Общая совместная собственность и выделение долей

[Агапи]

Не дожидаясь выплаты ипотеку можно выделить доли? И только в той квартире, что под ипотекой или можно в другой в счет ипотечной?

А банк ваш согласен на выделение долей детям ?
В другой, имхо, не стоит, не законно. Вы же обязательство в ПФ писали на ипотечную квартиру...

[Mish_el]

Не дожидаясь выплаты ипотеку можно выделить доли? И только в той квартире, что под ипотекой или можно в другой в счет ипотечной?

тоже этот вопрос интересует

[Точка Опоры]

Такое ощущение что каждый нотариус живёт в своём государстве. В общем на восстания 6 выделяют доли из общей совместной собственности, но только договором дарения, на Невском 8 видимо помощники нотариуса не компетентны и не захотели разбираться, сказали что только в два этапа через брачный договор... В итоге нашла нотариуса недалеко от дома все делает одним соглашением и такой нотариус я так поняла редкость, другие конторы куда звонила тоже настаивали на брачном договоре...

[Oksana K.]

Не дожидаясь выплаты ипотеку можно выделить доли? И только в той квартире, что под ипотекой или можно в другой в счет ипотечной?

В ипотечной квартире можно выделить доли только с согласия банка и постановлением органов опеки.
Выделять нужно в той квартире, на которую использовался МК.

[marimba]

В ипотечной квартире можно выделить доли только с согласия банка и постановлением органов опеки.
Выделять нужно в той квартире, на которую использовался МК.

Т.е. нужно выделить в ипотечной. Про опеку знаю. А потом уже при продаже можно подарить в др. квартире, чтоб не выделять в новой, так?

[Oksana K.]

Т.е. нужно выделить в ипотечной. Про опеку знаю. А потом уже при продаже можно подарить в др. квартире, чтоб не выделять в новой, так?

Да, потом либо в покупаемой, либо в имеющимся жилье.

[ryjgrf]

Подскажите, есть общая совместная, в ипотеке ( не мат капитал).Нужно оформить документы и завещания так, чтобы в данной квартире между супругами доли подразумевались 50/50 и в случае чего каждый мог завещать одну половину своей доли второму супругу, а другую половину каждый- своему выбранному наследнику ( с одной стороны- брат, с другой- ребенок от первого брака. То есть 3/4 жилья досталось второму супругу, 1/4 другому наследнику.
Также добрачная собственность завещается указанным наследникам ( не супругу).
Мы хотели оформить соглашение о разделении имущества (ипотечной квартиры), сказали цена 7 тысяч плюс еще сколько то).и каждый пишет свое завещание.

Нотариус посоветовал составить брачный договор, где бы заодно оговорили нюансы По этой квартире, а потом завещание.
Что посоветуете в данной ситуации?

[Oksana K.]

Подскажите, есть общая совместная, в ипотеке ( не мат капитал).Нужно оформить документы и завещания так, чтобы в данной квартире между супругами доли подразумевались 50/50 и в случае чего каждый мог завещать одну половину своей доли второму супругу, а другую половину каждый- своему выбранному наследнику ( с одной стороны- брат, с другой- ребенок от первого брака. То есть 3/4 жилья досталось второму супругу, 1/4 другому наследнику.
Также добрачная собственность завещается указанным наследникам ( не супругу).
Мы хотели оформить соглашение о разделении имущества (ипотечной квартиры), сказали цена 7 тысяч плюс еще сколько то).и каждый пишет свое завещание.

Нотариус посоветовал составить брачный договор, где бы заодно оговорили нюансы По этой квартире, а потом завещание.
Что посоветуете в данной ситуации?

В данном случае соглашусь с нотариусом.

[Сестра Иванушки]

Подскажите, есть общая совместная, в ипотеке ( не мат капитал).Нужно оформить документы и завещания так, чтобы в данной квартире между супругами доли подразумевались 50/50 и в случае чего каждый мог завещать одну половину своей доли второму супругу, а другую половину каждый- своему выбранному наследнику ( с одной стороны- брат, с другой- ребенок от первого брака. То есть 3/4 жилья досталось второму супругу, 1/4 другому наследнику.
Также добрачная собственность завещается указанным наследникам ( не супругу).
Мы хотели оформить соглашение о разделении имущества (ипотечной квартиры), сказали цена 7 тысяч плюс еще сколько то).и каждый пишет свое завещание.

Нотариус посоветовал составить брачный договор, где бы заодно оговорили нюансы По этой квартире, а потом завещание.
Что посоветуете в данной ситуации?

Мне кажется прежде чем бежать к нотариусу, надо спросить у банка о брачном договоре

[Oksana K.]

Мне кажется прежде чем бежать к нотариусу, надо спросить у банка о брачном договоре

Так здесь не собираются выводить созаемщика, либо разводиться.
Конечная цель-это завещание, а для него нужен брачник.
В случае летального исхода заёмщика и при наличии страховки-ипотеку страховая погасит.