, то да, можно в простой письменной. От него может потребоваться согласие супруги или заявление, что в браке не состоял, если принадлежит ему на основании возмездной сделки.
    В случаяе намерения последующей продажи в ближайшие 3 года, разумнее оформить куплей-продажей.
    ЗОчем, а если автор в браке? И по дарению то у неё нет налога, и не надо ждать 5 лет чтобы дальше продавать без налога как при покупке, а всего 3 года как полученная по безвозмездной сделке.
    Или уже что то изменилось?

  5. ответ для Сладушка , на сообщение « ЗОчем, а если автор в браке? И по... »
    #5
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    30 700

    Цитата Сообщение от Сладушка Посмотреть сообщение
    ЗОчем, а если автор в браке? И по дарению то у неё нет налога, и не надо ждать 5 лет чтобы дальше продавать без налога как при покупке, а всего 3 года как полученная по безвозмездной сделке.
    Или уже что то изменилось?
    Читаем ещё раз и теперь внимательно.
    " В случае намерения последующей продажи ближайшие 3 года...".
    При покупке продаёт без налога в любой момент , если указать правильную стоимость в договоре. Ни 3, ни 5 лет не ждёт.
    Если дарение, то да, только через 3 года, чтоб без налога.
    ПС Полученная не просто по безвозмездной сделке, а между близкими родственниками. Но это уже так, детали.

  6. #6
    Наш человек Аватар для Authentic
    Регистрация
    15.01.2010
    Сообщений
    6 033

    Хельга подскажите пожалуйста, сын 1/4 приватизация 1994 год, 1/4 дарение от отца к сыну 2016г, 1/2 дарение от матери сыну 2016г.
    квартира сейчас продаётся, мы можем указать в договоре полную стоимость, и не попасть на налог?
    В личном кабинете налоговой указано собственник 1994 г доля 1.

  7. ответ для Authentic , на сообщение « Хельга подскажите пожалуйста, сын 1/4... »
    #7
    Мега-элита Аватар для Feli_sity
    Регистрация
    13.03.2008
    Адрес
    На берегу залива
    Сообщений
    3 946

    Срок владения считается по старшей доле, можно показывать полную стоимость в договоре, налога не возникает. Если продавец- резидент РФ

  8. ответ для Authentic , на сообщение « Хельга подскажите пожалуйста, сын 1/4... »
    #8
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    30 700

    Цитата Сообщение от Authentic Посмотреть сообщение
    Хельга подскажите пожалуйста, сын 1/4 приватизация 1994 год, 1/4 дарение от отца к сыну 2016г, 1/2 дарение от матери сыну 2016г.
    квартира сейчас продаётся, мы можем указать в договоре полную стоимость, и не попасть на налог?
    В личном кабине налоговой указано собственник 1994 г доля 1.
    Выше Вам правильно ответили, если " сын"- это тот самый сын, т.е. одно лицо.
    Да, считается, что владеет с 1994 года, просто увеличивал доли.

    ПС По налогам на ЛВ есть Irinaa-N, она в этом профи.

  9. ответ для Хельга , на сообщение « Выше Вам правильно ответили, если "... »
    #9
    Наш человек Аватар для Authentic
    Регистрация
    15.01.2010
    Сообщений
    6 033

    Цитата Сообщение от Feli_sity Посмотреть сообщение
    Срок владения считается по старшей доле, можно показывать полную стоимость в договоре, налога не возникает. Если продавец- резидент РФ
    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    Выше Вам правильно ответили, если " сын"- это тот самый сын, т.е. одно лицо.
    Да, считается, что владеет с 1994 года, просто увеличивал доли.

    ПС По налогам на ЛВ есть Irinaa-N, она в этом профи.
    Спасибо

  10. ответ для GelaSpb , на сообщение « Оформление дарственной »
    #10

    подскажите образец заполнения "простой письменной формы" дарение квартиры , спс .

Страница 1 из 4 1234 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena