Продать квартиру, чтобы погасить ипотеку или сдавать её?

[Elennnka]

.

[Crazy Father]

Вечная диллема. Вообще жить нужно сейчас.

Отправлено с моего GT-I9505 через Tapatalk

[cheb]

А потом создавать тему че дитяти при купить?
Машина это сплошные затраты бензин.страховка тех.обслуга парковка.

[Crazy Father]

А потом создавать тему че дитяти при купить?
Машина это сплошные затраты бензин.страховка тех.обслуга парковка.

Вся жизнь сплошные затраты. Машина все равно нужна. А ребенок сам заработает и купит.

Отправлено с моего GT-I9505 через Tapatalk

[манерная сновка]

Полагаю, выход на работу автора (или любые варианты подработки на дому) не обсуждается?

Если серьезно, то важно, какой процент. Если выше текущих, то можно и загасить, и взять новую по новым ставкам. А еще пикантная деталь — однушка добрачная/наследная? Вероятно, ваша, автор, вероятно, под это дело вы подвинете мужа в собственности на текущую. Не задумывались, чем это все чревато?

А ребенок сам заработает и купит.

Но вот автор с мужем больше не хотят этим заниматься, он тоже может не захотеть

[Хельга]

ТС, добавьте, пожалуйста, взводных данных:
- что из себя представляет однушка ( интересна ли она, чтоб оставлять)
- стоимость 1к.кв. на настоящий момент
- сумма кредита ( остаток)
- процент по ипотеке

Более склонна к решению задач по мере их поступления, т.е. сейчас продать, но не профукать.

[манерная сновка]

По сути, вопрос выигрыша — 15 т.р. в месяц, а в минусе будет запутывание прав/долей, гемор по продаже, наеладные расходы по ней, возможно, отсутствие у семьи в обозримом будущем серьезных активов (если машину купят). Отсутствие опыта решения проблем за счет собственных, а не внешних, ресурсов.

[Dead Man]

Добрый день! Посоветуйте пожалуйста, как лучше поступить в такой ситуации:

Есть 1 к.кв. в собственности, без обременения. Сейчас эта квартира сдаётся и приносит ежемесячно 20к.

Также есть квартира, в которой на данный момент живём. Но она в ипотеке. Платёж по ипотеке 35к. Платить ещё 15 лет.

Есть соблазн продать сейчас 1 к.кв. и погасить и ипотеку. Остаток денег потратить на приобретение авто. Ну самая главная причина -это освободиться от ипотечной кабалы.
Работает сейчас только муж, я в декрете. Его зарплаты хватает, но впритык. Откладывать уже ничего не получается. А уж про отпуск и другие радости жизни вообще молчу.

Буду признательна за любые мнения по данному вопросу. Как лучше поступить с учётом текущей ситуации на рынке жилья?

Рентная недвижимость, один из немногих способов залезть в чужой карман, не прилагая почти никаких усилий. Сложно отказаться от такого, нужна мотивация, возможность вложить деньги с большей прибылью. Странно, что ипотечный платёж 15 тысяч ₽ является таким тяжелым бременем для Вашей семьи, обычно ипотешники больше платят. Наверно, лучше мужу работу сменить, чем колдовать с квартирами.

[Elennnka]

Полагаю, выход на работу автора (или любые варианты подработки на дому) не обсуждается?

Если серьезно, то важно, какой процент. Если выше текущих, то можно и загасить, и взять новую по новым ставкам. А еще пикантная деталь — однушка добрачная/наследная? Вероятно, ваша, автор, вероятно, под это дело вы подвинете мужа в собственности на текущую. Не задумывались, чем это все чревато?

Но вот автор с мужем больше не хотят этим заниматься, он тоже может не захотеть

Выход на работу пока не возможен. Ребёнку только год и второго ждём ещё.
Пока второй не родился попробую работать удаленно, но это совсем смешные деньги. Даже в расчет их можно не брать.

Обе квартиры оформлены на мужа и приобретались в браке.

[Elennnka]

ТС, добавьте, пожалуйста, взводных данных:
- что из себя представляет однушка ( интересна ли она, чтоб оставлять)
- стоимость 1к.кв. на настоящий момент
- сумма кредита ( остаток)
- процент по ипотеке

Более склонна к решению задач по мере их поступления, т.е. сейчас продать, но не профукать.

Однушка самая обычная, в спальном районе, в относительно новой многоэтажке. Рыночная стоимость сейчас 3500-3600 тыс.
Остаток по ипотеке 3 млн. Процент 11.75