АРЕНДА-2018! Делимся опытом, учимся на ошибках [других] :)

[tioma]

Там газовая колонка и счетчики на все

[Authentic]

А ну может дешевле за счёт газовой колонки, без газовой, со счетчиками на воду так выходит

[Olga___]

Подскажите, плиз.
Заканчивается договор с арендаторами (семья) на 6 мес, предлагают заключить на 11 мес.
Я сначала обрадовалась, а потом засомневалась... Такое щедрое предложение... Может, не с проста)))
Как думаете, стОит?
Ранее с ними обговаривали, что перезаключим еще на полгода.

А полгода их совсем не устраивает? Почему вдруг решили отказаться от этого варианта? Я всегда на полгода заключаю, и говорю, что условия сохранятся и на следующие полгода. Претензий пока не было.
Если люди сняли без агента, и мебель не возили - то у них если на то пошло и затрат особо никаких не было. Так что особо ничего они не теряют в случае чего.

[Dim_]

А ну может дешевле за счёт газовой колонки, без газовой, со счетчиками на воду так выходит

Или розовые квитанции сильно дороже или вы сколько воды льете? У меня в жск 3 человека 55 м зимой 5500.

[вредина-мур]

А полгода их совсем не устраивает? Почему вдруг решили отказаться от этого варианта? Я всегда на полгода заключаю, и говорю, что условия сохранятся и на следующие полгода. Претензий пока не было.
Если люди сняли без агента, и мебель не возили - то у них если на то пошло и затрат особо никаких не было. Так что особо ничего они не теряют в случае чего.

Просто не хочет семья (это же не просто пара? С ребенком?) мотаться с вещами по хаткам каждые 6 мес. Даже и пара без ребенка. Они могли щас помониторить, найти годные варианты на длительный срок и спросить у прежней хозяйки, прежде чем съезжать по окончании договора.

[Dim_]

Там газовая колонка и счетчики на все

5 этажка?

[Tango17]

Так это только Вы можете сказать, стОит или нет. Если порядок и нет претензий, то радоваться надо.
Минус только один - договор будет заканчиваться в несезон.

вот это тоже смущает.

Конечно, неспроста. Охота ли семье раз в 6 мес играть в угадайку:перезаключат ли с ними договор.
Если они аккуратно живут и платят, я бы перезаключила. Только я о своих реалиях. А Вам надо на свои опираться: локация и состояние хатки. А также их учитывать. Может, у них деть в школу/садик тут ходит или место работы рядом и т.п.

Сейчас тоже не особо сезон. Если их не устроят Ваши 6 мес, могут найти рядом/в другом месте другую хатку на 11 мес. А Вам в "поля" опять выходить, ждать новых нанимателей,простой и тп.

Обычное дело ж-на 11 мес, ничего шикарного

Изначально я предлагала на 11 мес, но они попросили на 6. Ок, я согласилась.
3 мес прожили, говорят: давайте сейчас перезаключим на год. Ну ок... Через неделю передумали.
Договорились,что перезаключим при окончании предыдущего еще на 6 мес.
Теперь снова на год...
Еще меня смущает неизвестность нашей экономики, м.б. так все цены взлетят после выборов, что это будут гроши... Но договор -то не смогу нарушить.

[Tango17]

Просто не хочет семья (это же не просто пара? С ребенком?) мотаться с вещами по хаткам каждые 6 мес. Даже и пара без ребенка. Они могли щас помониторить, найти годные варианты на длительный срок и спросить у прежней хозяйки, прежде чем съезжать по окончании договора.

Да, возможно Вы правы.

[Authentic]

Или розовые квитанции сильно дороже или вы сколько воды льете? У меня в жск 3 человека 55 м зимой 5500.

Да розовые дороже, ну что значит льём, стандартно моемся, каждый день душ 4 чел ( 2 взр+ 2 подростка) а и ещё собака, лапы моем после каждой прогулки)) тратим 8 горячей и холодной 11.
Не считаю, что надо экономить воду, и не мыться

[вредина-мур]

вот это тоже смущает.

Изначально я предлагала на 11 мес, но они попросили на 6. Ок, я согласилась.
3 мес прожили, говорят: давайте сейчас перезаключим на год. Ну ок... Через неделю передумали.
Договорились,что перезаключим при окончании предыдущего еще на 6 мес.
Теперь снова на год...
Еще меня смущает неизвестность нашей экономики, м.б. так все цены взлетят после выборов, что это будут гроши... Но договор -то не смогу нарушить.

Я бы думала, как бы щас в несезон не остаться без нанимателей и не выйти с объявой тоже.
Вы напишите здесь:хатка какая и где, состав той семьи и есть ли привязки к месту, кем работают и т.п. А то, может, у Вас в 3-х минутах от метро и хатка полный фарш. Так новых быстро найдете)))

Так Вы думаете у Вас сам ВВП будет арендовать?
С чего они взлетят-то? Где клондайк обещали?