Доброй ночи, дорогие форумчане. Мне очень нужен ваш совет, а может и помощь специалиста.
Ситуация - 1км кв приобретена в ипотеку в общую долевую собственность. Выступали как равные созаемщики, в браке не состояли. Ипотеку платить ещё 5 лет, погасить ранее возможности нет. Уже 4 года ежемесячные платежи вносит один из созаемщиков оставшийся жить в квартире и вполне резонно хотел бы переоформить вторую часть ипотеки и собственности на себя. Второй созаемщик не возражает. Ипотеку брали в АИЖК ( на тот момент Санкт-Петербургское ипотечное агенство), закладная продана или передана в ВТБ 24.
Вопросы:
1) Возможно ли переоформить собственность и ипотеку и как?
2) Куда обращаться в АИЖК или ВТБ 24?
3) Возможно ли оформление рефинансирования одним созаемщиком обеих долей?
4) Есть ли законный способ дарения доли квартиры обременённой ипотекой второму собственнику или несовершеннолетнему ребёнку?
5) Что еще можно сделать сейчас, что бы по окончании выплат не пришлось делить по суду квартиру со вторым созаемщиком?


Буду очень благодарна за совет.