Общая совместная собственность и выделение долей

[Сестра Иванушки]

Так здесь не собираются выводить созаемщика, либо разводиться.
Конечная цель-это завещание, а для него нужен брачник.
В случае летального исхода заёмщика и при наличии страховки-ипотеку страховая погасит.

Это Вы так считаете, кредитная организация может заподозрить, что хотят ухудшить её финансовое положение

[Oksana K.]

Это Вы так считаете, кредитная организация может заподозрить, что хотят ухудшить её финансовое положение

Финансовое положение кого? Не совсем поняла.

[Сестра Иванушки]

Банк, кв-ра в ипотеке я так поняла

[ryjgrf]

А при составлении брачного договора надо спрашивать разрешение у банка?

[ДМИТРИЙ 1971]

Такое ощущение что каждый нотариус живёт в своём государстве. В общем на восстания 6 выделяют доли из общей совместной собственности, но только договором дарения, на Невском 8 видимо помощники нотариуса не компетентны и не захотели разбираться, сказали что только в два этапа через брачный договор... В итоге нашла нотариуса недалеко от дома все делает одним соглашением и такой нотариус я так поняла редкость, другие конторы куда звонила тоже настаивали на брачном договоре...

они вас просто не поняли или не захотели понять , на Невском и Восстания и так у них работы полно , а тут соглашение . .. мелочь

[Oksana K.]

А при составлении брачного договора надо спрашивать разрешение у банка?

Если исключать заёмщика/сощаемщика-нужно.

[somalina]

А кто делал такое через соглашение. Верно я понимаю, что в этом соглашении вначале из совместной переводят в доли, а потом дарят доли частично детям, то есть все равно дарственная получается?

[Агапи]

Здравствуйте, скажите пожалуйста, есть ли какой либо способ выделить доли детям по маткапиталу в квартире, которая сейчас находится в общей совместной собственности родителей? Родители в браке.
Нотариус предложил сначала выделить доли родителям брачным договором, зарегистрировать это все в Росреестре, после чего произвести выделение долей уже детям. Вот вопрос можно ли как-то это все упростить и сделать в один этап? Если нет, то есть ли варианты кроме брачного договора?

Интересно, вчера мне на Востания 6 сказали, что очень странно, что нам жилье наше зарегистрировали с мужем в долевую собственность. Что типо теперь без брачного договора возможна только общая. И что это нам с районом повезло.

[Oksana K.]

А кто делал такое через соглашение. Верно я понимаю, что в этом соглашении вначале из совместной переводят в доли, а потом дарят доли частично детям, то есть все равно дарственная получается?

Вам доли просто подарить или нужно выделить на основании МК/субсидии?

[Oksana K.]

Интересно, вчера мне на Востания 6 сказали, что очень странно, что нам жилье наше зарегистрировали с мужем в долевую собственность. Что типо теперь без брачного договора возможна только общая. И что это нам с районом повезло.

Письмо Минфина на этот счёт в качестве рекомендации, а далее на усмотрении регистратора.