отказ заемщику в ипотеке после аванса

[Ольга1891]

разница в суммах. они нам внесли 100 тыс, мы своим 50
в договоре написано, что аванс возвращается в случае неодобрения объекта банком или в случае отказа продавца от сделки.
в другие банки они подавать не хотят.

какая прелесть... а вы как это подписывали? закрытыми глазами? с такими вводными могли вообще не брать. а смысл был это брать?

[Ouliana]

какая прелесть... а вы как это подписывали? закрытыми глазами? с такими вводными могли вообще не брать. а смысл был это брать?

объясните мне, глупой, пожалуйста, что подписывают умные люди с открытыми глазами

[ольга григорьевна]

Да не надо было за встречку вносить.Всего и делов-то.

[Lena1988]

я тут не поняла моменты некоторые: у покупателя была уже одобрена ипотека, предварительный догоовр дал банк = значит, банком был одобрен заемщик ...

Может, срок истек для поиска кв.

Знаете,такое иногда бывает.Тоже у знакомых был подобный случай.Сначала одобрили,а после ОЦЕНКИ отказали.
Вот я и думаю,может просто менеджер не торопится говорить об отказе ? Чтобы оценку провести ? Оценщики то все свои,с банками делятся....

[ДМИТРИЙ 1971]

Мое мнение : каждый должен заниматься своим делом.

[Домовая]

Знаете,такое иногда бывает.Тоже у знакомых был подобный случай.Сначала одобрили,а после ОЦЕНКИ отказали.
Вот я и думаю,может просто менеджер не торопится говорить об отказе ? Чтобы оценку провести ? Оценщики то все свои,с банками делятся....

То есть банк таки не устроила квартира?

[Lena1988]

объясните мне, глупой, пожалуйста, что подписывают умные люди с открытыми глазами

То что агенты Вам подсунут,то и подписываете.Зачем только авансы/задатки берёте/даёте ?
Вот прошёл сбой и всё,не знаете что делать.И агенты ваши не знают .
А вернуть деньги несложно .В суде,естественно.ст.1102 ГК Неосновательное обогащение.
Рамбовский приводил примеры подобных дел.Возвращали по суду.

[Lena1988]

От есть банк таки не устроила квартира?

Ну типо того...
Оценщика устроила,а банк нет....

[Хельга]

разница в суммах. они нам внесли 100 тыс, мы своим 50
в договоре написано, что аванс возвращается в случае неодобрения объекта банком или в случае отказа продавца от сделки.
в другие банки они подавать не хотят.

Не возвращать.
Не хотят в других получать одобрение-их проблемы. Накосячили со сроками одобрения или предоставили липу как заемщики- их проблемы.
На будущее:
Когда вносили за приобретаемую, надо было зеркалить условия про банк или не вносить пока не прошла сделка.

[Инесса Фёдоровна]

У меня так было, например... Пока продавцы собирали документы (жуть, тянули с этим делом), срок одобрения ипоты закончился... А на новую ипотеку все банки, вот прям как сговорились, пошли в отказ И аванс-то внесен был....

По их вине сделка не состоялась, значит должны задаток в двойном размере были возместить.