АРЕНДА-2018! Делимся опытом, учимся на ошибках [других] :)

[GalinaBlanca]

и его эта сейчас продажа это просто бзик не буду всего рассказывать но факт в том что ему мягко говоря не горит

это не ваше дело.

у меня просто сейчас период некой небольшой неопределенности вот и все я не могу себя ограничивать четкими временными рамками точнее не хочу ограничивать

пОциент-доброволец для ЧС.

[nive]

это не ваше дело.


пОциент-доброволец для ЧС.

вы в больнице работаете?

[Escaldes]

Чо там за письменное уведомление? С какого дуба?
Срок аренды кончилсо - адьюс.

Я выше привела ссылку на норму закона

[Карнавал]

спасибо меня только одно волнует когда меня не будет в квартире а меня не будет пару месяцев точно вот так совпало поэтому и такая свистопляска с этим договором чточ мне сейчас что то искать не очень нужно

короче говоря меня не будет он придет без меня и увезет мои вещи то что мне тогда делать? как доказать потом что вещи вообще были в квартире?

Так Вы же собирались в суд )))

ну был у нас с ним уже инцидент тут в процессе когда он вообще меня просто хотел на улицу выкинуть
искренне думал человек что так можно! такие смс мне слал прям закачаешься))при чем ни за что ни про что ВООБЩЕ то есть не было с моей стороны каких то нарушений
и его эта сейчас продажа это просто бзик не буду всего рассказывать но факт в том что ему мягко говоря не горит
а проучить именно за непонимание законов и прав других людей причем опять таки искреннее непонимание ( просто поражает если честно)

у меня просто сейчас период некой небольшой неопределенности вот и все я не могу себя ограничивать четкими временными рамками точнее не хочу ограничивать

И отчего я не удивлена ? Ведь так и знала, что уже что-то было... )))

пОциент-доброволец для ЧС.

Тссссс !!! не спугните...

[терем]

Да человек, похоже, разводит топ на эмоции, развлекается так.

[GalinaBlanca]

Тссссс !!! не спугните...

[Кватя]

Это все похмелье

[GalinaBlanca]

Неужели нельзя найти хату то? Ща сдают море разливанное.

мадам желает снять квартиру по цене комнаты в коммуналке: http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=8098143

[Escaldes]

Конечно, приняли меры. Например, начали демонтировать унитаз (соседи испугались протечки), случайно уронили гаечный ключ и разбили унитаз. Квартира временно непригодна для жилья.
Или, испугавшись короткого замыкания (соседям пахло горелым), собственник написал заявление и попросил отключить электричество в квартире до перепроверки всей проводки электриком. Квартира временно непригодно для жилья.
Есть и более интересные и не менее законные, чем методы сабджевого арендатора (договорились, а не хочу), способы.

Когда я выселяла арендаторов из коммерческого помещения, которые постоянно задерживали арендную плату, знакомые из правоохранительных органов настоятельно не рекомендовали мне самостоятельно менять замки, отключать воду и электричество . Так как эти действия попадают под статью. Думаю в случае с жилым помещением, закон смотрит на это ещё негативнее. Поэтому лучше всегда оставаться в рамках действующего законодательства, ну и стараться решать вопросы путём переговоров.

[SteD)]

Добрый вечер и с Новым Годом!
Друзья, прошу поделиться опытом в сдаче в аренду.
Имеется 1 к квартира . В договоре указана оплата текущего месяца до 3го числа и оплата последнего месяца.
Я правильно понимаю, что оплата последнего месяца и является залогом? Или залог берется дополнительно?

Договор составляла со знакомыми, сейчас, при сдаче посторонним людям, хотелось бы учесть все нюансы и избежать риски

Пришлите мне Ваш договор - вместе подумаем!
В последние годы не принято брать предоплату вперёд, в том числе за последний месяц найма (рынок не тот).
А залог - это денежка, которая лежит у Вас до момента выезда арендатора. И лучше её не засчитывать в счёт оплаты...