Помощь в оценке комнат.

[Булышева21]

Интересовалась о расселении квартиры. И тут у нас возник вопрос может проще и выгоднее продать комнаты по отдельности. Прошу помощи в оценке комнат и реальности их продажи.
Адрес: Боровая 9 (10 мин. от метро Лиговский,Владимирская,Пушкинская)
Дом: 1900 г.п, без кап.ремонта, несущ.стены-кирпич, этаж 4 из 5 без лифта.
Квартира: 5 комнат,общая 149м, жилая 114.7м,на две стороны улица и двор колодец. Два выхода. Кухня - 17.8м.
Так комната 1: 14.3 метра окна во двор колодец,ремонт.
Комната 2: 15.4 метра окна во двор,ремонт.
Комната 3: 25.1 метр окна на улицу.
В квартире проживают еще бабуля в одной комнате,во второй мать с взрослым сыном.

[ХрюндельСПб]

Интересовалась о расселении квартиры. И тут у нас возник вопрос может проще и выгоднее продать комнаты по отдельности. Прошу помощи в оценке комнат и реальности их продажи.
Адрес: Боровая 9 (10 мин. от метро Лиговский,Владимирская,Пушкинская)
Дом: 1900 г.п, без кап.ремонта, несущ.стены-кирпич, этаж 4 из 5 без лифта.
Квартира: 5 комнат,общая 149м, жилая 114.7м,на две стороны улица и двор колодец. Два выхода. Кухня - 17.8м.
Так комната 1: 14.3 метра окна во двор колодец,ремонт.
Комната 2: 15.4 метра окна во двор,ремонт.
Комната 3: 25.1 метр окна на улицу.
В квартире проживают еще бабуля в одной комнате,во второй мать с взрослым сыном.

Я так понимаю, взрослый сын - синебол, который даёт дрозда соседям? Возможно, он водит в гости корешей собутыльников. Какая квартплата за комнаты?

[Булышева21]

Я так понимаю, взрослый сын - синебол, который даёт дрозда соседям? Возможно, он водит в гости корешей собутыльников. Какая квартплата за комнаты?

Нет вы совершенно не так. Взрослый я имела ввиду совершеннолетний,ему 22 заканчивает институт. Никогда никаких друзей не водил. Соседи замечательные позавидовать можно.

[Булышева21]

Я так понимаю, взрослый сын - синебол, который даёт дрозда соседям? Возможно, он водит в гости корешей собутыльников. Какая квартплата за комнаты?

Про кварплату не скажу поскольку сейчас она на все комнаты одна еще,делим счета. За три комнаты в районе 4000

[ДМИТРИЙ 1971]

[QUOTE=Булышева21;154618497]Интересовалась о расселении квартиры. И тут у нас возник вопрос может проще и выгоднее продать комнаты по отдельности. Прошу помощи в оценке комнат и реальности их продажи.
Адрес: Боровая 9 (10 мин. от метро Лиговский,Владимирская,Пушкинская)
Дом: 1900 г.п, без кап.ремонта, несущ.стены-кирпич, этаж 4 из 5 без лифта.
Квартира: 5 комнат,общая 149м, жилая 114.7м,на две стороны улица и двор колодец. Два выхода. Кухня - 17.8м.
Так комната 1: 14.3 метра окна во двор колодец,ремонт.
Комната 2: 15.4 метра окна во двор,ремонт.
Комната 3: 25.1 метр окна на улицу.
В квартире проживают еще бабуля в одной комнате,во второй мать с взрослым сыном.[/QUOTE

если продавать целиком квартиру , то это выгодней в любом случае . Комнаты сейчас не очень хорошо продаются , примерно: 14.3 - 1200 , 15.4 - 1300 , 25,1 - 1800 . Реальность и сроки продажи по этим ценам можно прогнозировать при определенных хороших вводных ( кап ремонт , лифт , чистые места общего пользования , двор не колодец , чистая парадная , малонаселенная квартира , наличие отказов и так далее )

[IRA_YA]

Субсидии на расселение возможны? Встали в программу расселения коммуналок? Кто-нибудь стоит на очереди на улучшение? Что хотят получить соседи? И хотят ли он расселяться? Есть ли ванная комната? 2 Санузла? Если нет на все вопросы, то продавать покомнатно выгоднее