Шансов нет?

[Решительная]

Люди грамотные, подскажите пожалуйста полному профану по ипотеке.

Дано:
Семья из 4х человек. Муж, жена и двое несовершеннолетних детей.
Оба супруга работают официально и плюс у мужа есть подработки, которые, однако, документально не подтвердить.
Официальная з\п мужа 42 000 и отличная кредитная история
Официальная з\п жены 50-70 тыс (месяц на месяц не приходится) и плохая кредитная история.
Есть 30% на первый взнос.
Есть ли хоть какие-то шансы на получение ипотеки или вообще без шансов?

[ОСМОС]

А вы пробовали обращаться в банк? Спросите-там и скажут)).

[ХрюндельСПб]

Ну плохую кредитную историю можно исправить.

[Кристинa]

Ну плохую кредитную историю можно исправить.

А как? Набрать кредитов и стойко их выплатить до последнего дня)))) так уже к тому времени и ипотека не нужна будет)))))

[Кристинa]

Люди грамотные, подскажите пожалуйста полному профану по ипотеке.

Дано:
Семья из 4х человек. Муж, жена и двое несовершеннолетних детей.
Оба супруга работают официально и плюс у мужа есть подработки, которые, однако, документально не подтвердить.
Официальная з\п мужа 42 000 и отличная кредитная история
Официальная з\п жены 50-70 тыс (месяц на месяц не приходится) и плохая кредитная история.
Есть 30% на первый взнос.
Есть ли хоть какие-то шансы на получение ипотеки или вообще без шансов?

Такой вариант:
Ипоту просить мужу. Он будет заемщиком, а вы как супруга созаемщиком пойдете автоматом, и своим официальным доходом " поможете / поддержите " заемщика) на вашу кредитную особо смотреть не будут.
Пробуйте... Шансы так же повышаются с предоставлением хорошего первого взноса)
Если вторичку берете, и будет первый взнос больше 30% (40%) так и вообще можно по двум документам попросить и мужу нарисовать з/п побольше)... Пс. Он не бюджетник?

[ХрюндельСПб]

А как? Набрать кредитов и стойко их выплатить до последнего дня)))) так уже к тому времени и ипотека не нужна будет)))))

РешЫть вопрос по прошлым кредитам.

[Кристинa]

РешЫть вопрос по прошлым кредитам.

Так это же не имеет значения уже)

Кредит же может быть выплачен, закрыт, просто в свое время платился плохо, были задержки, даже большие - больше 121 дня. Может быть даже по суду реализовывали.
Рейтинг в истории указали в итоге низкий. Кредитная история плохая.

Если же на данный момент все плохо платится - и сейчас взять и ударно все закрыть - точно так же будет низкий рейтинг и плохая кредитная история.

Улучшить чуть-чуть можно разве что набрать кредитов и стойко их платить. До самого конца. Рейтин чуть повысится из=за этого, но прежние косяки не куда не денутся.

У меня рейтинг 3 из 5, только лишь потому, что я ипоту и кредиты закрывала быстро без единой просрочки вообще)

у моего нерадивого родственника 4 из 5, платил до конца , но были времена , что дело до судов доходило вот и пойми эти истории)))

[Рамбовский]

Если мужу на работе дадут справку, что зарплата 100 и устно подтвердят по телефону, что это так, то все шансы. Схема работает, лишь бы работодатель согласился ))

[Oksana K.]

Важно понимать насколько испорчена кредитная история, есть ли просрочки на сегодняшний день.
Заключить брачный договор и исключить супругу как сощаемщика/поручителя.
Не рассматривают вторую половину без брачника в Санкт-Петербург банке.

[Кристинa]

Заключить брачный договор и исключить супругу как сощаемщика/поручителя.

А зачем? Супруга же может справку принести с работы, что у нее доход хороший. И смогут рассмотреть как совокупный? Не?