Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Как лучше оформить переуступку квартиры на родственника

  1. #1

    Как лучше оформить переуступку квартиры на родственника

    Добрый вечер уважаемые участники! Вопрос в теме. Насколько я знаю, если собственность уже есть, то лучший способ - это дарственная. А как быть с переуступкой, есть ли вообще варианты?
    Буду благодарна за ответы

  2. #2
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    22 648

    Квартира оплачена?

    ГК РФ Статья 576. Ограничения дарения
    3. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 382 - 386, 388 и 389 настоящего Кодекса.

  3. #3
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    t.me/xrunxirurg
    Сообщений
    54 371

    Цитата Сообщение от tanynat Посмотреть сообщение
    Добрый вечер уважаемые участники! Вопрос в теме. Насколько я знаю, если собственность уже есть, то лучший способ - это дарственная. А как быть с переуступкой, есть ли вообще варианты?
    Буду благодарна за ответы
    Неверный посыл. На чем основано убеждение, что дарственная - это лучшЫй способ. При договоре купли-продажЫ можно получить кэшбэк от налоговой 260 тр на лиТсо с 2 мильенов.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  4. #4
    Мега-элита Аватар для Feli_sity
    Регистрация
    13.03.2008
    Адрес
    На берегу залива
    Сообщений
    3 946

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    Неверный посыл. На чем основано убеждение, что дарственная - это лучшЫй способ. При договоре купли-продажЫ можно получить кэшбэк от налоговой 260 тр на лиТсо с 2 мильенов.
    Налоговый вычет при сделках между близкими родственниками не предоставляется. По сути вопроса- обычная переуступка, в том числе и между родственниками, по цене в ДДУ

  5. #5

    Всем спасибо! А как это может быть обычная переуступка, если денег не вносится? Эту сделку не завернут, как недействительную? Извините, может и глупо заучит, но я профан в таких вопросах.


    Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

  6. ответ для tanynat , на сообщение « Всем спасибо! А как это может быть... »
    #6
    Космонавт Аватар для KaruselkА
    Регистрация
    12.03.2011
    Адрес
    Нева рядом.
    Сообщений
    22 648

    Цитата Сообщение от tanynat Посмотреть сообщение
    Всем спасибо! А как это может быть обычная переуступка, если денег не вносится? Эту сделку не завернут, как недействительную? Извините, может и глупо заучит, но я профан в таких вопросах.


    Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
    Вы можете по договору дарения, а можно договором цессии/переуступка+расписка ( фиктивная).
    +79626858642 Оксана.

  7. #7
    сансанистка-дупломаньяк Аватар для fiola
    Регистрация
    07.11.2007
    Адрес
    Sedov street
    Сообщений
    17 784

    Поясните, что понимаете под переуступкой.
    У Вас ДДУ?
    я в 2008 переоформляла ДДУ на родственников
    был договор ДДУ на меня и мужа, пополам.
    переоформили на мою маму и свекра, в офисе застройщика.
    был договор цессии.
    изначальный договор ДДУ предусматривал однократное переоформление ДДУ на родственника , бесплатно.
    предоставляли документы, подтверждающие родство.

    был выдан договор цессии .
    Позже без вопросов прошли регистрацию в Росреестре.
    Получение налогового вычета было неактуально, переоформляли на пенсионеров.

    У нас без ипотеки, изначально было оплачено 100 процентов еще в 2006 г .

  8. #8

    Как лучше оформить переуступку квартиры на родственника

    Спасибо всем большое! Стало более-менее понятен вопрос

  9. #9
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    t.me/xrunxirurg
    Сообщений
    54 371

    Цитата Сообщение от Feli_sity Посмотреть сообщение
    Налоговый вычет при сделках между близкими родственниками не предоставляется. По сути вопроса- обычная переуступка, в том числе и между родственниками, по цене в ДДУ
    В курсе. Но есть нюанс - у ТС не указано что это близкий родственник. Может, речь идёт о двоюродной сестре, например.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  10. #10
    Небожитель Аватар для Irinа-N
    Регистрация
    02.02.2012
    Адрес
    В налогах
    Сообщений
    18 851

    При переуступке возникает налог , кстати . В отличие от дарения
    Как минимум декларацию подать придется, если переуступите по цене покупки

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena