АРЕНДА-2018! Делимся опытом, учимся на ошибках [других] :)

[RIS крупа]

В полицию он может звонить сколько хочет, там ему всё объяснят, куда ему идти со своим договором. По моему горькому опыту, если война началась и приходить с громилами, то делать это без предупреждения и сразу выносить вещи, менять замки, если только оставишь неплательщиков в квартире, поддавшись на их обещания заплатить завтра/послезавтра/через неделю, это будет большой ошибкой, навредят, обворуют и т.п. И ни в коем случае не пускать аредаторов ЛКН/чёрных/узбеков/таджиков, их, как правило целые стаи, платить не хотят, очень мстительны, замучаешься "громил" привлекать

[n/a]

Полиция сейчас на убийство не всегда выезжает, и едет 5 часов. А если они придут, послушают и скажут: гражданско-правовые дела в суд. Собственник априори прав, поскольку в договоре не сказано, что в своей квартире собственник не имеет права находиться или менять замки.

это не гражданско-правовые отношения когда в квартиру вламывается куча громил , и в договоре прописано сколько раз в месяц собственник имеет права наведываться в квартиру , а не проживать в ней и собственник это не пара крепких ребят. Вы своими советами подводите человека под уголовку , если бы там был такой лопух жилец он бы или платил или сьехал , а не сидел на попе ровно два месяца не платя.

[samnang7]

очень мстительны, замучаешься "громил" привлекать

Мстительность вообще свойственна людям. так что лучше уж как следует напугать, чтоб подумал, мстить или нет. А то тут предлагают с неплательщиком "мирным путем" договариваться. Это утопия. "Ты виноват уж тем, что хочется мне кушать" - для такого арендодатели все козлы априори. Потому что они буржуи, процветающие за счет сдачи своей питерской недвиги работающему классу. И гадость таким он сделает с радостью независимо от того, мирно его выселили или нет. Если арендодатель занял позицию терпилы, то гадость будет сочнее. В данном случае арендатор видит слабую женщину, его языком - бабу, и берет эту бабу на понт, потому что видит, что баба ничего не сделает. То есть еще и трус.

это не гражданско-правовые отношения когда в квартиру вламывается куча громил , и в договоре прописано сколько раз в месяц собственник имеет права наведываться в квартиру , а не проживать в ней и собственник это не пара крепких ребят. Вы своими советами подводите человека под уголовку , если бы там был такой лопух жилец он бы или платил или сьехал , а не сидел на попе ровно два месяца не платя.

Не смешите. Вы давно очень не имели дела с уголовкой и полицией, судя по всему.

[lulochka]

Мстительность вообще свойственна людям. так что лучше уж как следует напугать, чтоб подумал, мстить или нет. А то тут предлагают с неплательщиком "мирным путем" договариваться. Это утопия. "Ты виноват уж тем, что хочется мне кушать" - для такого арендодатели все козлы априори. Потому что они буржуи, процветающие за счет сдачи своей питерской недвиги работающему классу. И гадость таким он сделает с радостью независимо от того, мирно его выселили или нет. Если арендодатель занял позицию терпилы, то гадость будет сочнее.

Не смешите. Вы давно очень не имели дела с уголовкой и полицией, судя по всему.

Ну во -первых, я предлагала только договариваться мирно и не предлагала терпеть его и дальше в квартире. Понятно, что денег с него поиметь не получиться, так хоть выселить без последующего разгрома квартиры может удастся.

[ольга григорьевна]

Самой в эту квартиру заехать.Ты не платишь,не соблюдаешь условия.Я живу,условия не соблюдаю.Думаю,сразу отчалит

[maha]

Полиция сейчас на убийство не всегда выезжает, и едет 5 часов.

вот тоже хотела написать
вера в нашу милицию и пужалки ею даже смешны иногда

недавно случай был, когда ватага хулиганов громила все на своем пути, отправив несколько человек в больничку с серьезными травмами, и было это не где-то в подворотнях Девяткино, а у Таврического дворца
в полицию звонили и пострадавшие, и свидетели, так никто и не приехал, а звонков было штук 10, не меньше
и заявления потом еще не брали
а тут прямой разбой и увечья

представить что срочно выезжает вооруженный до зубов патруль на звонок по поводу неправомерного выселения - чота даже представить себе такое не могу в наше время

"с волками жить, по волчьи выть", некоторые понимают только силу, а желание договориться по мирному воспринимают как слабость и возможность дальше свешивать ножки

[ишь]

У меня вообще вопрос, вы тут все серьезно боитесь взять пару крепких ребят с работы или родню и вещи жильца (неплательщика) вынести в парадняк? Что он сделает-то, в суд пойдет? Ой боюсь боюсь. Потом сам будет не рад. Какую-нибудь каку он и так сможет (насрать под половичок там, дверь поджечь).

+ 100500
Робким пИнгвинам не место в аренде ))).
Кроме того, что криминального, если наймодатель придет навестить свою квартиру вместе с рослыми молчаливыми спутниками, которые могут даже просто постоять в дверном проеме, не заходя в квартиру? )))

[МиссЛандыш]

У меня вообще вопрос, вы тут все серьезно боитесь взять пару крепких ребят с работы или родню и вещи жильца (неплательщика) вынести в парадняк? Что он сделает-то, в суд пойдет? Ой боюсь боюсь. Потом сам будет не рад. Какую-нибудь каку он и так сможет (насрать под половичок там, дверь поджечь).

он съедет, а потом придет через неделю, другую, кирпичом разобьет вам окна, дверь порежет... , а если у него договор с вами и там ваша прописка есть, то и туда может прийти

[Oldys]

он съедет, а потом придет через неделю, другую, кирпичом разобьет вам окна, дверь порежет... , а если у него договор с вами и там ваша прописка есть, то и туда может прийти

То есть пусть живёт себе бесплатно, а арендодатель ещё и КУ за него будет платить, чтоб себе же проблем не делать - лишь бы не разозлился страшный человек арендатор?

[maha]

А если он сначала затопит нечистотами всю квартиру?! Это ж ремонт с выдиранием всего (хорошо, если только себе, а не соседям снизу) встанет дороже.
Если я себе правильно понимаю последствия заглушки.

ну я все таки по умолчанию предполагаю, что здесь собрались грамотные арендодатели, даже если и забежавшие на секундочку, которые заселяют в свои избушки адекватных жильцов, оценивая сию адекватность с порога, при первой беседе

если мы говорим о тех, кто селит подобный контингент, способный фекалиями залить объект, в котором данный, не побоюсь этого слова, хомо сапиенс, проживает, то у меня вопросов нет, также как и советов подобным недальновидным арендодателям

одно знаю точно: бесплатно в наших пОтом и кровью нажитых квартирах проживать могут только ооооочень близкие родственники или ооооооочень дорогие сердцу друзья
остальные только за деньги и только по условиям договора

"если наши клиенты перестали нас уважать, они нам больше не клиенты!"