вопрос по оплате КУ в уже проданной квартире

[Oksana K.]

Долгов при продаже квартиры не было, все оплаченные квитанции передавались покупателю при заключении сделки. Прошедшие месяцы (август, сентябрь) пересчитали задним числом уже после продажи

Прям все-все передали?
Лицевой счет у покупателя новый.
Долги будут взыскивать через суд.

[ХрюндельСПб]

Прям все-все передали?
Лицевой счет у покупателя новый.
Долги будут взыскивать через суд.

Угу, я тоже нипонял - при чем тут старый лицевой щет прошлых собственников?

[Kelsinel]

Спроси Михалыча, он председатель ТСЖ и разжует как чё грамотно разрулить.

Я не знаю, кто такой Михалыч(((

[ХрюндельСПб]

Я не знаю, кто такой Михалыч(((

Да Карусель уже выше написала, что старый лицевой щет к новому собственнику не относится.

[Kelsinel]

Да Карусель уже выше написала, что старый лицевой щет к новому собственнику не относится.

Мне так сказал покупатель. Я тогда, вообще, не понимаю, чего он хочет, если эти долги его никак не касаются

[Kelsinel]

Прям все-все передали?
Лицевой счет у покупателя новый.
Долги будут взыскивать через суд.

Последние оплаченные квитанции, за август. В них видео, что переходящего долга нет. Вообще, т.к.квартира в ЛО и находится далеко от СПб, коммуналка оплачивалась все эти годы авансово, т.е. 1-2 раза в год приезжали и закидывали на лицевой счёт сумму на несколько месяцев вперёд.

Кстати, Вы пишите, что будут взыскивать через суд, кто будет этим заниматься? УК/ТСЖ?

[ХрюндельСПб]

Мне так сказал покупатель. Я тогда, вообще, не понимаю, чего он хочет, если эти долги его никак не касаются

А чОрт его знает, чего он хочет. Может, поговорить или жЫть скучно. Да и вапче осеннее обострение, вореантов может быть много.

[Oksana K.]

Мне так сказал покупатель. Я тогда, вообще, не понимаю, чего он хочет, если эти долги его никак не касаются

Ну а где бухгалтерии теперь предыдущих собственников искать то? Вы продали и поминай Вас как звали. Потому пока на нового все и вешают, вдруг сознательный шибко да погасит.

Последние оплаченные квитанции, за август. В них видео, что переходящего долга нет. Вообще, т.к.квартира в ЛО и находится далеко от СПб, коммуналка оплачивалась все эти годы авансово, т.е. 1-2 раза в год приезжали и закидывали на лицевой счёт сумму на несколько месяцев вперёд.

Кстати, Вы пишите, что будут взыскивать через суд, кто будет этим заниматься? УК/ТСЖ?

Не обязательно в квитанциях указывать долг.
На квитанции посмотрите, кто Вам услуги предоставляет те и будут взыскивать.

[*Марина]

Мне так сказал покупатель

А Вы продавец?

Новому собственнику с расчетным центром бодаться.

С какой стати? Это не его долги.
Бывшему собственнику с расчетным центром бодаться.
Это долг бывших собственников, платить продавцу или добровольно, или через суд, вернее через судебных приставов, по решению суда.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нового собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника квартиры (жилого помещения) не ранее возникновения у него права собственности на данную квартиру.

[*Марина]

Мне так сказал покупатель. Я тогда, вообще, не понимаю, чего он хочет, если эти долги его никак не касаются

Долг будет висеть на данном лицевом счёте.

Лицевой счет у покупателя новый.

Будет новый, когда напишет заявление о предоставлении нового л/счёта.